聯(lián)商網(wǎng)消息：毗鄰省政府，位于南昌市中心八一廣場中心的AA018號地塊和恒隆傳過“緋聞”，最終被蘇寧置業(yè)拿下。近日，關(guān)于該宗地塊的規(guī)劃也首次公開。

南昌蘇寧廣場誕生

記者了解到，蘇寧置業(yè)將打造南昌首個(gè)蘇寧廣場，集中商業(yè)共計(jì)15.5萬平方米（地上13.2萬平方米），計(jì)劃投資60億元。

據(jù)悉，南昌蘇寧廣場將整合蘇寧云店、蘇寧影院、超市等自營資源，積極引入國際精品、時(shí)尚零售、餐飲美食、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，滿足當(dāng)?shù)刂懈呤杖肟腿杭凹彝タ腿合M(fèi)需求。同時(shí)，辦公定位甲級，滿足高端辦公客戶實(shí)際使用需求，酒店定位豪華五星級酒店，自持運(yùn)營，引入國際知名品牌管理。

時(shí)間回到今年7月14日，南昌原省政府大院的5宗地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)迎來一輪“五連拍”。悉數(shù)被蘇寧置業(yè)拿下，包括3宗商業(yè)地、一宗住宅地、一宗娛樂康體用地。

按照東湖區(qū)政府公示的項(xiàng)目協(xié)議書，這5宗地將作為一個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一建設(shè)成集智能、體驗(yàn)、展示、服務(wù)的全新O2O高端商業(yè)綜合體，地上總建面約41萬方。且必須投建單體建面不少于15萬方的購物中心、4萬方的五星級酒店。

并且必須引入不低于20家的國際一二線品牌，諸如LV、Gucci、Burberry、Chanel等。按照此規(guī)劃需求，南昌蘇寧廣場的成功開業(yè)，將成為南昌八一商圈最高端的一站式購物中心。

八一廣場商圈首個(gè)城市綜合體

作為南昌傳統(tǒng)的老牌商圈，八一廣場曾是南昌唯一的市級商業(yè)中心，擁有南昌百貨大樓、財(cái)富廣場、中山路商業(yè)步行街、天虹商場中山路店、麗華購物廣場、沃爾瑪八一廣場店等商超，但并沒有真正意義上的購物中心。加上這幾年紅谷灘新區(qū)的崛起，不少諸如南昌萬達(dá)文旅城等綜合體涌入，八一廣場商圈的商業(yè)呈現(xiàn)老化且下滑的趨勢。

在此背景下，2016年2月，南昌市提出了建設(shè)八一廣場中山路、紅谷灘新區(qū)兩大市級商業(yè)中心，規(guī)劃4個(gè)到6個(gè)大型城市綜合體的規(guī)劃。

省政府整體搬遷后，南昌調(diào)整了八一廣場周邊的整體規(guī)劃，2016年10月13日，原省政府大院內(nèi)廣場北路周邊地塊正式張貼房屋征收令，標(biāo)志著原省政府大院的舊改工程的開始。

而蘇寧置業(yè)在南昌投建的蘇寧廣場，是八一廣場商圈真正首個(gè)城市綜合體，打響了商圈“舊城改造”的第一槍，更揭開了蘇寧在江西投資布局的序幕。

蘇寧計(jì)劃在贛投10個(gè)蘇寧廣場

蘇寧廣場系蘇寧大型城市綜合體的主要產(chǎn)品線，目前江蘇、安徽、四川等地均有項(xiàng)目運(yùn)營，按照規(guī)劃，集團(tuán)計(jì)劃2020年在全國建成50個(gè)蘇寧廣場，300個(gè)蘇寧生活廣場。

2016年4月28日，蘇寧控股集團(tuán)與江西省政府在南昌簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。蘇寧表示，將把江西列為優(yōu)先擴(kuò)大投資合作的重點(diǎn)省份，計(jì)劃投資320億元，在全省規(guī)劃建設(shè)10個(gè)蘇寧廣場，布局50家自營旗艦店和120自營實(shí)體店。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）