山東銀座入主東購(gòu)后繼續(xù)在河北“布棋”，持續(xù)擴(kuò)張的北人集團(tuán)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的加入，新開業(yè)的百盛購(gòu)物中心，還有即將到來(lái)的沃爾瑪……這些商業(yè)巨頭的紛紛加入，拉開了“重量級(jí)選手綜合實(shí)力較量”的大幕，將來(lái)誰(shuí)會(huì)“雄霸一方”，誰(shuí)會(huì)“睥睨河北”，誰(shuí)會(huì)鎩羽而歸——

　　隨著重量級(jí)“選手”的加入，省會(huì)商業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)也有所轉(zhuǎn)移，商戰(zhàn)升級(jí)為綜合實(shí)力對(duì)抗，“巨頭們”紛紛加緊了謀篇布局，攻城略地。

　　主戰(zhàn)場(chǎng)的轉(zhuǎn)移，反倒讓平時(shí)硝煙彌漫的商場(chǎng)，看起來(lái)異常平靜。

　　銀座加緊在河北的謀篇布局

　　2009年11月，山東銀座以9.2億元收購(gòu)東購(gòu)股份，并把東購(gòu)帶進(jìn)一個(gè)更高的發(fā)展平臺(tái)。如今，銀座正在加緊在河北的謀篇布局，準(zhǔn)備“在河北再造一個(gè)銀座”，并借助龐大的本部資金和資源，在石家莊繼續(xù)發(fā)展周邊店或縣級(jí)店。

　　銀座入主東購(gòu)后，首先在細(xì)節(jié)方面開始了對(duì)東購(gòu)的改造。為改善停車環(huán)境，東購(gòu)加緊了負(fù)二、負(fù)三停車場(chǎng)的改造升級(jí)，現(xiàn)已啟用。東購(gòu)超市增加了1公里免費(fèi)送貨服務(wù)，各級(jí)員工推出了與顧客主動(dòng)短信電話溝通服務(wù)，主動(dòng)送貨上門，售后跟進(jìn)服務(wù)等等，拉近了與消費(fèi)者距離。來(lái)自日本著名店面設(shè)計(jì)公司的頂級(jí)商業(yè)規(guī)劃師，仔細(xì)地走遍了東購(gòu)每一個(gè)角落，準(zhǔn)備對(duì)東購(gòu)進(jìn)行“大手術(shù)”，以全新的理念重新規(guī)劃設(shè)計(jì)布局，屆時(shí)一個(gè)以消費(fèi)者為中心的全新的東方購(gòu)物中心將與市民見面。這些細(xì)微的變化，表明東購(gòu)在魯商旗下銀座集團(tuán)的影響下，有了更新的思路和變化。

　　銀座零售業(yè)是魯商集團(tuán)主業(yè)，山東零售龍頭企業(yè)，位列全國(guó)零售10強(qiáng)。目前，在山東、河北、河南三省擁有大型門店70家，120多家便民連鎖超市，涵蓋高檔百貨、購(gòu)物廣場(chǎng)、便民超市、現(xiàn)代家居、汽車專營(yíng)、物流中心、專業(yè)公司等多種業(yè)態(tài)。2009年銷售收入200億元，其上市公司銀座股份已成為滬深股市績(jī)優(yōu)股，同時(shí)還與臺(tái)灣統(tǒng)一超商合資經(jīng)營(yíng)著100多家便民超市。

　　記者了解到，2010年是魯商集團(tuán)新戰(zhàn)略規(guī)劃的開局年，將確保實(shí)現(xiàn)銷售300億元，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售350億元。為確保戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，正式實(shí)行“全國(guó)性”發(fā)展戰(zhàn)略，在山東全面布局基本到位的基礎(chǔ)上，在河北市場(chǎng)，將整合全銀座的優(yōu)勢(shì)資源，運(yùn)用已成熟的“中心店——分店”模式發(fā)展規(guī)模，加速進(jìn)入河北的地級(jí)市場(chǎng)。

　　據(jù)東購(gòu)企劃部有關(guān)人士介紹，今年?yáng)|購(gòu)將以銀座集團(tuán)為后盾，立足石家莊，輻射整個(gè)河北市場(chǎng)，進(jìn)一步擴(kuò)大“東購(gòu)”的品牌影響力，全面吹響戰(zhàn)略擴(kuò)張的集結(jié)號(hào)，在河北的謀篇布局、多業(yè)態(tài)開店有所作為。

　　大體量項(xiàng)目改變“商業(yè)瘸腿”

　　按照石家莊大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“規(guī)劃”，三五年內(nèi)，勒泰中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、開元環(huán)球中心、金正·威尼斯城、新世紀(jì)鉆石廣場(chǎng)等一批大型商業(yè)Mall項(xiàng)目，將以中山路核心商業(yè)圈為軸心，發(fā)散性布局在石家莊的各個(gè)主要街區(qū)，同時(shí)吸引來(lái)百盛購(gòu)物、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)大鱷。

　　“勒泰中心的建設(shè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開工，金正·威尼斯城等一批大體量項(xiàng)目，帶領(lǐng)一直在百貨業(yè)、家電業(yè)、超市業(yè)層面競(jìng)爭(zhēng)的石家莊商業(yè)，昂首走進(jìn)了大體量商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。”石家莊商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)曹潤(rùn)亭說(shuō)。石家莊的商業(yè)布局一直不均衡，是瘸腿型的，最聚人氣的都扎根在中山路這條線上，其他路段很少乃至稀缺，比如裕華路，東西貫通的一條城市主干道，以前只有最西頭的益友百貨，現(xiàn)在有萬(wàn)象天成，金正·威尼斯城。另一城市主干道和平路上商業(yè)則非常稀缺，待不同的區(qū)域和次中心都有了自己的城市綜合體后，石家莊的商業(yè)布局才會(huì)趨于平衡。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前，一批大型購(gòu)物中心和城市綜合體的開業(yè)或開建，一定程度上會(huì)改變石家莊的“商業(yè)瘸腿”，改變消費(fèi)者的生活方式，提升城市的時(shí)尚度。但是因?yàn)閷?shí)力都不容小覷，加上布局仍然非常緊湊，激烈的競(jìng)爭(zhēng)不可避免。

　　百花齊放格局蘊(yùn)含多方博弈

　　環(huán)顧石家莊百貨業(yè)，北人集團(tuán)仍然稱得上是省會(huì)的最大商業(yè)巨頭，該集團(tuán)除了有新百、北國(guó)、先天下3家四五萬(wàn)平方米以上的大型百貨店、購(gòu)物中心外，還陸續(xù)開出益友百貨、益元百貨、益東百貨等社區(qū)店，低、中、高端兼顧。雖然有建華商場(chǎng)、懷特國(guó)際商城等商場(chǎng)，但論資歷、論實(shí)力，真正能跟北人集團(tuán)的百貨店一較高下的也只有東購(gòu)一家。

　　因?yàn)榉N種原因，東購(gòu)沒有選到合適的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，連鎖計(jì)劃一直擱淺。東購(gòu)被銀座股份成功競(jìng)購(gòu)，銀座在河北的擴(kuò)張計(jì)劃，對(duì)東購(gòu)而言也是一個(gè)發(fā)展機(jī)遇。“石家莊乃至河北的商業(yè)格局改變已是必然，冀商之間的征戰(zhàn)將變成冀商與魯商之間的博弈。”石家莊市商業(yè)聯(lián)合會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　“未來(lái)石家莊商業(yè)也必然會(huì)是百花齊放的格局。”石家莊商業(yè)聯(lián)合會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。百盛百貨入駐萬(wàn)象天成購(gòu)物中心，萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心將開搶市區(qū)東部市場(chǎng)，具有購(gòu)物中心性質(zhì)的勒泰綜合體未來(lái)引進(jìn)的百貨店，必然是國(guó)內(nèi)或者國(guó)際的知名百貨，加上銀座在石家莊的布局，石家莊商業(yè)的內(nèi)外商戰(zhàn)進(jìn)程大大加速。對(duì)實(shí)力都不小的商業(yè)巨頭們而言，靠什么贏得市場(chǎng)，贏得消費(fèi)者，肯定是個(gè)難解的課題。

　　同時(shí)，這么多大型商業(yè)體要生存下去，建立自己的特色是必然，但是就目前石家莊的現(xiàn)狀來(lái)看，無(wú)論規(guī)劃中的還是開工的都還是扎根在市區(qū)，沒有到城鄉(xiāng)接合部開拓市場(chǎng)的。其中先天下、勒泰距離不過(guò)幾站地，萬(wàn)象天成雖然在裕華路上，但與中山路也是相鄰，萬(wàn)達(dá)距離先天下也不遠(yuǎn)，一旦幾家全部開業(yè)，每一家都在其他家的輻射半徑之內(nèi)，消費(fèi)者的選擇性多了，但是一場(chǎng)發(fā)生在龐然大物之間的爭(zhēng)奪戰(zhàn)無(wú)法避免，究竟這場(chǎng)綜合實(shí)力之爭(zhēng)結(jié)局如何，現(xiàn)在誰(shuí)也說(shuō)不清楚。
　　（石家莊日?qǐng)?bào)）