在華經(jīng)營發(fā)展模式將從單一超市業(yè)態(tài)向超市與購物中心并舉轉(zhuǎn)變

　　記者日前從法國歐尚集團中國總部大樓開工典禮上獲悉，歐尚超市在中國內(nèi)地的超市發(fā)展正面臨轉(zhuǎn)型，即從開設(shè)單一的超市業(yè)態(tài)，向開設(shè)超市與購物中心并舉轉(zhuǎn)變。

　　歐尚蘇州園區(qū)店
　　去年銷售１１億創(chuàng)賣場之最
　　
　　據(jù)歐尚超市相關(guān)人士介紹，在大城市里，在一個區(qū)域內(nèi)單獨地開一個大賣場的競爭力、聚客力不強，如果將大賣場開在購物中心內(nèi)，或者在周圍配備比較全面的商業(yè)設(shè)施的話，對于聚集周圍的人氣具有非常明顯的效果。據(jù)介紹，歐尚超市在蘇州的工業(yè)園區(qū)開設(shè)了一個面積達１０萬平方米的區(qū)域性購物中心，該購物中心今年將擴容到１３萬平方米。而歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店的面積達１萬多平方米，今年將擴容至１．６萬平方米。借助歐尚購物中心的旺盛的人氣，歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店去年實現(xiàn)的銷售額高達１１億元，成為全國、甚至全球銷售額最高的大賣場。歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店內(nèi)共設(shè)有１１０臺收銀機，其中有８條是快速結(jié)算通道，也創(chuàng)造了中國和全球大賣場收銀機臺數(shù)之最。
　　
　　另外，去年１２月歐尚還在昆山開出了面積達５萬多平方米的歐尚購物中心。在昆山歐尚購物中心內(nèi)，歐尚引進了國美電器、特力屋及多個品牌的專賣店。歐尚昆山店也借助購物中心旺盛的人氣自開業(yè)以來銷售增長快速。

　　歐尚超市中國地區(qū)
　　去年銷售額高達８１億　
　　
　　據(jù)了解，目前，歐尚超市中國地區(qū)去年的銷售額達８１億元人民幣，歐尚超市到去年年底在中國內(nèi)地共擁有門店３１家，其中２００８年新開門店１１家，是２００７年新開門店的３倍；盡管受到全球性金融危機的影響，但是歐尚在中國的超市發(fā)展將不會受到影響，預計今年新開門店將會達到５至６家。據(jù)介紹，如果選址可能的話，歐尚在上海地區(qū)也將開設(shè)購物中心。
　　
　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，單一超市業(yè)態(tài)向超市與購物中心并舉轉(zhuǎn)型的經(jīng)營方式已成為一種趨勢，大賣場購物中心化趨勢不僅可以聚集人氣，關(guān)鍵是占總面積相當比例的招商區(qū)招商租金收入就相當于整個物業(yè)租賃支出的７０％至８０％，可以大大降低大賣場的經(jīng)營風險。在上海，一些大賣場已經(jīng)打出購物中心的招牌，例如家樂福金橋店、家樂福寶山店、好又多寶山店就在外墻上打出了“家樂福金橋購物中心”、“家樂福寶山購物中心”和“好又多寶山購物中心”的招牌。
　　
　　此外，大賣場開設(shè)進購物中心也成了一種趨勢，例如家樂福開進了龍之夢購物中心，大潤發(fā)開進了大寧國際購物中心等等，都是希望借助購物中心旺盛的人氣，支撐大賣場的人氣。

　　中國總部大樓
　　總建筑面積２萬平方米　
　　
　　據(jù)介紹，日前正式啟動的歐尚中國區(qū)總部大樓項目，由歐尚（中國）投資有限公司獨資建設(shè)，項目位于楊浦區(qū)龍口路北、臨青路東地塊，北側(cè)緊鄰歐尚長陽路店。規(guī)劃建設(shè)用地面積為８１１６平方米，總建筑面積為２０６４２平方米，為六層商辦大樓，今后將成為法國歐尚集團的商業(yè)辦公所在地。預計到２０１１年６月正式啟用。屆時，歐尚超市有限公司、新歐尚超市有限公司、歐尚（中國）投資有限公司、歐尚國際貿(mào)易、歐尚研發(fā)中心等歐尚中國區(qū)總部旗下的機構(gòu)都將入駐其中，不僅可容納歐尚集團管理、行政、銷售、市場、研發(fā)、服務(wù)和培訓等業(yè)務(wù)部門的千余名員工，還為未來的快速增長預留了充足空間。
　　
　　據(jù)楊浦區(qū)相關(guān)人士介紹，２００６年初，國家商務(wù)部正式批準法國歐尚超市集團在中國設(shè)立地區(qū)總部。作為法國歐尚超市集團中國區(qū)總部的經(jīng)濟實體，法國歐尚超市集團獨資的歐尚（中國）投資有限公司正式在上海楊浦區(qū)注冊成立。目前歐尚中國是楊浦區(qū)年稅收超億元的企業(yè)之一。楊浦區(qū)將對歐尚中國地區(qū)總部大樓的建設(shè)提供最好的服務(wù)，幫助歐尚中國投資公司盡快建設(shè)、啟用總部大樓。
　　（上海商報 記者 葉松）