聯商地產周報：曲德君入職新城 上半年新開194個購物中心
聯商網消息：過去一周（7.8-7.14），萬達老將曲德君正式入職新城發展控股，將擔任公司執行董事兼副董事長；新城控股正式宣布前董事長王振華已經辭去了集團所有的職務；《聯商網》統計了上半年進入杭州市場的首店和上半年全國新開業的商業項目，有哪些亮點？
據聯商網&搜鋪網大數據研究中心統計，2019年上半年全國新開業的商業項目數量達194個（不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥2萬方）。新增GFA商業建筑面積1451.45萬方，平均單體建筑面積7.48萬方。按55%得房率計算則新增GLA商業租賃面積798.30萬方，平均單體租賃面積4.11萬方。
其他未納入本次統計的新開項目包括重慶1089藝術美麗中心、昆山歐尚店重裝、玉林碧桂園鳳凰廣場、上海浦商百貨博山店、上海唐鎮恒生萬鸝、上海董家渡中福城、上海魔貿580、上海100AM新百安商場、西安南飛鴻廣場樂薈里主題街區、成都第五城萬科城市廣場、上海甜愛坊（原友好村存量改造）、鄭州星辰·萬科生活廣場、南京國展1909·湖景街區等商業體量在2萬方以下的小體量物業。
與成都并肩新一線城市的杭州，在首店經濟上又有何作為呢？這從首店落地載體的購物中心里可以捕捉到一些重要信息。
如今，引進首店正在成為各大購物中心比拼功力的一大殺手锏，在商業競爭日趨激烈的當下，若是沒有幾家首店品牌點綴，商業體就黯然失色不少。今年上半年，杭州的首店經濟有何具體表現？聯商網大數據研究中心作了一番梳理。
據香港九龍倉置業財報業績數據透露，香港海港城全年銷售額按年上升逾23億元至373億元港幣，同比大漲24%，較香港零售銷售平均增幅高出近15個百分點，占香港零售銷售總額7.7%，平均每日銷售額超過1億港元，幾乎相當于大陸營業額最高的四大購物中心之和（上海ifc國金中心、北京國貿商城、南京德基、深圳萬象城），無愧整個大中華營業額最高的購物中心。
擁有700余家店鋪的香港海港城在大中華地區高端市場擁有最高的份額與聲望，故時尚潮流品牌進駐香港乃至進駐中國的首店往往優先考慮一鋪難求有首店收割機之稱的海港城，海港城也因此成為了全國商業地產人士搜尋考察最in時尚新品牌時的首選考察項目。
這段時間聽盡了鐮刀們的嘆氣，一個個無精打采的。法國佬連鐮刀都不要了，準備回老家，說中國割不到韭菜，韭菜都成精了。不像以前韭菜一茬一茬的往家樂福的鐮刀里面沖，攔都攔不住，割的力氣都省了。
德國佬也準備賣鐮刀了，看著韭菜成長速度根本趕不上鐮刀增加數量，人傻錢多的時代看似終結。
本屆韭菜不給力，讓老外們寒心了。看著滿場的鐮刀，沒有韭菜，都心灰意冷。寒夜冷風陣陣，霓虹燈下，除了山東大學還在利用自己僅有的溫度溫暖著老外那顆漂泊的心，似乎已經沒有什么可以留念的。
據合肥房產報道的消息，近日蘇寧置業集團總裁金明在瑤海區委書記的陪同下，考察了瑤海區老電機廠，該地塊已經啟動征遷工作，或打造蘇寧廣場項目。
據悉，瑤海老電機廠地塊北臨長江東路，南臨長江東大街，東臨東二環，距離地鐵二號線東二環站僅500米，未來該站將與4號線實現通站換乘。
按照此次考察活動的報道內容顯示，瑤海區電機廠地塊擬打造成宜居宜商高標準城市綜合體，未來將結合軌道交通，多層面立體打造居民游樂、休閑、宜居的高檔生活圈。
關于“萬達老將”曲德君將入職新城發展控股的消息從上個月就已經傳出。如今，半只靴子落地。7月9日，一則最新公告宣告了曲德君的新戰場——新城發展控股。
公告顯示，新城發展控股將聘任曲德君先生為公司執行董事兼副董事長，同時王振華先生已經辭去執行董事一職，上述任命自7月8日起正式生效。
在今年上半年新開商業項目的各個榜單中，鮮有出現的萬達在6月迎來了爆發，尤其是青浦萬達茂的開業，與融創直接“對壘”文商旅市場。
據聯商網&搜鋪網大數據研究中心統計，在萬達、萬科、融創、新城控股、印力、永旺等名企的助推下，完成了37個（不含專業市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房，且商業面積≥2萬㎡）的新入商業項目的布局，新增商業體量347.58萬方，平均商業體量9.39萬方。
7月9日，新城控股發布董事辭職公告。
公告顯示，王振華先生因個人原因申請辭去公司第二屆董事會董事、提名委員會委員、戰略委員會主任委員的職務；Aimin Yan先生因個人原因申請辭去公司第二屆董事會獨立董事及相關專門委員會職務。
7月8日，國資委網站發布消息，經報國務院批準，中國保利集團有限公司與中國中絲集團有限公司實施重組，中國中絲集團有限公司整體無償劃轉進入中國保利集團有限公司，不再作為國資委直接監管企業。
有市場人士表示，此番中絲集團并入保利，或因前者嚴重的債務問題。
全國人民都在笑看上海傾情演繹的“垃圾分類年度大片”，垃圾分類儼然成為了一場“全民狂歡”。而推廣環保理念，倡導綠色生活，已經成為了政府和企業的共同責任。
作為重要的公共場所之一，魔都各大商場更是熱火朝天地積極參與此次利國利民的環保大業中，上海K11、興業太古匯、靜安嘉里中心、浦東嘉里城、上海環球港、長風大悅城、金橋國際商業廣場、嘉亭薈、上濱生活廣場等上海知名購物中心，在此番垃圾分類環保營運推廣上先聲奪人。
了解中國零售，看這里就夠了！
（來源：聯商網 陳寧輝）
發表評論
登錄 | 注冊