項(xiàng)目名稱：SM廈門商業(yè)城

所屬企業(yè)：廈門SM商業(yè)城有限公司

商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積：25.4萬㎡

開業(yè)時(shí)間：

SM廈門一期：2001年12月13日

SM廈門二期：2009年10月30日 

SM廈門三期：2022年12月18日

SM廈門四期：項(xiàng)目建設(shè)中

項(xiàng)目介紹和推薦理由：

一、四期互通的商業(yè)巨擘

SM廈門位于廈門島幾何中心位置，總建筑面66.6萬㎡，總可租賃面積27.2萬㎡。

2001年，SM廈門城市廣場(chǎng)（SM廈門一期）作為菲律賓最大上市公司SM集團(tuán)投資中國(guó)的第一站，成為廈門最早的一批真正意義的購(gòu)物中心。

2009年，SM廈門新生活廣場(chǎng)（SM廈門二期）正式開業(yè)，項(xiàng)目位于SM廈門城市廣場(chǎng)的對(duì)面，率先在廈門市乃至福建省引進(jìn)Lifestyle Mall（生活廣場(chǎng)）的理念，鎖定注重生活品質(zhì)的中產(chǎn)階級(jí)、都市白領(lǐng)、年青時(shí)尚家庭等中高端消費(fèi)市場(chǎng)。

2022年，總投資約8億元的SM廈門三期項(xiàng)目如期而至，作為SM廈門的延伸項(xiàng)目，三期定位“都市潮流聚落、新銳社交空間”，聚焦年輕人和年輕家庭喜愛的新品牌、新賞味、新體驗(yàn)。

SM四期作為SM廈門商業(yè)城的收官之作，目前仍在建設(shè)當(dāng)中。四期總建筑面積約25萬平方米，規(guī)劃為5棟15~19層的辦公塔樓，其中一層、二層及部分地下室為商業(yè)。3~5層為停車樓，地下2層為停車場(chǎng)，規(guī)劃為1600個(gè)左右的停車位。

一二三四期之間通過多條連廊互接互通，構(gòu)建緊密聯(lián)接的“城中城”之外，構(gòu)造了項(xiàng)目獨(dú)有的空間層次感，形成橫跨兩個(gè)行政區(qū)域的超級(jí)商業(yè)綜合體。

二、三生無限的聚合之力

① 首店頻出，引領(lǐng)商業(yè)新風(fēng)尚

2023年伊始，隨著疫情的放開，全國(guó)消費(fèi)熱情空前之高漲，SM廈門一二三期，在運(yùn)營(yíng)方面各自獨(dú)立又步調(diào)一致，通過疫情三年的吐故納新，調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)，不斷引進(jìn)潮流、網(wǎng)紅及區(qū)域首店品牌，平穩(wěn)過渡中積累深厚的市場(chǎng)抗壓能力，實(shí)力承接了這一波消費(fèi)復(fù)蘇的熱潮。

2022年，SM廈門一期引入福建首店：朱光玉火鍋館、Covernat、荔銀腸粉；廈門首店：肖四女翹腳牛肉、神盾局密室逃脫、AMYKIKY、霸蠻、什.菲斯瑪?shù)取?/p>

SM廈門二期引入福建首店：BROMPTON、KUMOKUMO；廈門首店：M Stand、KARL LAGERFELD、鮑師傅糕點(diǎn)等。

2022年12月，隨著SM三期的加入，讓SM廈門項(xiàng)目整體的品牌達(dá)到了空前豐富。其中餐飲品類達(dá)到150多種，慫重慶火鍋廠福建首店、連續(xù)4年榮獲新加坡米其林必比登推薦餐廳的哲平鰻滿、人氣新式茶飲BASAO、日式融合鐵板燒霞初等品牌全新賞味，滿足城市消費(fèi)味蕾。blt精品超市，也提供了一站式先鋒美食的。同時(shí)，青年生活方式集合店att-store、設(shè)計(jì)師品牌RuirUiruI、nshare、White Wong、ANNAKIKI、FUUNNY FEELLN等個(gè)性時(shí)尚品牌，締造都市潮流；再者，小吉小力親子餐廳、卡通尼兒童樂園、神奇科學(xué)家、樂海豚親子SPA游泳館等親子兒童業(yè)態(tài)，為年輕家庭打造了一站式親子樂享空間。在娛樂體驗(yàn)上，升級(jí)版萬達(dá)影城，同時(shí)擁有IMAX與杜比；知名喜劇廠牌來瘋喜劇，攜旗下眾多優(yōu)秀演員長(zhǎng)期駐場(chǎng)，更頻繁邀約《脫口秀大會(huì)》等節(jié)目大咖驚喜聯(lián)袂出演；此外，還有鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、OCEAN STUDIO TATTOO、upgame、玩刻、微軟、戴爾、time等休閑娛樂品牌，解鎖更多新潮體驗(yàn)。

統(tǒng)一步調(diào)、有序運(yùn)營(yíng)、相輔相成中，SM廈門商戶數(shù)量達(dá)到了809個(gè)之多。

② 佳績(jī)斐然，見證穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)實(shí)力

龐大的品牌矩陣，以及各租戶接連創(chuàng)造的斐然佳績(jī)，見證了SM沉淀22年的中國(guó)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力。

屈臣氏業(yè)績(jī)達(dá)2417萬，全國(guó)排名第一；

UR業(yè)績(jī)達(dá)3669萬，在福建區(qū)排名第一；

無印良品業(yè)績(jī)達(dá)2695萬，福建排名第一；

王品牛排業(yè)績(jī)達(dá)1366萬，福建排名第一；

麥當(dāng)勞業(yè)績(jī)達(dá)1228萬，廈門排名第一；

太二業(yè)績(jī)達(dá)1641萬，廈門排名第一；

TOPTOY開業(yè)半年業(yè)績(jī)達(dá)663萬，廈門排名第一；

萬達(dá)影城業(yè)績(jī)達(dá)1590萬，廈門排名第一；

慫重慶火鍋廠第一季度銷售業(yè)績(jī)超800萬；

優(yōu)秀的品牌賦能下，僅五一假期期間，面對(duì)疫情后的首個(gè)消費(fèi)井噴契機(jī)，SM廈門整體客流突破101萬，同比增長(zhǎng)78%。

三、接連折桂，矚目榮耀加持

三年疫情的洗禮，中國(guó)消費(fèi)進(jìn)入了一個(gè)既要智商，又要情商，更需要美商的時(shí)代。而在此方面，SM廈門項(xiàng)目2023年上半年就交出了一份亮眼的成績(jī)單。

3月份，第11屆GBE（Global Business Engine）商業(yè)綜合體高峰論壇在上海舉辦，正式揭曉2022年度建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。SM集團(tuán)旗下項(xiàng)目——SM廈門商業(yè)城三期項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“SM廈門三期”）榮膺“2022年度最佳建筑設(shè)計(jì)綜合體大獎(jiǎng)”。

5月份，，2023亞洲-太平洋史蒂夫商業(yè)創(chuàng)新大獎(jiǎng)?wù)浇視裕琒M廈門項(xiàng)目的“1864大熊貓巡展”項(xiàng)目榮獲“亞太史蒂夫獎(jiǎng)-公益活動(dòng)創(chuàng)新獎(jiǎng)金獎(jiǎng)”；“植愈圣誕”項(xiàng)目榮獲“亞太史蒂夫獎(jiǎng)-活動(dòng)應(yīng)用創(chuàng)新獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)”；“閩南文化賦新”項(xiàng)目榮獲“亞太史蒂夫獎(jiǎng)-社區(qū)關(guān)系與公共服務(wù)傳播獎(jiǎng)銅獎(jiǎng)”，在國(guó)際大獎(jiǎng)舞臺(tái)中捷報(bào)連連！

無論是“三星開運(yùn) 巨虎迎新”三星堆福建首展、還是紅點(diǎn)設(shè)計(jì)*SM“為未來生活提案”環(huán)保主題展、或是與廈門鼓浪嶼美院合作的重回島嶼計(jì)劃,都充分彰顯了SM廈門項(xiàng)目深耕區(qū)域市場(chǎng)，充分鏈接城市情感，打造美學(xué)商業(yè)賦能新高度的實(shí)力。

其中，作為SM廈門三期的開業(yè)獻(xiàn)禮--自由擺蕩藝術(shù)展，以2000平方米的藝術(shù)空間，囊括了12個(gè)展覽、2個(gè)共創(chuàng)空間、68位國(guó)內(nèi)外藝術(shù)家，屏小紅書、抖音、微博、微信等多個(gè)自媒體社交平臺(tái)，創(chuàng)造了2118萬的城市級(jí)現(xiàn)象傳播盛況。