聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，作為商業(yè)地產(chǎn)界的領(lǐng)頭羊，萬達(dá)集團(tuán)的一舉一動(dòng)都備受業(yè)界關(guān)注。最近，萬達(dá)宣布第四次轉(zhuǎn)型，謀求去房產(chǎn)化，欲投身服務(wù)行業(yè)。在轉(zhuǎn)型的同時(shí)，也對業(yè)態(tài)進(jìn)行了大幅度地調(diào)整，計(jì)劃在7月前關(guān)閉40家萬達(dá)百貨，并全面轉(zhuǎn)讓目前剩下的80多家大歌星KTV。而今天搜鋪網(wǎng)從知情人士處獲悉，銅鑼灣KTV將取代大歌星，入駐常州兩家萬達(dá)廣場，與萬達(dá)集團(tuán)展開合作。
　　
　　

獲知該消息后，搜鋪網(wǎng)記者第一時(shí)間致電銅鑼灣KTV開發(fā)中心總經(jīng)理?xiàng)顤|華先生，得到了證實(shí)，他向記者透露這兩家KTV均會(huì)在年內(nèi)開業(yè)。不過，關(guān)于接下來和萬達(dá)合作的細(xì)節(jié)，楊東華表示目前還不好說，具體情況還得看接下來和萬達(dá)總部交流的進(jìn)展。

近年來，KTV行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，價(jià)格競爭十分激烈，除了租金、人力等成本上漲之外，歌曲的版權(quán)費(fèi)用也是一筆不小的開支，正因此，KTV行業(yè)的利潤被大幅度地壓縮。放眼全國KTV行業(yè)，持續(xù)低迷，商家觀望氣息濃厚，業(yè)內(nèi)對之也是一片唱衰之聲。有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，2008年時(shí)錢柜朝外店跨年夜單日的營收曾高達(dá)78萬元，周五的收入也在30萬元左右，但如今客流量只剩20％，整個(gè)KTV行業(yè)的營業(yè)收入則至少比之前減少15%以上。

正當(dāng)各大品牌KTV開啟收縮型戰(zhàn)略時(shí)，銅鑼灣卻逆勢而上，加快了對外擴(kuò)張的步伐。楊東華告訴記者，目前銅鑼灣KTV已在全國范圍內(nèi)開業(yè)22家門店，預(yù)計(jì)今年年底之前開業(yè)數(shù)量將達(dá)到28至29家，從明年開始，會(huì)以每年5—6家的速度進(jìn)行拓展。據(jù)悉，除了接手常州兩家萬達(dá)廣場的大歌星之外，銅鑼灣和南京、無錫、蘇州等地的萬達(dá)廣場也正在密切商談接洽之中。雖然此次萬達(dá)在全國范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓大歌星，不過銅鑼灣的主要目標(biāo)集中在長三角地區(qū)。除了和萬達(dá)合作之外，銅鑼灣也和新城吾悅、寶龍、蘇寧、華強(qiáng)和英特宜家等項(xiàng)目有著深度合作。

銅鑼灣這一逆勢擴(kuò)張行為在外界看來大膽又冒險(xiǎn)，但在楊東華看來，KTV只是處于行業(yè)的快速洗牌期，整個(gè)行業(yè)發(fā)展沒有任何問題。吃喝玩樂購對于商業(yè)項(xiàng)目而言，一個(gè)都不能少，其中“玩樂”的行業(yè)更是永不落幕。光是餐飲或者購物，無法滿足城市綜合體內(nèi)消費(fèi)者的全部需求，在物質(zhì)生活得到滿足的現(xiàn)代社會(huì)，尋求精神層面的追求也是大勢所向。在經(jīng)營發(fā)展的過程中，楊東華發(fā)現(xiàn)目前KTV的“兩極”發(fā)展越來越明顯，KTV消費(fèi)者中低齡化和高齡化的偏向性越來越大，這說明市場的需求量還是有提升空間。此外，銅鑼灣在經(jīng)過長達(dá)10多年的發(fā)展之后，逐漸摸索出來一套適合自己的管理模式、門店風(fēng)格、服務(wù)理念，越來越多的被廣大消費(fèi)者所接受。
　　

現(xiàn)時(shí)，K歌類型的APP也開始大行其道。隨著唱吧、愛唱K等軟件興起，直接手機(jī)K歌，評分排行、分享給好友等多種功能，使手機(jī)唱K的新體驗(yàn)在一定程度上沖擊到線下KTV。楊東華認(rèn)為這些APP作為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，和線下實(shí)體店完全屬于兩個(gè)概念。在這個(gè)社會(huì)空間里，人類作為群體性動(dòng)物，交流是必不可少的。KTV的核心在于它是一個(gè)相對私密的社交平臺(tái)，一般都是和家人、朋友以及同事等熟悉的人一起去，用以增進(jìn)感情交流。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的APP，則少了現(xiàn)實(shí)K歌時(shí)的一些即時(shí)性互動(dòng)，也少了鮮明的視覺、聽覺等感官效果。在楊東華看來，未來的10—15年內(nèi)，KTV行業(yè)都不會(huì)有什么大問題，只是隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，KTV業(yè)態(tài)的創(chuàng)新是必不可少的。

2012年，銅鑼灣成功打造江蘇首家3D情景主題KTV；2014年，銅鑼灣再次升級(jí)，歐式后花園的第四代門店風(fēng)格再次引起業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注；2015年，銅鑼灣KTV和萬達(dá)進(jìn)行合作，這不光體現(xiàn)了銅鑼灣的品牌價(jià)值，對于銅鑼灣接下來的發(fā)展，更多的或許是全新的起點(diǎn)。

（搜鋪網(wǎng)）