聯(lián)商網(wǎng)消息：一手打造了上海大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場等商業(yè)體的崇邦集團(tuán)，進(jìn)入杭州的首個商業(yè)項目“余之城”正在緊密建設(shè)中，并計劃于2018年上半年入市開業(yè)。

▲余之城整體效果圖

有哪一個綜合體開發(fā)商說

“我做的不是綜合體”

說起商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營商，很少有人知道深藏魔都的——崇邦集團(tuán)。2003年成立于香港，總部位于上海的崇邦集團(tuán)一直堅稱自己做的不是城市綜合體，是“Life Hub”——城市生活中心。憑借著一支擁有國際水平的開發(fā)、管理團(tuán)隊，崇邦集團(tuán)在江浙滬一帶開發(fā)了七個城市綜合體項目。除了在建的余之城和上海上濱生活廣場，其他五個項目大寧國際、思南公館、金橋國際、嘉亭薈、昆山昆城廣場其商業(yè)風(fēng)格無一例外的劍走偏鋒而平易近人、溫暖舒適而兼具其城市、區(qū)域風(fēng)格迥異的特色。

上海老城廂的現(xiàn)代演繹——大寧國際，突破商業(yè)體的慣性分布模式，15棟錯落有致的建筑、11個大小廣場和庭院、約2公里街區(qū)式步行街，首度將融會生活、辦公、商業(yè)的大型綜合體落戶社區(qū)。脫穎而出的全國首個親子微劇場、體驗式文創(chuàng)空間、沙龍工作坊組成了成套的休閑娛樂體驗，專為中產(chǎn)階級年輕家庭量身打造，并成為了滬上Life Hub經(jīng)營模式的先驅(qū)。

▲大寧國際

花園里的商場、商場里的花園——金橋國際，將商業(yè)空間與自然環(huán)境詩意編織，釋放理想都市生活的舒適定義；11棟風(fēng)格簡約的商業(yè)建筑在綠蔭芳草間有序排列，陽光、空氣、人群于花園廣場中自然流動，形成滬上獨一無二的富氧Life Hub生活中心。

▲金橋國際

超越目前“i.世代”的“J.世代”——嘉亭薈，豐富的業(yè)態(tài)功能與豐沛的文化藝術(shù)引入西上海繁華，開辟外環(huán)以外稀缺的副中心Life Hub，住宅與商業(yè)完美配套，高附加值生活一站式體驗，開啟“J.世代”未來生活模式。

▲嘉亭薈

21世紀(jì)江南水都——昆城廣場，與千年文化名城個性交織，環(huán)境、生態(tài)、旅游、科技，多重理念有機(jī)融匯；商旅文娛豐富業(yè)態(tài)，服務(wù)多元客群全體驗、全觀賞、全投入之十全感官，打造昆山中心城區(qū)的新時代Life Hub。

▲昆城廣場

在崇邦的商業(yè)品牌中，貼近地方消費、引進(jìn)優(yōu)質(zhì)口碑商戶是品牌架構(gòu)的重要指引，犧牲商場盈利鋪位用以提供更多的生活體驗，豐富購物場景，每周組織各種活動或演出，增加商場、顧客、商戶的三方互動，有效保障流量體系，達(dá)到和諧共贏。其實做這一切是非常不易，但提升效果顯而易見。崇邦的Life Hub永遠(yuǎn)是同區(qū)域內(nèi)人氣最旺的綜合體之一。

那種“不張揚(yáng)的舒適感”

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如果說崇邦Life Hub的目標(biāo)客群是城市中產(chǎn)階級，那么中產(chǎn)們所追求的正是這種不張揚(yáng)的舒適感——在這里，沒有咄咄逼人的奢侈品，沒有需要正裝用餐的西餐廳，但一切又夠潮夠優(yōu)雅，讓你覺得舒服自在。所以大概就是這些原因，讓崇邦把它們稱為Life Hub，而不是冷冰冰的綜合體。

在高級商場林立的上海想要保持上升勢頭，比拼的顯然不是誰更高級或更大規(guī)模，而是誰能用心做出差異化。

數(shù)據(jù)顯示，上海大寧國際2006年開業(yè)至今11年，商業(yè)部分年營業(yè)額翻了近4倍，多個入駐品牌業(yè)績及坪效均位于上海市前列，商場一樓商鋪租金已逼近上海核心商圈。在上海和江蘇成功運(yùn)作之后，崇邦把目光放到了浙江杭州。有人開玩笑“崇邦的戰(zhàn)略是不是先把包郵區(qū)全占領(lǐng)了？”其實呢，在崇邦人心里這可能并不是句玩笑。

▲余之城

崇邦的第六個“Life Hub”余之城位于杭州余杭區(qū)。大環(huán)境來看，臨平是余杭區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。這里交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，地鐵1號線與滬杭高鐵實現(xiàn)了“零換乘”，同時緊鄰翁梅、喬司、塘棲、海寧許村、桐鄉(xiāng)崇福等發(fā)達(dá)中小企業(yè)集聚地。余杭的人口數(shù)量在杭州市轄區(qū)中位于第二，人均可支配收入亦高于杭州全市居民收入水平，各項經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展均位居浙江省首列。

重要的是，崇邦在余杭選擇了一個尚無任何大型綜合體的區(qū)域——臨平新城。小環(huán)境來看，余之城位于地鐵一號線南苑站上蓋，地鐵約25分鐘即可到達(dá)杭州市中心，高鐵、高速、機(jī)場交通四通八達(dá)。

同時毗鄰國家級開發(fā)區(qū)--杭州余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、浙江省優(yōu)質(zhì)時尚特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)—藝尚小鎮(zhèn)、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)、智慧物流園、555網(wǎng)商園等國家電子商務(wù)示范城市拓展區(qū)及國家跨境電子商務(wù)綜合試驗區(qū)新興創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。這些條件從人口數(shù)量、消費水平等方面給一個大型綜合體的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

“歡慶之城”余之城

與眾不同的杭州地標(biāo)

余之城生活廣場總體量11萬方，多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)將涵蓋餐飲、零售、文化、娛樂、休閑、教育、科技及運(yùn)動八大功能，服務(wù)于杭州中產(chǎn)階級及周邊中高端人群。屆時，將有近280多個國內(nèi)外知名零售品牌及60余家熱意好評餐飲機(jī)構(gòu)繽紛亮相。整個商場墻體色彩繽紛，就連商場的大門都是用“喜”字演變而來，充分展現(xiàn)了余之城是“歡慶之城！我的城！”。   

余之城——取義于“余”，諧“我”，語義我的家；“余”通“余杭”，予以我的城市。與崇邦其他項目一樣，余之城還是會走喜慶又親切的路線。除了擁有上影IMAX影院、大潤發(fā)超市、女王駕到KTV、品牌零售及餐飲等綜合體“基礎(chǔ)配置”外，余之城的“Life Hub”將開創(chuàng)不少臨平先河。

▲喜字大門設(shè)計

▲燈光投影

商場內(nèi)的下沉式舞臺，將延續(xù)其一貫熱衷找樂趣的風(fēng)格，將音樂、游樂、休閑融為一體，這個舞臺未來將會是商場里超有人氣的地方之一，各種精彩表演讓人很難抗拒；商場內(nèi)帶恒溫泳池的威爾士健身中心，歐洲第一品牌的奧地利AST真冰溜冰場；多功能演藝中心，未來將在這里演出親子劇，話劇、歌舞劇、音樂會等。為此而成立的崇邦專職選劇團(tuán)隊，從根本上保證了演出的藝術(shù)性和質(zhì)量。

商場的屋頂空間將精心打造成“余樂園天空之城”，涵蓋“風(fēng)、電、光、水”等科技元素，將為余杭、甚至杭州人民帶來新的體驗。除此之外，余之城引進(jìn)了來自臺灣的著名兒童樂園品牌卡通尼、來自美國的菲動武能體驗中心，將給小朋友們帶來海盜歷險、叢林歷險、魔法城堡等游藝體驗，以及巴西戰(zhàn)舞、中國武術(shù)等培訓(xùn)課程。

▲超大面積的戶外廣場

而與國內(nèi)知名共享辦公獨角獸——優(yōu)客工場，合作打造的余之城·優(yōu)客工場，位于商場的四樓，約380個整裝獨立辦公工位，以創(chuàng)客辦公新名片黃金級商務(wù)平臺為亮點，將吸引時尚人才、獨立設(shè)計師、電子商務(wù)創(chuàng)新人才、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)人才聚集，有望成為臨平乃至杭州創(chuàng)客集聚辦公優(yōu)選之地。也將成為浙江先行進(jìn)入綜合體并全力成功探索商業(yè)運(yùn)營商運(yùn)作的創(chuàng)客商務(wù)辦公集聚地；相信會給創(chuàng)客們帶來新的福音，助力縱橫商海。

崇邦的企業(yè)文化是“一顆綠色的心”，秉承“以高水平和尊敬的態(tài)度來美化我們的國家”為企業(yè)使命，崇邦自上而下管理層及員工心懷敬業(yè)，始終相信商場運(yùn)營永無止境，未來要讓余之城不僅僅是個“商場”，而是作為一種“Life Hub”出現(xiàn)在人們生活、工作中，享受崇邦帶來的舒心悅目的服務(wù)。

品味崇邦這一路走來：大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場、嘉亭薈城市生活廣場以及昆山昆城、余之城……就是這種無止境的追求，為崇邦集團(tuán)提供了立足上海、角逐杭城的無比自信，因為，它敢于用心把一切都做得與眾不同。而這種用心，在如今講求快速擴(kuò)張的商場上，是一種難得的奢侈。

余之城生活廣場將于2018年3月下旬軟開業(yè)。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）