5月12日，廣州—國際房地產顧問公司高緯環球近期發布了2015年第一季度廣州零售物業市場報告。報告表明，廣州全市地區生產總值累計16,706.87億元，同比增長8.6％。全市實現社會消費品零售總額7,698億元，同比增長12.5％，城市居民消費價格同比上漲2.3％，漲幅比上年回落0.3個百分點。2014年消費者信心指數雖較2013年有稍許回升，但仍不容樂觀。

　　廣州市羊年首季度沒有高品質零售物業入市，整體存量維持在375萬平方米，其中珠江新城商圈和天河路商圈存量共計約130萬平方米，依舊領銜廣州各大零售商圈，占總體存量35%左右。或為在競爭日益激烈的天河路商圈具備更強競爭力，并減低與空置向來稀缺的天河路商圈空置率的差距，萬菱匯，本季度空置率約為8%，計劃于今年年底完成B1與首層的改造，包括動線重整以及品牌調整。

　　第一季度主要商圈(即不包括白云商圈與番禺商圈)存量約230萬平方米(占總體庫存量的61.6%)平均空置率約為6.8%。向來為多數零售商所青睞的天河路商圈，本季度空置率維持一貫的低水平至1.0%-1.5%。珠江新城商圈，高德置地冬廣場的空置率尚在高位。花城匯正式開業已逾兩年，其零售租戶幾經更迭調整后亦逐漸穩定，入駐率有大幅提升。本季度珠江新城商圈空置率錄得21.9%，大幅下挫12.6個百分點。太陽新天地空置率依舊高企，或處于將目標客戶從奢侈定位轉為中產階級定位的階段，Dirk Bikkemberg、Cavalli已撤場并引入H&M，租賃約500平方米，計劃于今年年中開業。

　　本季度正佳廣場簽約英國最大跨國商業零售百貨之一的瑪莎百貨，或會于2015年下半年正式開業。本季度快時尚品牌依舊是零售交易的主力，包括英克斯租賃花城匯北區約600平方米作為其旗艦店;上下九商圈方面，彼得希路租賃150平方米，百麗鞋履概念店租賃約200平方米，女裝品牌作品租賃約100平方米，以上品牌均位于西城都薈首層。目標客戶為中端客戶的韓國化妝品品牌悅詩風吟延續其在廣州的強勢擴張，于江南西商圈樂峰廣場開出其在廣的第七家分店，租賃約50平方米。

　　位于天河路商圈的天環廣場(預計于2015年下半年開業)和位于珠江新城商圈的K11購物藝術中心(預計于2016年開業)這兩大地標性零售物業正在有序建設中。高緯環球廣州分公司總經理許少青表示：“面對中產階級漸成受零售物業業主意欲爭取的消費主力，百貨業態逐漸轉型升級以及網絡購物的盛行所帶來的威脅，廣州零售版圖正在快速蛻變與進化。”