聯商周報：本周零售圈（8.17-8.23），購物中心與品牌如何破浪重啟？這些大咖給出了答案；王健林密集質押輸血地產；沈國軍放手，新世界股權爭奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”；突破、下沉、增資，羅森中國狂奔；京東聯合倉小愛優(yōu)選第一家分倉落地山東蘭陵；加碼布局華東，叮咚買菜進軍南京；雷軍直播不翻車，2個小時賣出一個億……

商場

購物中心與品牌如何破浪重啟？這些大咖給出了答案

8月21日，由聯商網、搜鋪網、萬商俱樂部共同主辦，寶龍星匯商業(yè)、開元商管集團、薈品倉、有贊、夜空彩虹、友昌國際協(xié)辦的2020中國(長三角)商業(yè)地產高峰論壇暨招商對接會在杭州正式啟幕。本屆大會以“破浪·重啟”為主題，致力探討在后疫情時代且防疫常態(tài)化的當下，商業(yè)地產行業(yè)如何更好的破浪與重啟，獲得恒久的生命力。

這場規(guī)模超300人的大會，聚焦長三角，覆蓋了在長三角地區(qū)商業(yè)地產領域極具知名度、代表性和新銳力量的企業(yè)、項目、品牌、服務商機構以及專業(yè)研究類媒體。

愛琴海集團執(zhí)行總裁王強、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼首席財務官張云峰、折滿滿創(chuàng)始人李斌、蘇寧紅孩子總裁錢家祥、蔚來汽車副總裁魏健、寶龍星匯商業(yè)總經理鄭亮迪、開元商業(yè)總經理陳杭花、沃德冰雪董事長王雄、十二棟聯合創(chuàng)始人兼COO亂亂、萬商俱樂部創(chuàng)始人楊澤軒、申萬宏源高級分析師羅賢飛、有贊新零售學院負責人閆冬等大咖齊聚西子湖畔，分別以甲方和乙方的角度論道疫后商業(yè)地產和品牌的重建與快速復蘇。

王健林密集質押輸血地產

據悉，萬達地產集團有限公司將所持全資子公司武漢萬達東湖置業(yè)有限公司全部股權，悉數質押給重慶國際信托股份有限公司，出質股權數額高達26.9億元。此次萬達地產質押武漢萬達東湖置業(yè)股權，質押登記日期為2020年8月11日。業(yè)內人士表示，近期武漢萬達在住宅地產開發(fā)領域持續(xù)加碼，此次武漢萬達東湖置業(yè)股權質押，可能是為項目開發(fā)輸血。在武漢萬達東湖置業(yè)公司之外，萬達在武漢另有多家項目公司。

寶龍商業(yè)運營51個商業(yè)項目 明年擬開13個

8月19日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司舉行了2020年中期業(yè)績線上公布會。期內，寶龍商業(yè)實現營業(yè)收入約8.69億元，同比增長16%；截止2020年6月30日，寶龍商業(yè)共有51處在管零售商業(yè)物業(yè)(45個購物中心+6條商業(yè)街)。同期，寶龍商業(yè)公布了今年下半年寶龍商業(yè)將投入13個商業(yè)項目，8條特色和主題街區(qū)，其中包括10個寶龍廣場。寶龍商業(yè)透露，未來五年寶龍商業(yè)將實現新增100個商業(yè)項目的目標，屆時寶龍的主戰(zhàn)場長三角地區(qū)將達到150家購物中心。

銀泰百貨聯手蜂鳥即配升級“定時達”服務

8月19日，銀泰百貨與餓了么蜂鳥即配宣布升級“定時達”服務。銀泰“定時達”夜間配送服務時間延長至22點，率先在杭州西湖銀泰試點，隨后將在全國更多門店鋪開。下月起，銀泰“定時達”還將推出個性服務——門店5公里范圍最快1小時定時達、5-20公里內半日或次日定時達。喵街APP下單，北京、杭州、合肥、西安、武漢、寧波、廈門等全國26個城市近50家銀泰百貨實現定時達服務，門店5公里范圍最快1小時定時達。

沈國軍放手，新世界股權爭奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”

8月16日下午，新世界發(fā)布兩份簡式權益變動報告書顯示，沈國軍、浙江國俊、沈軍燕、沈君升、沈瑩樂、魯勝與昝圣達、上海綜藝于8月14日簽署了《〈關于上海新世界股份有限公司之一致行動協(xié)議〉之解除協(xié)議》，協(xié)商解除一致行動關系并不再謀求對新世界公司的控制權。這意味著，黃浦區(qū)國資委仍為第一大股東及實際控制人。一位不愿透露姓名的業(yè)內人士表示，新世界在資本層面的爭奪應該是塵埃落定，但他們的經營團隊嚴重老化也是客觀事實。估計接下來的董事會應該會對管理層進行大調整，是否能從市場上引進更具活力的新鮮血液，還有待觀察。

天虹簽約贛州水游城項目 預計2022年開業(yè)

8月15日，天虹數科商業(yè)股份有限公司與贛州鵬欣置業(yè)有限公司就贛州市章江新區(qū)水游城項目合作舉行簽約儀式，宣告12萬㎡天虹贛州旗艦店落地。水游城項目所在的章江新區(qū)，是贛州城市發(fā)展的核心區(qū)之一，也是全市政治、經濟、文化、交通和商業(yè)中心。據悉，水游城項目配套1000多個停車位，定位為“暢享歡樂時光的時尚生活中心”，結合天虹數字化智慧零售服務，打造全城標志性商業(yè)項目。項目初步計劃在2022年開業(yè)。

快消

突破、下沉、增資，羅森中國狂奔

羅森中國董事副總裁張晟接受了《聯商網》專訪時表示，截至六月底，羅森大陸門店為2707家，八月底將達到2800家，今年年底力爭突破3000家。今年疫情以來，羅森兩次增資中國大陸，每次金額均超2億人民幣。張晟表示，羅森非�？春么箨懯袌�，認為便利店業(yè)態(tài)在大陸充滿機會。此外，羅森未來將在社區(qū)方面發(fā)力，尤其是在門店布局、品類和服務三個方面實現突破。后疫情時期，便利店行業(yè)一定會面臨洗牌，優(yōu)勝劣汰的速度在加快。羅森中國已經做好未來半年、一年甚至兩年應對各種不確定因素的準備。

聯華華商探索新業(yè)態(tài)，“鯨典家”裝飾開業(yè)

8月16日，聯華華商集團旗下杭州鯨典家裝飾有限公司宣布正式開業(yè)，該公司由浙江商貿龍頭企業(yè)聯華華商集團攜手上海百聯集團旗下“好美家裝飾”、上海翻新局改裝潢領航者“進念佳園”裝飾集團共同出資成立。這是聯華華商繼“鯨選”之后第二個以“鯨”字頭命名的新創(chuàng)新項目，項目位于在杭州世紀聯華和平購物城3樓鯨典家體驗館。據了解，“鯨典家裝飾”的翻新局改服務項目包括：墻面翻新局改，廚房、衛(wèi)生間翻新局改等18個大類，120個細分項目，幾乎涵蓋了家居的各個空間。

受益政府“撒錢” 沃爾瑪在線銷售暴漲97%

8月18日，沃爾瑪公布的二季度成績單顯示，在第二財季，沃爾瑪營收為1377.4億美元，同比增長5.6%，超出市場預期的1356.1億美元;凈利潤為64.76億美元，同比增長76.4%。最亮眼的業(yè)績仍是其電商業(yè)務。二季度，沃爾瑪的在線銷售額暴漲了97%，雖然顧客購物頻次同比下跌14%，但單筆交易金額卻上漲了27%。對于銷售額的上漲，沃爾瑪心知肚明，除了疫情對外出購物造成不便的因素之外，政府的財政刺激措施也是推動力。

百聯旗下逸刻推出早餐品牌“逸小兔”

8月18日，百聯旗下新零售業(yè)態(tài)逸刻在上海第一八佰伴舉行“逸小兔便利早餐店、流動早餐車發(fā)布暨品鑒會”，發(fā)布早餐品牌“逸小兔”。逸刻總經理趙陳斌表示，“預計到年底，我們會在全市布局40家‘逸小兔’早餐門店(其中‘網訂柜取’模式20家)，以及20輛‘逸小兔’流動早餐車，通過高密度廣泛覆蓋，成為上海早餐工程升級的主力軍，打造城市早餐金字招牌。”

京東聯合倉小愛優(yōu)選第一家分倉落地山東蘭陵

8月22日，京東聯合倉小愛優(yōu)選蘭陵分倉啟動儀式在山東蘭陵舉行，這也是京東聯合倉小愛優(yōu)選首個分倉。據《聯商網》了解，早在今年7月，小愛聯盟就與京東圍繞京東聯合倉的落地達成合作意向。今天，隨著京東聯合倉小愛優(yōu)選蘭陵分倉正式啟動，必定助推小愛聯盟成員企業(yè)山東蘭陵開元超市供應鏈能力的提升，同時也將小愛聯盟反向供應鏈能力提升到新的高度。據悉，小愛聯盟供應鏈公司計劃在2020年底前實現各聯盟成員企業(yè)京東聯合倉落地，助推聯盟各成員企業(yè)供應鏈能力的提升。

農夫山泉啟動上市預路演 9月4日在港上市

8月17日，農夫山泉股份有限公司啟動上市預路演，8月24日開始招股，并將于9月4日正式在港交所主板掛牌上市，中金公司和摩根士丹利擔任聯席保薦人。農夫山泉將在本次IPO中發(fā)行不超過13.8億股境外上市外資股，募資規(guī)模預計為10億美元。綜合募資規(guī)模、港股軟飲料行業(yè)平均25至30倍的市盈率、以及農夫山泉無可動搖的龍頭地位來看，農夫山泉的IPO市值或將達到1500億港元至1800億港元。

電商

加碼布局華東 叮咚買菜進軍南京

據悉，叮咚買菜于8月20日正式進駐南京，以“叮咚買菜APP”線上下單+最快29分鐘送菜到家的模式服務南京用戶。此次進駐南京，叮咚買菜首批將開出5個前置倉，并預計于今年12月底前在南京玄武區(qū)、鼓樓區(qū)等區(qū)域開設40個前置倉。據了解，南京是叮咚買菜在全國范圍內入駐的第十一個城市。有觀點認為，此番南京順利開城，將有助于叮咚買菜完善華東布局，從而進一步加強該區(qū)域的競爭優(yōu)勢。

美團點評“買菜事業(yè)部”再換帥

不到一個月時間，美團點評第二次對生鮮業(yè)務進行了新的人事任命。記者獲悉，最新的變化是，原到店事業(yè)群－到店綜合事業(yè)部負責人張晶調任買菜事業(yè)部負責人；原買菜事業(yè)部負責人辛崇陽則調往優(yōu)選事業(yè)部，向高級副總裁陳亮匯報。美團點評證實該調整屬實，并表示“此次調整是落實公司領導梯隊培養(yǎng)計劃，推動核心人才輪崗鍛煉”。美團對于生鮮買菜業(yè)務的重視在今年陡然上升，這無疑跟疫情期間看到的需求暴漲有關。

小紅書直播悄悄地打通了淘寶

小紅書直播間可以掛淘寶商品鏈接。據爆料人提供的截圖顯示，某位小紅書博主在8月16日的一場直播中已嘗試帶貨淘寶商品。經與小紅書官方求證，其表示有小部分鏈路在開放給淘寶，目前僅僅是測試階段。至于是否會開放給更多平臺，對方并未給予準確回復。對此，有不少商家表示，等待這一刻已久，終于可以“收割”了�！拔磥砥放啤笔欠駮谛〖t書誕生、打通外鏈能否真正解決商家“拔草”痛點，留給了商家極大的想象空間。

京東封殺申通，快遞界“派系”之爭由來已久

近日，京東在其商家論壇刊發(fā)《關于快遞服務調整的通知》，表示其開放平臺由于與包含申通快遞等在內的多家快遞公司陸續(xù)到期，將可能無法在系統(tǒng)發(fā)貨列表中進行選擇。事件經報道發(fā)酵后，雙方也都在第一時間就此事進行了回應。公開資料顯示，阿里巴巴間接持股申通14.6%股權。從根本上來看，這場有關京東與申通的角力，實際上仍是阿里與京東這對“老對手”之間的爭斗。

唯品會Q2凈營收241億 活躍用戶增17％

8月19日晚間，唯品會披露了其未經審計的2020年第二季度財務報告。財報數據顯示，唯品會第二季度凈營收達241億，同比增長6.0%，GMV突破384億，活躍用戶同比增長17%，保持31個季度連續(xù)盈利。隨著疫情后的經濟恢復和消費習慣的改變，唯品會將多舉措助力服裝品牌線上化經營，幫助品牌提升周轉效率，向消費者供應高性價比好貨，進一步深化折扣零售業(yè)務布局，持續(xù)為用戶創(chuàng)造驚喜。

雷軍直播不翻車，2個小時賣出一個億

繼10周年發(fā)布會后，雷軍趁熱打鐵，來到了直播間。前半段雷軍順接發(fā)布會的內容，第一個上架了小米的《一往無前》，隨后介紹小米10至尊紀念版，最終5000臺現貨手機幾秒之內售罄。還有各種福利環(huán)節(jié)，騰達孵化器創(chuàng)始人張騰評價這是小米的“必殺技”。最終在這場超過兩個小時的直播里，雷軍的直播間里的商品銷售額超過1.09億。作為企業(yè)家，雷軍的這次嘗試借著十周年和發(fā)布新產品之際，區(qū)別于董明珠甚至張朝陽、丁磊等大佬，似乎有了新的探索意義。

品牌

西貝將投10億搶占“家庭廚房”市場

近日，西貝計劃投資10億的新品牌“賈國龍功夫菜”開進超市，以手推車的形式，在盒馬“擺攤”。賣十多個西貝預包裝特色菜，價格在數十元至二百多元不等。后疫情時代，很多餐飲品牌恢復到一定程度后，都出現了停滯，即便有堂食、外賣兩條腿走路，也很難恢復到100%。當“業(yè)績增長停滯”成為新常態(tài)，尋找新的增量市場就會成為迫在眉睫的事情，而家庭廚房作為新藍海，孕育著巨大的消費增量市場�！皳屨技彝N房”大戰(zhàn)已經打響，未來還有很大機會。

鐘書閣寧波首店開業(yè) 言幾又寧波首店將關閉

8月18日，鐘書閣寧波首店在綠地繽紛城正式開業(yè)。據悉，該店早在一個月前就啟動了試營業(yè)，吸引了不少讀者前來探店，首個周末單日客流將近3000人。值得注意的是，同在寧波，這邊鐘書閣喜開新店，那邊言幾又黯然撤店。而這也不是言幾又今年第一次關店，言幾又成都凱德天府店已于5月31日閉店，這是品牌在全國的首家門店。事實上，實體書店今年普遍處于困頓狀態(tài)，疫情的沖擊讓很多實體書店苦不堪言，獨立書店紛紛倒閉，民營連鎖書店不少也被迫關店止損。

蘋果總市值突破2萬億美元

8月19日晚間，美股開盤后，蘋果股價一路走高，盤中一度超過每股468美元，總市值突破2萬億美元。據了解，這是美股第一家市值突破2萬億美元的公司。亞馬遜和微軟公司分別以1.64萬億美元、1.59萬億美元分列第二和第三。蘋果公司發(fā)布的截至6月底的2020財年三季報業(yè)績顯示，蘋果第三財季營收為596.85億美元，比去年同期538.09億美元增長11%，凈利潤為112.53億元，同比增長12%。

百果園正式入湘 華中、華東區(qū)域全覆蓋

8月18日，“百果園&果之友&卓璞投資戰(zhàn)略合作新聞發(fā)布會”在湖南長沙舉辦。2019年，湖南正式提出打造千億水果產業(yè)戰(zhàn)略計劃，在此背景下，百果園、果之友、卓璞投資三方達成戰(zhàn)略合作。據了解，此次合作，三方將利用各自資源優(yōu)勢，在湖南境內全面發(fā)展水果零售事業(yè)，并將湖南本土優(yōu)質果品在百果園全國門店進行推廣和銷售，助力湘果出湘。目前，百果園已完成絕大多數一線城市布局，此次進駐湖南，也自此實現了華中、華東區(qū)域全覆蓋。

美國300家必勝客擬永久關閉 中國不受影響

8月18日，據CNN報道，美國300家必勝客計劃永久關閉，原因是必勝客母公司百勝集團在美國最大特許經銷商NPC國際面臨破產。受到疫情影響，NPC International不僅面臨線下消費的停擺，還背負著近10億美元的巨額債務，加上不斷上升的勞動力和食品成本，最終不得不公司申請破產。破產后，多達300家必勝客餐廳將永久關閉。必勝客中國相關負責人表示，中國市場不受影響。

良品鋪子推出良品飛揚，入局代餐市場

8月16日晚間，良品鋪子官宣新的子品牌“良品飛揚”，瞄準18-35歲泛健康人群、體重管理人群，發(fā)布27款如三重控糖蛋白代餐奶昔、低GI餅干、輕果谷物棒、低脂雞胸肉等代餐產品。在代餐市場正迎資本風口的當下，企業(yè)闖出了單品型與套餐型兩條代餐賽道。然而，在業(yè)內看來，盡管風口正盛、群雄逐鹿，但還未有玩家真正克服消費端的痛點并走出一條通路。

（來源：聯商網）