近年來，隨著消費者生活方式和消費偏好的快速轉變，商業也將轉型發展大計納入日常經營核心，存量煥新、增量出新更是我們經常同行業專家探討的重點話題。

在城市化發展進程中，商業作為城市經濟發展及文化形象打造不可或缺的重要平臺窗口，既能吸納故我留存的本地元素、融合外來先進的城市文化，也對城市發展和經濟提振發揮著舉足輕重的促進作用。尤其是全面轉型發展的新式商業更能將新潮有趣的內容呈現 給在地消費者、反哺所在商圈、獻禮城市進階。

2020年9月，華地集團旗下八佰伴商管深耕江陰布局的一城多店標桿項目—— 江陰八佰伴南門店開業曝火，15萬方體量的購物中心不僅為當地帶去了極具前沿風尚的知名品牌，還為屬地消費者精心定制了音樂節、巡游派對、舞臺劇等精彩紛呈的開業活動， 讓圈層客群盡享美好生活，為江陰市的商業革新發展及幸福指數提升助力添彩。

AB聯動 一體雙翼

江陰八佰伴南門店開創商業經營新高度

斗轉星移、白駒過隙，歷經三年市場考量及不確定社會因素帶來的發展挑戰，江陰八佰伴南門店持續自我革新，潛心為消費者、為行業輸出新內容和新服務。6月30日，伴隨著江陰八佰伴南門店B館的煥新啟幕，使得AB館實現一體化及協同互補經營，通過AB雙館的強勢互動及全面聯動，用新穎的社交體驗和創意活動最大化調動消費激情，將潛心打造成一體雙翼式的城市級商業代表，開創江陰乃至長三角區域創新轉型式商業經營新高度。

據了解，其中 A館著重突出時尚潮流定位，以國際、國內知名潮流服飾、兒童零售及年輕化新潮業態等為經營方向，吸引了一眾知名網紅品牌、品質餐飲及零售體驗特色品牌的聚集，致力于打造本地區唯一性、鮮有型的品牌業態組合，進一步強化項目定位和品牌優勢。而 B館則定位于家庭生活方式體驗中心，項目占地面積13萬方，立足現有主力店品牌基礎，堅持營造特色化的品類組合，重點布局新能源汽車、數碼新科技、家居生活、教育培訓、特色餐飲及其他生活配套類體驗業態。

截至開業當日， 整體招商率突破99%、開業率達95%，與A館共同形成了共計10萬方純租賃面積的一體雙翼商業格局 ，用差異化的經營戰略無限放大項目可逛性，進一步打開江陰八佰伴南門店未來發展的想象空間。

年中狂歡 B館新啟

江陰八佰伴南門店這次玩的更“新”

6月30日-7月2日，伴隨著年中鉅惠及B館的煥新啟幕，江陰八佰伴南門店攜 經典奧特曼打造多項精彩絕倫的社交互動消費場景，用商業的力量喚醒消費者內心深處的時光記憶，千份經典奧特曼蛋糕、萬份經典奧特曼卡牌、泡泡瑪特盲盒、一元秒殺、積分兌禮、高額折扣等，充分吸引全城消費者的高頻到達，在炎炎夏日成功斬獲一波高額人氣和潛在流量。

奇跡再現，特設經典奧特曼主題展限定追光狂歡

為了能極大地調動消費參與，展現項目獨有的旺盛生命力和場景創新力，江陰八佰伴南門店此次年中慶暨B館煥新啟幕活動特設 經典奧特曼主題展坐鎮項目，用極具記憶召喚性的IP元素聚焦全城目光。

如在活動預熱期推出“光之英雄集結”集章卡，會員可通過掃碼領取集章卡權益到B館總臺進行卡片兌換，憑活動規則和不同數量的集章卡兌換相應的經典奧特曼周邊好禮，用好玩有趣的關卡形式調動消費者積極闖關，更將情緒價值營銷的實踐應用效果拉至高位。

此外，消費者還可同5米巨型杰克奧特曼合影留念、打卡9大經典奧特曼主題場景、在經典奧特曼英雄見面會期間零距離與奧特英雄“正面交鋒”、于經典奧特曼英雄劇場實地觀看奧特曼守護人類的終極對決、感受經典奧特曼熱血巡游營造的歡快娛樂場景。總之，在江陰八佰伴南門店，消費者可縱情感受與心中英雄的夢幻聯動和無障礙貼貼的美好時光。

多元互動，營造圈層參與及活力社交特色主題場景

除了主題展覽外，江陰八佰伴南門店還根據不同顧客需求定制針對性的主題場景，充分利用豐富的場景互動讓消費者獲得沉浸式享受。

如集結了手工潮牌的網紅后備箱追光市集、舞萌賽事、KPOP隨機舞蹈熱血派對、宇宙的光M78星云、愛麗絲夢游仙境之萬花王國、冰雪女王冰雪魔咒舞臺劇等限定體驗，形成全民參與和分享傳播，讓消費者縱情體驗正能量、歡樂活力、潮玩嗨購的愉悅感覺。

在營三載 持續出新

深耕運營強化“流量王”品牌形象

其實，不只今年江陰八佰伴南門店年中慶活動通過一波又一波的沖擊力活動，為消費者打造一個又一個爆點和打卡圣地，成功引發全城狂歡熱浪。自開業以來三年時間內，江陰八佰伴南門店在創意新潮活動定制方面的探索從未止步，在品牌煥新、能級提升方面也重點從消費者需求出發，真正為其營造一個一站式社交體驗的城市“嗨”空間。

集團統籌定調，門店自創加碼，全店聯動營造品質狂歡

我們在之前關于八佰伴商管的推文中曾提到過，為重點強化全店參與集中擴大活動曝光聲量，并最大化程度發揮項目的自主創新能力，八佰伴在集團統籌活動定調的同時，鼓勵門店積極依據城市特色和消費需求加碼開展自主原創活動，用統一作戰加個性定制形式，為會員客群及消費者營造與眾不同的狂歡體驗。

在去年“耀51”、七夕“銀河之約”、十一“潮極國慶”，以及今年三八女神節“花樣佰出”、今年五一“5限嗨”等多個全店聯動活動中，江陰八佰伴南門店除了集團統一定制的活動環節外，還重點為會員消費者呈現或聚焦國潮元素營造的全新潮玩體驗，或以愛為媒筑建“滿分愛意”，又或升維核心立意及趣玩形式推出市集嗨舞等不同主題場景。

如南門六點半市集聯合專業舞蹈機構現場熱舞，讓消費者得以在江陰八佰伴南門店內縱情享受美好生活的無限快感； 南門5限嗨活動期間開設超級直播間、#八佰伴Hi城市計劃#等互動活動，進一步印證了項目的公證力、可信度與創新力。

A館提檔、B館煥新，構建差異化品牌能級組合新模式

江陰八佰伴南門店深知引進唯一性品牌、升級優質品牌店鋪、煥新品牌形象的重要性，不僅能讓消費者看到商場常換常新的決心，更確保了商場在市場洪流中的核心競爭力。

我們也梳理了其自開業以來深度加碼品牌內容體驗、聚焦首店經濟、持續引進高流量知名品牌店鋪的大動作，發現其幾乎是以月度為單位進行人無我有、人有我優的落地實踐。如2021年陸續引進了嘿鹿鹿主題樂園（2000平超大主題游樂園，100+特色主題嗨玩游樂項目）、綠茶餐廳、芝小館、辛香匯·錦里、撈王、琛粵、錢小奴、呷哺呷哺、蛙三瘋等 全城首進品牌，以及UR、調色師、胖哥倆、周大福、THE GREEN PARTY、Leysen萊紳通靈、沉浸式擼貓圣浠擼貓館等 全新高能級品牌，全面升級消費者消遣的可選空間。

此后，為填補差異化客群需求、打造全國知名打版店鋪等經營目標，還接連引進了BOY LONDON、無錫首家華為旗艦店以及韓國PPB STUDIOS旗下品牌炸街糖果系潮牌chuu、江陰首進品牌New Balance1906、好利來、MANNER、西塔老太太、馬記永、瀘溪河、LELECHA樂樂茶、達美樂、大美西北等 極具聲量的新品牌，持續煥活項目影響力和新穎度，也為吸引顧客到達消費營造了諸多可能。

今年伴隨著B館的煥新啟幕，江陰八佰伴南門店再次將品牌業態的唯一、全新、高品質、引領性等特征無限放大，新晉品牌中不僅匯聚了小鵬、上汽大眾、零跑、極氪、哪吒、領克等知名汽車品牌，致力于打造江陰特色鮮明的消費首選型新能源購車中心，還有湊湊、鴻姐老火鍋、TK桌球俱樂部、京東之家、華為、榮耀、OPPO、三星、EX酒吧等 強引力場品牌，給與消費者更多新選擇和新體驗。

全面完善升級硬件設施，增強消費者場景化五感體驗

據了解，江陰八佰伴南門店為順應市場需求、引領消費者新生活方式體驗，依靠八佰伴商管優質的品牌資源和專業的運營實力，在經營過程中除了打造營銷活動類軟消費場景外，還立足時尚、品質、潮流、未來、溫馨等品質格調關鍵內容，不斷改造升級硬件設施等內部空間，潛心為消費者營造五感滿足的消費消遣體驗。

如在空間營造方面，整體商場重點放大挑高空間、去掉生硬的直角通路并采用不同弧度的流暢模式優化購物動線，使得場內空間得以無限延展，完美地規避了冷區空間。 在燈光升級方面，重點采用防眩暈燈并調整燈光的亮度和色度，提高消費者的視覺舒適度增加顧客停留時間。

在氛圍營造方面，增加香氛系統、增設綠色休憩元素，讓消費者五感體驗再上一層高度。 在候場體驗提升方面，將電梯進行全面煥新，提高電梯的運轉速度和承載量，減少顧客等電梯的時間。可以說，江陰八佰伴南門店始終在與時俱進地煥新升級，想顧客所想、做顧客所需，切實將消費者滿意度放在服務第一位。

區域價值凸顯

整合資源優勢引領商圈起勢提檔

常言道，時代發展中最大的不變就是一直在變化，商業市場看似風平浪靜，實則暗潮涌動，唯有與時俱進的變革出新、順應并引領消費趨勢進行提檔升級，才能實現一站式、多元化、充滿新穎創意的商業進階目標。

從商業角度來講，面對激烈的市場競爭，江陰八佰伴南門店在經營過程中始終堅持因地制宜與創作出新，通過營造別出心裁的消費場景，于千篇一律的傳統商業市場中找到專屬八佰伴的新生內核力量，讓消遣體驗更加落地、更加真實，坐實城市TOP級商業標簽和創新實力，打造獨家品牌形象和情感記憶。

于消費者而言，商場舉辦的諸多主題活動以及聯合品牌商戶推出走心的增值服務等，聚焦穩固差異化競爭實力，以此滿足不同圈層消費者的品質訴求，這不僅是為其提供一個家以外的身心愉悅消遣空間，更是一種新生活方式發源點，是消費者愿意反復到達的精神領地。

對助力城市發展層面看，在江陰早已是首屈一指般存在的江陰八佰伴南門店，在滿足消費者基礎消費的同時構建高品質生活方式主場，高效提振區域經濟發展并在一定程度上助推城市快速發展，進一步釋放城市商業更多潛在新活力。

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