聯(lián)商網(wǎng)消息：進(jìn)入常州市場八年，龍湖商業(yè)在該城市的首個天街——龍城天街將于2018年9月開業(yè)。

按照規(guī)劃，12萬方的龍城天街地下2層，地上6層。圍繞25-40歲的新興中產(chǎn)階級和家庭客群，經(jīng)營者做了差異化業(yè)態(tài)布局，其中主力店13.1%、零售業(yè)態(tài)27.2%、餐飲業(yè)態(tài)25.8%、家居業(yè)態(tài)6.1%、娛樂業(yè)態(tài)7.4%、服務(wù)業(yè)態(tài)20.4%。

目前，NITORI、CGV影院、西西弗書店等品牌已簽約入駐龍城天街。最終，經(jīng)營者希望這個項目可以容納200個品牌，其中包括20%的首進(jìn)常州品牌和30多家品牌旗艦店。

龍湖商業(yè)擅長“以公共交通為導(dǎo)向”進(jìn)行選址布局。位于龍江高架與勤業(yè)區(qū)交匯處的龍城天街屬于地鐵上蓋商業(yè)，與建設(shè)中的軌道交通2號線接駁。除此之外，龍江路高架、8大公交站點20余條公交路線也承擔(dān)了輸送客流的作用。

一直以來，“南大街商圈”是常州主要商業(yè)力量與客流的集中之地。該商圈內(nèi)的商業(yè)形態(tài)以百貨店、步行街為主，其中包括泰富百貨、普靈仕集團(tuán)旗下新世紀(jì)和百貨大樓等“老字號”門店。

聯(lián)商網(wǎng)百人薈成員郭歆燁認(rèn)為，隨著主流商圈的飽和，城市外擴(kuò)進(jìn)程加快，地段對于一個商業(yè)項目的影響已經(jīng)不再顯得非常重要，區(qū)域性、社區(qū)型的購物中心反而更看重一定的人口量級支撐。

《聯(lián)商網(wǎng)》查閱資料了解到，龍城天街所在城西版塊本身就是一個生活區(qū)，此處緊鄰鐘樓區(qū)政府，擁有20多個中高檔小區(qū)、4所高等院校、2座城市級公園。龍城天街總經(jīng)理海濱預(yù)計開業(yè)后，“項目3公里內(nèi)輻射人群是40萬，5公里內(nèi)可達(dá)到70萬，相當(dāng)于實現(xiàn)對包括南大街商圈在內(nèi)的整個鐘樓區(qū)的覆蓋。”

明年開業(yè)的龍城天街是龍湖商業(yè)華東二區(qū)又一個重點項目。自2015年開出杭州金沙天街之后，龍湖商業(yè)就在該區(qū)快速布點。目前，杭州包括金沙天街、濱江天街、西溪天街、紫荊天街、大江東項目在內(nèi)落下五子，廈門有集美天街、翔安項目兩個項目。

值得一提的是，金沙天街2016年銷售破十億，2017年日均客流近7萬。今年開業(yè)的濱江天街，招商率100%，開鋪率98%，開業(yè)兩日客流48.6萬，銷售3500萬。

龍湖商業(yè)一直是龍湖集團(tuán)旗下三大業(yè)務(wù)板塊之一，龍湖也是中國最早的購物中心開發(fā)商俱樂部中的一員，從事商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)、運營近17年，先后發(fā)展出都市型購物中心“天街”、社區(qū)型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三個業(yè)態(tài)品牌。

截至目前，龍湖商業(yè)已布局西部、華北和華東三大板塊，在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安、蘇州等32個城市累計開業(yè)商場25個。到2017年底，龍湖商業(yè)開業(yè)商場數(shù)量將達(dá)到26個，開業(yè)總面積超260萬平方米。到2020年，旗下開業(yè)商場將超過40個。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 李燕君）