聯商網消息：如今，主流商場招商，書店幾乎成為標配業態，各地的時尚購物中心更是以擁有既有調性又有顏值的書店為榮，但苦于高顏值、高復合度、高話題性的“三高”書店品牌只有那么幾家熟牌，逼格租金等主客觀條件下，購物中心中的書店似乎也就只能在那有限的幾個品牌之間選擇了。

而這三五個書店品牌廣受各方垂青，更偏向進駐大牌開發商旗下優質項目，多數購物中心對此異常頭疼。繼《上海全市百家重點商場書店統計報告》、《北京主要購物中心書店統計報告》后，《聯商網》聚焦新一線城市杭州的商場書店入駐情況，從中做一些分析。

注：統計時間截止2018年8月31日已開業的書店

開大店 玩混搭

從表格中可以看出，西西弗書店以8家門店的數量遙遙領先，第二梯隊是國營書店新華書店，共6家，言幾又以4家門店緊隨其后，至此三大梯隊集結完畢。

從面積上來看，單店面積大多都在500㎡以上，甚至越開越大，三五千方的大店越來越多。

面積最大的超5000㎡——咣當·城之光，這家剛剛于8月29日正式開業的書店位于西溪銀泰城，是集書店、咖啡、文創、餐飲等于一體的超大集合店，圖書區是咣當的核心區域，據悉，咣當圖書部分是與漫書咖文化旗下的城市書店子品牌“索丘”合作。文創類品牌如酷貓皮雕、麒麟館、樸室、治物手作等，輕食如插播西班牙海鮮飯、貍貍家奶茶以及肯德基將在這里開出首家蒂芙尼藍門店，據悉該店占地40平米，僅售賣冰淇淋和咖啡。攝影機構則是引進了林先森。

言幾又是近幾年人氣網紅書店里闖出的一匹黑馬。杭州來福士的這家旗艦店面積達到了3200㎡，共有圖書8萬多冊。除了圖書區、活動區、咖啡休閑區、兒童閱讀區，言幾又杭州店還以“店中店”的形式，引入了15個特色體驗區，包括概念美發、皮具DIY等，還有眼鏡、家居、廚具、童裝、設計師品牌服飾、潮鞋、歐美首飾、音樂盒、拼圖等，做綠植微景觀、手工皮具、藝術繪畫體驗......從設計上來看，杭州店加入了不少本土元素，比如有一個“浙江作家專區”。

尚城1157利星里面也開出了3000平米的最天使文創書城。

此外，星光大道一期的“最美書店”鐘書閣、遠洋樂堤港的麒麟文創園區面積也都在1000平米左右。

單店嚴格規定不超過500㎡的西西弗目前在杭州已開出8家門店，雖然在面積上不能“媲美”同行，但以數量勝出的西西弗書店是近年來民營連鎖書店的代表性品牌。

1993年開出第一家店，2009年開購物中心首店，截止到2018年7月，西西弗已經在全國除西藏、新疆、內蒙外的所有大陸省份開出了140多家實體連鎖書店。西西弗在迅速擴張，而且開店速度越來越快。更值得一提的是，西西弗一直保持著盈利狀態。截止2017年底，西西弗年營業額5.2億。

西西弗不開大店，標準店面積大體在500平米左右，旗艦型的大店也就800平。小店占用商業資源少，更受商業體歡迎，也有利于西西弗控制單店成本以提高收益。

西西弗旗下擁有Park書店、矢量咖啡、“不二生活”創意空間、“七十二閱聽課”兒童閱讀體驗空間、推石文化五個子品牌。據悉，西西弗全國首家旅行主題書店將于年內進駐游客占比極高的商場——南京東路世茂廣場，精品書店則將進駐LuOne凱德晶萃廣場。

隨著時代的發展，書店早已不是舊時光里的模樣，為迎合消費升級需求，各大書店品牌紛紛謀求轉型，不斷探索未來書店的更多可能性，跨界成為最流行的方式。

當前來看，咖啡、文創已經成為現代書店的標配。樣本中，除了國營書店新華書店，民營書店都不再只有書籍販賣的單一功能，而是混搭了咖啡、文創甚至科技、餐飲等諸多業態，對空間的設計陳列更加注重美學的追求，總體而言，書店已經成為生活方式集合下的社交空間和體驗空間。

書店與商場聯姻 定位契合是關鍵

從表格中可以看到，24家商場中，引入2家及以上書店的購物中心有6家，占樣本總數的1/4，分別為：引入了電影主題書店庫布里克、Page One的杭州萬象城，引入了西西弗、悅覽樹的國大城市廣場，引進了西西弗和新華書店的城西銀泰城，引入了言幾又方寸店和新華書店的西溪印象城，引入了西西弗、貓的天空之城概念店的龍湖金沙天街，還有引入西西弗和漫書咖的臨平銀泰城。

當然，并不是說除了樣本中的書店，這些購物中心就沒有引進其他與書關聯的品牌了。事實上，能與書產生共振的業態品牌絕不僅僅只有書店這一種形式，圍繞書籍，寓教于樂，充分挖掘并滿足細分市場需求，打造豐富多樣的體驗場景，這一類門店也正在興起。

以新開的杭州大悅城為例，除了引進言幾又，還引進了諸如喬希家的書（面向0-18歲孩子，集圖書館、書店、文化課堂于一體的英文原版進口圖書分級閱讀館）、Aerogia愛閱家原創兒童書店、神采飛揚旗下S-BOOKS等新型兒童業態門店。

杭州大悅城引進了“喬希家的書”  攝影/聯商網

杭州大悅城引進了“S-BOOKS”  攝影/聯商網

當然，書店與商業體兩者定位是否契合，是書店在拓展選址或者商業物業招商過程中的關鍵因素。并非所有連鎖書店在渠道拓展上只有購物中心這單一選項，在杭州的旅游街區、老街古巷、各大創意產業園等地均能見到各類書店的身影，比如貓的天空之城概念店就入駐了南宋御街，這與其本身偏重休閑風格有關。

杭州獨立書店代表

比起上海，歷史底蘊更為深厚的杭州在書店發展上有著鮮明的本土特色，涌現出了一批優質的獨立書店代表。如曉風書屋、楓林晚、南山書屋等。

曉風書屋：誕生于1996年，定位為文藝、社科、財經。對杭州來說，它是留存至今最“古老”的獨立書店。時至今日已經成為杭州城市的一處文化地標，目前以進駐學校圖書館、博物館、旅游商業街等地為主。

楓林晚：創辦于1997年，在浙江大學西溪校區旁，是浙江省唯一一家專業性學術書店。目前已經在杭州、寧波、金華、湖州等地開設了多家分店。2009年，與阿里巴巴合作成立第一家企業圖書館：阿里巴巴楓林晚，為其提供文化服務。2011年，與支付寶合作，成立：支付寶楓林晚企業圖書館。

南山書屋：其實是隸屬于中國美術學院出版社的一家門店，所以并不是一家民營書店。“杭州最有格調的獨立書店”之一，書屋內的展陳書籍依舊以藝術人文領域的學術圖書為主，其中不乏具有收藏價值的高端版本。

除了表中所統計的連鎖書店品牌，杭州仍有不少特色書店、主題書店以及名人書店，比如位于西溪創意產業園的蕓臺書舍、中山路歷史文化商業街的樊登書店；主題書店有西溪歡樂城的寵物書店“反犬旁”，心理學主題的素年錦時書吧；名人書店除了財經作家吳曉波的藍獅子·雕刻時光書店外，還有作家麥家開的麥家理想谷等等。

編后語：中國購物中心總量逐年遞增，在激烈的市場競爭下，對業態組合、品牌創新提出了更高要求。書店/咖啡連鎖作為承載消費者更多精神體驗、社交需求的業態，方興未艾，受到購物中心青睞。那么，目前到底哪些書店/咖啡連鎖品牌更受主流購物中心歡迎？有沒有哪些新興的書店/咖啡品牌正在崛起？購物中心如何與這類品牌商共榮共生？聯商網特別策劃“購物中心的那些書店和咖啡店”，我們一起來探討。 

（來源：聯商網 周松平 潘帥妮）

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