聯商網消息：日前，新疆友好集團發布公告，宣布擬提前終止庫車友好時尚購物中心(以下簡稱“該項目”)的經營。

友好集團方面認為：提前終止經營庫車友好時尚購物中心，有利于公司降低經營風險，減少該項目在培育期給公司經營業績帶來的壓力。因該項目前期發生的長期待攤等費用尚未攤銷完畢，提前終止經營該項目預計將影響本公司2017年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約7798萬元。

根據公告，庫車友好時尚購物中心于2014年12月5日開業。

經營情況與預期目標差距過大是友好集團決定提前終止庫車友好時尚購物中心經營的主要原因。

友好集團在公告中指出：受國內及自治區經濟增速持續放緩的影響，近兩年來，公司商業主營業務的經營承受著業態轉型和電商崛起的雙重壓力，新拓門店的培育期較預期均有所延長，加之該項目所處地區的第二產業占其地方生產總值的50%以上，其中又以石油、天然氣和煤化工等能源產業為主，因相關產業受宏觀經濟政策調控影響較為明顯，使得該項目目標客群人數明顯減少，客群消費能力亦有所下降，經營情況與公司預期目標存在較大差距。為降低該項目經營成本，2016年8月，公司與 德豐房地產公司就雙方簽訂的《租賃合同》簽訂《變更協議》，將該項目2016年5月1日至2021年4月30日期間的房產租金總額由13,727.67萬元減少至11,889.14萬元，設備設施租賃費仍按照原《租賃合同》執行。

2017年，友好集團與德豐房地產公司進行協商、談判，先后提議以減免部分租金、調整租金繳納期限等方式，進一步降低公司經營成本，緩解該項目經營壓力，以期在盡可能保證公司利 益的同時，實現該項目持續、穩定經營，但雙方始終未能就上述提議達成一致意見。

在與德豐房地產公司積極溝通協商的過程中，友好集團收到新疆阿克蘇地區中級人民法院郵寄送達的《傳票》、《應訴通知書》及《民事起訴狀》等法律文本， 德豐房地產公司以房屋租賃合同糾紛為由起訴本友好集團，而友好集團預計該項目未來3-5年內難以實現盈利，為了最大程度減少該項目的經營性虧損，經審慎研究，現擬提前終止該項目的經營，并擬向新疆阿克蘇地區中級人民法院提請反訴，請求法院解除公司與德豐房地產公司簽訂的租賃協議。

（來源：聯商網 羅秀玲）