“比肩萬達，贏者為王” ，“與商業巨頭共贏財富商機”，“離萬達廣場最近的小戶型”……

　　萬達廣場售樓處剛剛支好了框架，可是靠近他的眾樓盤已經爭相靠攏，在廣告中直接表明自己和萬達廣場有理不清的關系。

　　靠近萬達 商鋪開盤無需優惠
                     
　　關于樓盤的廣告營銷方式，曾今有人調侃道雙河交匯的水岸名宅，有可能只是兩條交匯的臭水溝。
                     
　　“每一個城市中心，每一個萬達廣場”，當“大款”萬達到來時，臨近的樓盤將之視為不可復制商業配套,紛紛以此為賣點進行宣傳。

　　9月6日，與萬達廣場一步之遙的御景灣終于將其“珍藏已久”的商鋪推出，開盤兩個小時賣出90%的房源，均價更是達到了驚人的20000元/㎡——24000元/㎡。

　　當本站例行公事地詢問置業顧問開盤的優惠時，置業顧問的回答是：“沒有優惠，這么好的位置，這么好的商鋪，不需要優惠。”

　　御景灣的商鋪早就開始認籌了，卻遲遲不推出，等到7月份萬達廣場開工，合肥媒體掀起炒作熱潮，御景灣依然沒有推出商鋪，卻突然打出“比肩萬達，贏者為王”的醒目標語，其對萬達項目的看重可見一斑。

　　與萬達項目500米左右的金恒藍岸7月4日開盤，并成為7月份瑤海區的銷售冠軍，目前正在進行商鋪的認籌，他的廣告語是“與商業巨頭共贏財富商機”。雖然沒有點明是萬達，可是與該樓盤臨近的，可以稱得上是商業巨頭的，除了萬達還能有誰？

　　一個萬達50億造城 背后是火熱的合肥樓市
                     
　　“國際萬達幸會合肥”，萬達廣場墻體廣告上的這句話很好的解釋了，合肥與萬達的相互提升的關系。發展中的合肥，需要萬達這樣的成功商業地產運營商造出一個合肥的新商業中心。
                     
　　萬達所拿的美菱地塊雖然貴為地王，但是位于一環內的繁華地段，樓面地價只有每平方米1500元左右，讓這個項目有很大的利潤空間。良好的地理位置，加上萬達豐富的沒有一項失敗的案例，全國的19個萬達廣場，都成為該城市中心的地標，這一切讓業界對合肥萬達廣場信心十足。
                     
　　萬達拿地后將會投資50億元打造這個項目，合肥的各大銀行均看好萬達項目，6、7家銀行給出超過22億元的貸款意向，其中工行約10億元，建行約8億，農行和中行均為5億元，交行、徽商銀行等銀行也參與其中。
                     
　　萬達廣場的受熱捧是一個合肥樓市火熱的一個側面。9月9日，綠地以總價10.8億元拿下ZWQTB-034地塊，超過萬達廣場拿下美菱地塊時10.2億元的總價成為新地王，而5120元/㎡的樓面地價更是讓人驚訝。

　　時隔99天地王紀錄就被刷新，這只是火熱的合肥土地盛宴的一個預演，8月14日合肥市土地市場網發布《合國土資公告（預）[2009]1號》文件，將對位于濱湖區的總面積4200畝的地塊進行拍賣，一時引起了業內一片驚訝之聲。該地塊保守估計的總價會達到152億元，擱置下誰會有這么大的氣魄拿下這樣巨大地塊的疑問？政府放出這么大的地塊的信心的根源來自于合肥樓市09年的大熱。
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