2月7日，蘇寧環(huán)球股份有限公司發(fā)布公告稱，其擬退還此前獲得的安徽省蕪湖市“1006地塊”。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，該宗地塊是蘇寧環(huán)球于2010年4月7日通過掛牌出讓的方式獲得，地塊總用地面積724,127平方米，其中出讓面積614,741平方米，總建筑面積1,126,060平方米，土地用途為居住、商業(yè)、總部辦公公寓、五星級酒店，地塊成交金額為29.2億元。

截至目前，上述總土地面積中已開發(fā)約491,700平方米，尚未開發(fā)約123,000平方米（614,741平方米減去491,700平方米），該未開發(fā)地塊用地性質(zhì)為商業(yè)辦公。

公告指，蘇寧環(huán)球全資子公司蕪湖蘇寧環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)蕪湖商業(yè)辦公樓市場現(xiàn)狀及未來發(fā)展預期，認為如果繼續(xù)按原規(guī)劃開發(fā)建設商業(yè)辦公樓，建成后可能會因無法被市場充分消化而給公司、給投資者帶來較大風險。

鑒于此，經(jīng)公司十屆五次董事會審議，為了規(guī)避未來經(jīng)營風險，決定主動退還該地塊使用權，共計退地面積約為12.3萬平方米，截止2020年末，該地塊賬面價值為7.86億元（其中，土地出讓金為5.84億元）。

蘇寧環(huán)球本次主動退地完成后，參加宗地競買時繳納的土地競買履約定金不予退還，涉及金額0.68億元，已繳納土地使用稅的直接損失0.14億元，另外該項目已發(fā)生的利息支出1.86億元也需核銷，本事項將導致公司本年度利潤總額減少約2.68億元。本事項不會對以前年度損益產(chǎn)生影響。