聯商網最新消息：1月11日，銀泰百貨在金華再次重拳出擊，以2.7億元拍得解放路一地塊，面積達30多畝，有望在該地塊建設銀泰百貨金華第二店。

　　另訊：11日上午，備受我市房地產界、商業界人士和市民矚目的市區解放東路AB地塊（解放東路以北、新華街以東，即江北老新華書店地塊）成功出讓，出讓成交價為每平方米13500元，總價款為2.7億元,受讓人為國內知名商業企業銀泰百貨集團。

　　據了解，該地塊地處市區江北人民廣場核心商圈，處于市政府即將構建的“王”字型商圈內，周邊商業設施配套齊全，西市街步行街改造已列入市政府規劃。該地塊起拍價為每平方米8500元，用途為商業，地塊總面積為2萬平方米，建筑容積率≤2.9(加上地下室商場,總商業面積約6萬多平方米?)，建筑密度≤50%，出讓年限為40年。拍賣過程中設保留價，并采用“價高者得”的原則。

　　本次拍賣對報名參加競拍的企業有嚴格要求，競拍人必須是國內外著名的商業企業或省市商業骨干企業或與之聯合體。

　　另外，競拍人拍得該地塊后，未經市政府批準，不得分割出售轉讓；在滿足停車泊位的前提下，地下可建二層，地下第一層可安排商業。第二層為停車等，不需另行補繳土地出讓金，商業部分可以確權。  

　　在昨天的拍賣會上，本地知名的三家商業企業均參加了拍賣。經過多輪角逐，10號競拍人———銀泰百貨集團最終拿下了這一地塊。

　　昨天的拍賣出讓活動由金華市正信公證處給予公證。拍賣會后，“銀泰”在接受記者采訪時表示，這次拍賣的成交價基本符合他們的心理價位。談及對該地塊的未來設想時，這位負責人表示，他們力求把該商業地塊打造成一流的商業中心，給金華人民交上一份滿意的答卷。

　　市國土資源局有關負責人對這樣的拍賣結果表示基本滿意，并認為參加競拍的三家商業企業負責人舉牌時都顯得比較理性，沒有盲目抬價。另據昨天主槌的金華金信拍賣有限公司總經理沈陽分析，按照該地塊的建筑容積率和建筑密度換算，該地塊的樓面地價為每平方米4655元，凈地價為每平方米2.7萬元。這一凈地價正好與數年前附近地塊的拍賣凈地價相同。經過幾年的培育和發展，市區江北環人民廣場商圈已逐漸成形。從這個角度來看，解放東路地塊未來還是很有升值空間的。

　　解放東路地塊成功出讓的消息顯然引起了本地商業界人士的強烈關注。本地商業界人士一致認為，“銀泰”拿下市區江北的這一黃金商業地塊，其在浙江中部擴張的戰略意圖非常明顯。該地塊建成商業中心后將會極大地提升金華的城市品位，對建設和鞏固金華市在浙中西區域的商貿中心地位具有重要影響。