過去一周（5.24,-5.30），SKP宣布進駐武漢，落址楚河漢街；廣州或?qū)⒂瓉淼诙姨艆R項目；西投銀泰城落戶杭州三江匯；新鴻基杭州力作江河匯綜合體項目曝新進展；寶龍商業(yè)收購上海悅商約8.3％權(quán)益...

SKP落戶武漢楚河漢街

5月24日，武漢SKP簽約落戶武漢市武昌區(qū)楚河漢街，預計在兩年以后開幕。這是繼北京、西安、成都之后，北京華聯(lián)(SKP)百貨有限公司動工的第四家SKP。

此外，SKP位于成都、昆明的項目正在建設中，呼和浩特SKP正在啟動，杭州項目也于近日敲定選址落位。另悉，蘇州市場亦有落地傳聞。有消息稱，SKP的目標是在全國完成10家店的布局。相比第一家店到第二家店相隔11年的時間，僅5年的時間，就簽下了6個新店，不難看出SKP的進擊速度在加快。

廣州或迎來第二家太古匯

日前，太古地產(chǎn)中國內(nèi)地行政總裁彭國邦表示，太古對在廣州發(fā)展充滿信心，將推進新項目的合作。這意味著，太古地產(chǎn)很有可能將在廣州落子第二座太古匯。據(jù)太古地產(chǎn)2021年第一季度業(yè)績報告，其中廣州太古匯銷售額增長169.6%，租用率達到100%。而2020年，廣州太古匯的出租率亦有100%，零售銷售額增長36%。

太古地產(chǎn)目前在內(nèi)地市場布局的商業(yè)項目包括北京三里屯太古里、廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠洋太古里、上海興業(yè)太古匯、及正在籌備中的前灘太古里和規(guī)劃中的西安小雁塔太古里。

上海漕河涇印象城開業(yè)

5月28日，上海西南片區(qū)商業(yè)潮玩新地標——漕河涇印象城正式開業(yè)。漕河涇印象城為臨港集團旗下漕河涇開發(fā)區(qū)核心商業(yè)項目，委托印力集團管理運營。項目位于漕寶路虹梅路，軌交12號線虹梅路站上蓋，商業(yè)面積5.6萬平方米，以“上海潮玩生活基地”為定位，通過“潮流”融合“科技、跨界、文化”等元素，為消費者呈現(xiàn)全新的潮流藝術體驗和數(shù)字化社交生活空間。

漕河涇印象城引入了一批上海及區(qū)域首店、概念店和特色店，其中區(qū)域首店品牌占比超80%，涵蓋時尚零售、餐飲美食、生活社交、美容美體、家庭親子、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。

西投銀泰城落戶杭州三江匯

5月28日消息，西湖投資集團（簡稱西投集團）與銀泰集團聯(lián)合拿下杭政儲出[2021]21號地塊，這意味著西投銀泰城在三江匯版塊再下一城。

去年年底，西投&銀泰聯(lián)合體競得XH1711-01地塊，宣告西投銀泰城入駐之江板塊。該項目位于杭州市西湖區(qū)之江度假區(qū)，依托重要區(qū)位，整體定位為之江板塊江景辦公高地+城市商業(yè)中心。項目總用地面積97687㎡，總建筑面積約46.7萬㎡，將建設集商業(yè)購物、餐飲娛樂、商務辦公等多功能于一體的城市綜合體，填補之江板塊大型城市商業(yè)綜合體的空白。

寶龍商業(yè)收購上海悅商約8.3％權(quán)益

5月27日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布公告稱，于2021年5月27日(交易時段后)，公司全資附屬公司上海嘉緔、深圳騰訊、管理層股東、上海商悅及上海悅商訂立增資協(xié)議。

據(jù)此，上海嘉緔同意向上海悅商(上海悅商信息科技有限公司)出資人民幣5000萬元；及深圳騰訊同意向上海悅商出資人民幣5000萬元。增資完成后，上海嘉緔將擁有上海悅商約8.3%權(quán)益，而上海悅商將作為公司采用權(quán)益法入賬的投資入賬。

新鴻基杭州力作江河匯綜合體項目曝新進展

據(jù)“杭州發(fā)布”消息，位于錢塘江與大運河匯流口的江河匯城市綜合體項目目前已完成新塘河先行段施工，預計景觀步行橋年內(nèi)開工。江河匯城市綜合體由香港新鴻基地產(chǎn)和平安不動產(chǎn)聯(lián)合投資開發(fā)，總用地面積約36萬㎡，項目將依托錢塘江、大運河兩大世界級水體，構(gòu)建集商務商業(yè)、城市旅游、居住公寓、客運通航等多功能為一體的綜合體航母，打造成為杭州城市國際化的新地標。其中，中部公園水域即匯中區(qū)塊將建設世界級摩天輪、跨運河景觀步行橋、主題公園等。項目整體預計于2024年起分期落成。

合景悠活再下一城?重慶悠方將于年底開業(yè)

5月27日，合景悠活商業(yè)品牌發(fā)布會暨合景·悠方重慶概念發(fā)布會在重慶舉行。合景悠活設有悠方、摩方、悠方天地三條產(chǎn)品線，目前已開業(yè)項目8個，正籌建項目26個，運營管理面積將超150萬㎡。除了上述全部自持項目外，合景悠活也正以輕資產(chǎn)方式拓展，今年預計合作5-6個輕資產(chǎn)項目。作為本次發(fā)布會的重點推介項目，合景·悠方(重慶)項目商業(yè)總體量約11萬㎡，地處重慶市兩江新區(qū)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃布局上，重慶悠方分為東區(qū)、西區(qū)、夜生活主題街區(qū)，項目預計于今年12月開業(yè)，有望成為重慶又一個高品質(zhì)的網(wǎng)紅項目。

北京首家樂堤港將于明年10月開業(yè)

5月26日，北京遠洋樂堤港召開品牌招商大會，這是北京首個“樂堤港”項目，也是繼杭州之后的第二家樂堤港。據(jù)悉，北京遠洋樂堤港綜合體總體量37萬㎡，含一座購物中心、兩座LEED與WELL雙金認證寫字樓。其中購物中心面積約10萬㎡，預計于2022年10月開業(yè)，旨在打造“時尚、意趣、樂活”空間。項目目前已成功簽約7fresh、首都電影院、一兆韋德健身、嘻哈包袱鋪、星際傳奇、華為旗艦店、adidas swc店、麥當勞、甲丁坊等近二十個品牌，實現(xiàn)50%的招商率，其中首都電影院、甲丁坊等更是首度引入城市副中心商圈。

杉杉商業(yè)集團第12家店入駐深圳滿京華

杉杉商業(yè)集團旗下第12家店將進駐深圳滿京華沙浦項目主題購物中心，深圳杉杉奧特萊斯廣場將是深圳首座綜合業(yè)態(tài)奧萊，杉杉商業(yè)集團意欲將項目打造成輻射粵港澳大灣區(qū)乃至全國的“微度假”目的地。據(jù)悉，滿京華打造了150萬㎡體量生活美學綜合體——滿京華沙埔項目，項目規(guī)劃“主題購物中心+藝術小鎮(zhèn)+潮尚街區(qū)”，致力于打造輻射深圳、東莞、廣州，中山等多地客群的百萬級潮流商業(yè)地標。杉杉奧特萊斯廣場·深圳將覆蓋主題購物中心的1-5F，牽引國際一線重奢品牌。項目預計于今年12月正式開業(yè)。

大刀闊斧調(diào)整品牌，紹興銀泰城意欲何為？

對于紹興本地商業(yè)體而言，如何將龐大的消費需求留在當?shù)爻蔀橐淮笾匾n題。除了新開業(yè)的，在建的，規(guī)劃中的一些商業(yè)項目，一些在紹興已扎根多年的商業(yè)體同樣積極謀求變化，尋找將紹興人留在本地消費的“良方”。

這其中，便包含了2014年開業(yè)的紹興銀泰城。通過近兩三年在美妝、珠寶、餐飲等品類的大幅度品牌調(diào)整，紹興銀泰城的升級已初見成效，而這也為紹興商業(yè)體“如何留住本地消費”提供了一些思路。