2021年已經(jīng)是唐山路北愛(ài)琴海項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的第五個(gè)年頭，這個(gè)開(kāi)業(yè)就轟動(dòng)一時(shí)的購(gòu)物公園，經(jīng)過(guò)五年運(yùn)營(yíng)如今又如何呢？

深耕五載，唐山路北愛(ài)琴海不斷給消費(fèi)者帶來(lái)全新生活和購(gòu)物體驗(yàn)，以創(chuàng)新力驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目長(zhǎng)足發(fā)展，以不斷升級(jí)的全新面貌迎接挑戰(zhàn)，通過(guò)主動(dòng)調(diào)整品牌矩陣，合理動(dòng)線改造，創(chuàng)新空間場(chǎng)景以及覆蓋全年的主題活動(dòng)，引領(lǐng)唐山商圈整體商業(yè)環(huán)境的升級(jí)。

以品牌煥新升級(jí)引領(lǐng)全新生活方式

對(duì)于購(gòu)物中心來(lái)說(shuō)，品牌的數(shù)量只是基礎(chǔ)要求，如何更好地實(shí)現(xiàn)品牌組合業(yè)態(tài)配比的創(chuàng)新，打造吸客、留存、轉(zhuǎn)化的閉環(huán)，才是更嚴(yán)峻和更重要的任務(wù)。唐山路北愛(ài)琴海從沒(méi)有停下調(diào)改的腳步，持續(xù)煥新升級(jí)品牌業(yè)態(tài)。

運(yùn)營(yíng)五年，在唐山路北愛(ài)琴海招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的不斷努力下，調(diào)整品牌300余家，其中吸引100余家首進(jìn)唐山甚至首進(jìn)河北的品牌，占比50%。這樣的成績(jī)?cè)谔粕缴倘芍^首屈一指。

唐山路北愛(ài)琴海堅(jiān)守定位，時(shí)調(diào)時(shí)新，引入唐山首店海底撈、小放牛、池奈、零貳玖油潑面、胡桃里、椒愛(ài)、樂(lè)高、完美日記、星島樂(lè)園、CoCo、WMW等首店品牌，滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。這些超人氣品牌的陸續(xù)入駐讓項(xiàng)目在有限的空間里容納了更豐富的業(yè)態(tài)和品牌，也為項(xiàng)目帶來(lái)了流量和業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)。

近期唐山路北愛(ài)琴海還做了一次大規(guī)模品牌升級(jí)調(diào)整，不僅引進(jìn)海倫司、律二布車、美卡洋風(fēng)、氣味圖書(shū)館、二次元生活館，還將迎來(lái)特色江湖菜先啟半步顛、南洋點(diǎn)心局、蝦小士魚(yú)小士等多家新店的開(kāi)業(yè)。

而對(duì)業(yè)態(tài)調(diào)整，唐山路北愛(ài)琴海積極引進(jìn)首店完成品牌升級(jí)，更是以大批設(shè)計(jì)師品牌、年輕潮牌將精品店取而代之，唐山路北愛(ài)琴海持續(xù)保持首店引進(jìn)的優(yōu)勢(shì)。在給消費(fèi)者帶來(lái)更新鮮有趣商業(yè)內(nèi)容的同時(shí)，還大大提升了商圈內(nèi)的品牌級(jí)次，對(duì)整個(gè)商圈的提質(zhì)升級(jí)起到了重要作用。

以創(chuàng)新打造煥新升級(jí)空間場(chǎng)景

如今，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)作為商業(yè)地產(chǎn)鏈接消費(fèi)者情感短距離的敲門(mén)磚時(shí)代，越來(lái)越多的購(gòu)物中心開(kāi)始注重打造主題情景、體驗(yàn)場(chǎng)景打造和消費(fèi)者互動(dòng)體驗(yàn)的感受。那么唐山路北愛(ài)琴海又是如何通過(guò)場(chǎng)景打造贏得年輕人青睞的呢？

五年來(lái)，唐山路北愛(ài)琴對(duì)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景打造保持著創(chuàng)新性和創(chuàng)造性，面對(duì)年輕人更為多元化的消費(fèi)需求也做出了及時(shí)地應(yīng)對(duì)。

以“YES·潮巷”為主題，將五層、六層打造成唐山首個(gè)室內(nèi)國(guó)潮街區(qū)，該街區(qū)以國(guó)風(fēng)元素為主題元素，結(jié)合本土文化元素再融合市集概念，是兼具時(shí)尚元素和提升購(gòu)物體驗(yàn)雙重屬性的網(wǎng)紅街區(qū)，給消費(fèi)者帶來(lái)極大的視覺(jué)沖擊和記憶點(diǎn)。目前街區(qū)多處美陳點(diǎn)位已經(jīng)成唐山潮玩人士的打卡點(diǎn)。

此外，2020年唐山路北愛(ài)琴海完成了一層、二層開(kāi)放式街區(qū)的升級(jí)改造，并在一層新增8號(hào)門(mén)，在入口處增加扶梯直達(dá)二層北街，增客的同時(shí)做到向上引流。一層改造后月租金收入提升率達(dá)60.7%，二層客流提升50%。

今年5月唐山路北愛(ài)琴海對(duì)五層進(jìn)行大膽進(jìn)行動(dòng)線改造，將原來(lái)占地面積大，組費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差的健身房進(jìn)行調(diào)整，將后街與主通道打通，由原來(lái)的L形動(dòng)線改造為環(huán)形動(dòng)線，新增鋪位20個(gè)。引進(jìn)酒館、相聲、脫口秀劇場(chǎng)等體驗(yàn)性業(yè)態(tài)，引入糖貴妃、阿芮烤雞爪、佟源記炸肉、瑞星咖啡等網(wǎng)紅小吃以及演繹小舞臺(tái)，配合“YES·潮巷”共同打造不夜城概念的網(wǎng)紅街區(qū)。

在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的加持下，購(gòu)物中心不僅僅是一個(gè)建筑載體，更是一個(gè)有溫度有情感的場(chǎng)景。如何不斷賦予商業(yè)體更豐富的內(nèi)涵，源于商場(chǎng)的創(chuàng)新打造，唐山路北愛(ài)琴海在日常運(yùn)營(yíng)中為消費(fèi)者帶來(lái)最細(xì)致貼心的服務(wù)，不斷感知消費(fèi)者的細(xì)微需求，并將這些轉(zhuǎn)化為服務(wù)。

今年夏天，唐山路北愛(ài)琴海對(duì)戶外社交空間打造下了一番功夫。將外廣場(chǎng)以“城市綠洲”為主題進(jìn)行亮化升級(jí)。秉承著城市與自然融合的理念為唐山人打造了一方城市中央的綠洲。場(chǎng)景整體設(shè)計(jì)風(fēng)格貼近自然，鋪設(shè)草坪綠地，增設(shè)星星燈、休閑陀螺椅、發(fā)光秋千等休閑裝置。等到夜幕降臨外廣場(chǎng)網(wǎng)紅集裝箱小舞臺(tái)上音樂(lè)響起、露天電影、啤酒花園等不同場(chǎng)景陸續(xù)營(yíng)業(yè)。放松、愜意的夜生活才正式開(kāi)始。