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主題:【轉(zhuǎn)】低端零售購物中心的衰落之電商的崛起

瞳孔時尚

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  瞳孔小編通過《中國電子商務:網(wǎng)購成為消費新勢力》了解到,電子商務的崛起將加速中國低端零售購物中心的衰落。
  這份有關(guān)中國電子商務市場的白皮書認為,簡單便捷的網(wǎng)購不會使中國的實體零售業(yè)消亡,但某些零售業(yè)態(tài)確實將失去其競爭力。其中風險最大的一類要數(shù)那些低價且高度分散、無品牌的大眾服飾,而以這些商品類型為主要租戶的低端散售型購物中心將最先受到?jīng)_擊,大量租戶將被市場競爭所淘汰。
     購物中心設(shè)計
  電子商務在中國的發(fā)展非常迅猛。仲量聯(lián)行引用波士頓咨詢集團的數(shù)據(jù):2011年,中國新增網(wǎng)民6100萬,有4300萬用戶首次嘗試網(wǎng)購。長遠來看,至2020年,中國網(wǎng)購市場規(guī)模將逾一萬億美元,位居全球首位。
  盡管電商崛起對中國低端零售業(yè)態(tài)沖擊巨大,但瞳孔小編覺得,由于中國人有著以“逛街”為日常休閑的傳統(tǒng),因此零售實體店仍有長期存在的基礎(chǔ)。購物中心的運營者可以綜合考慮主題、定位、市場推廣和技術(shù)等因素,采用一些商業(yè)策略來適應大環(huán)境,為消費者提供不同的購物體驗,而這種體驗是網(wǎng)上無法獲得的。
     購物中心設(shè)計
  低端零售業(yè)態(tài)的逐漸衰落對電商物流行業(yè)卻是利好。作為中國最大的物流開發(fā)商,普洛斯(GLP)在其年報中披露,在其中國大陸可供租賃的倉庫面積中,電商租賃面積的占比已從2011年年中的14%上升至2012年末的20%。
  瞳孔小編表示,物流開發(fā)商應該意識到變革中的電子商務在未來將創(chuàng)造出更多的發(fā)展機遇。應該關(guān)注位于新興消費集群中心的主要內(nèi)地城市,并考慮在這些地區(qū)建設(shè)新的倉儲設(shè)施,以順應未來的倉儲租賃需求。

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