聯商地產周報：杭州恒隆廣場新進展 上海超200家商場關門
聯商網消息：過去一周（8.19-8.25），杭州恒隆廣場有了新的進展，其設計方案被公示；寶龍地產擬分拆寶龍商業管理在香港獨立上市；上海迪士尼禁帶食物且翻包檢查引發的輿論風暴仍在發酵；昆明恒隆廣場、安徽滁州萬達廣場等項目開業...
上海迪士尼樂園（簡稱上海迪士尼）禁帶食物且翻包檢查引發的輿論風暴仍在發酵。
近兩日，美國迪士尼樂園總部公共事務部和上海市浦東新區消費者權益保護委員會相繼做出回應。前者稱他們無法回復關于上海迪士尼的問題。
上海市浦東新區消保委方面則表示，從他們的角度看，上海迪士尼的相關做法并不十分合理，他們根據相關法律法規與對方提出調解。但是，上海迪士尼仍然表示，消費者反映的禁止攜帶食物入園、翻包檢查、拒絕退票等問題均為園區規定，目前不會更改相關政策。“明確地講，上海迪士尼可以說就是不接受我們的調解，也沒有表現出任何退步或者調解的態度。”
對此，中國消費者協會相關專家指出，相關監管部門不能缺位，應按照法律規定進行調查。
8月21日，“杭州市規劃和自然資源局”在其官網對“杭政儲出（2018）13號地塊商業商務用房”設計方案進行公示，公示時間從8月22日至8月31日。
按照公示內容顯示，杭州恒隆房地產有限公司擬在北至體育場路、西至規劃打枝弄，東至杭州糧油商品貿易大廈、體育局宿舍等建筑、南接百井坊巷和規劃建設的安置房地塊所屬區域內建設杭政儲出（2018）13號地塊商業商務用房項目。
根據設計規劃，該項目總用地面積約4.48萬方，總建筑面積約40萬方，其中地上和地下面積各占約20萬方。項目整體由五座辦公樓、一個商場和一個酒店組成。
8月20日，寶龍地產(01238.HK)公布，公司建議分拆公司附屬公司寶龍商業管理的股份在香港聯交所主板獨立上市。
按照計劃，寶龍商業管理將就上市進行其新股份的發售，在若干條件限制下，合資格股東將于根據建議分拆進行全球發售項下獲提供寶龍商業管理股份的保證配額。有關保證配額的詳情尚未落實，而公司將于適當時候就此刊發進一步公布。
待建議分拆及上市完成后，寶龍地產預期將擁有寶龍商業管理不少于50%權益，而寶龍商業管理將仍然為本公司的附屬公司。
空置近兩年時間后，天府廣場百揚大廈裙樓商業正式迎來新的管理對象——云泰商業。8月21日，云泰的巨幅產品廣告完整于臨街一側圍擋，百揚大廈正對天府廣場的外掛電子屏則不斷滾動播出云泰商業的廣告片。
據獨家消息源，云泰已正式啟動了對該項目的規劃定位工作，計劃明年對外營業。
此次合作，為云泰整租百揚物業，商業裙樓包含地下1層至8層，商業建筑面積近6萬方，交易價格暫不詳盡。
家樂福退出中國的消息，引起一片嘩然！虹橋友誼商城關門，引發大范圍關注！近年來魔都商場關門的消息接二連三，但你可能不知道，20多年來，上海曾關門、易主、換臉的商場超200家。芭比旗艦店、華亭伊勢丹、瑪莎百貨......不知哪一家最讓你懷念？
購物中心的存在可以讓一座城市具有更多生活性的可能，同時，我們也需要看見，城市在發展與延伸過程中與商業零售項目之間的很多聯系性。而且，理解城市的過程，不可避免要去觀察去理解它所在地區的城市商業環境。
在我理解城市發展的過程中，商業零售始終是不可避免的一個重要環節。尤其是分析城市在動態規劃過程中如何運用商業手段解決城市問題這方面，能看見很多城市生動寫照的可能性。
在城市的動態規劃中，可以發現這樣的一些特點，它們與商業零售的屬性幾乎具有極大的契合度。比如，城區拓展過程中的社會設施配套。 現在，我會就自己在這方面的觀察說一說自己眼中商業零售與它的關系。
一個星期前，關于富力數據造假以及董事長與總裁不和等傳聞出現。8月22日，富力集團董事長李思廉在2019年中期業績會表示，這都是傳聞，并自稱和總裁張力關系非常好，今年已經是兩人合作第三十年，從沒有吵架。同時，他也表示，自己不是一個會吵架的人。
8月23日，新城控股（601155.SH）發布的2019年上半年業績報告顯示，該公司上半年新城控股實現營業收入170.64億元，較上年同期增長8.29%；歸屬上市公司股東的凈利潤為25.92億元，較上年同期增長2.13%。
新城控股稱，在政策調控、融資渠道持續收緊的情況下，公司在保持銀行開發貸等傳統融資渠 道的基礎上，積極拓展各種融資方式。
8月20日，國購投資有限公司（以下簡稱“國購集團”）官方公告稱，旗下分公司蚌埠國購商業投資發展有限公司已將破產重整資料送達蚌埠市中級人民法院，在政府部門的大力支持下，相關工作正在向前順利推動。
國購集團方面表示，集團的運營確實出現了一些問題，但是目前的具體運營狀況和財務狀況還不能透露。
8月23日，昆明市中心單體最大的商業綜合體——恒隆廣場·昆明開業。項目總建筑面積約43萬平米，擁有16萬平米購物商場，16.5萬平米甲級辦公樓（共計66層，350米高，同時為昆明目前最高建筑），以及10萬平米服務式公寓。
目前商場已有約300多家品牌進駐，包括GUCCI、積家、IWC萬國表、Marie Elie、單農、Sandro、coterie、百美匯影城、大象好在·城市磁體、vivo智慧旗艦店、寶力豪健身PLUS、喜茶黑金店、羲和雅苑、大西洋上水魚生酒店等，其中近30%的品牌首進昆明，同時部分品牌為恒隆量身打造了升級旗艦店。
8月24日，安徽滁州萬達廣場正式開業，項目預計引入超200家品牌。
資料顯示，滁州萬達廣場地處滁州南譙區，位于新老城區交界處，符合城市南移的發展策略。項目距滁州核心商圈直線距離約2.5公里，周邊住宅密度大，入住率高，高檔小區集中分布在項目3公里內。
據悉，項目建筑面積11.98萬平米，地下一層，地上四層，合理的動線規劃，豐富的業態組合，必將成為滁州市新生活方式的體驗中心，快速時尚消費的潮流圣地。
整個項目預計引入200多家品牌，其中精品類占比33%、餐飲占比28%、服飾占比24%、兒童占比9%、體驗占比6%。
了解中國零售，看這里就夠了！
（來源：聯商網 陳寧輝）
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