華府新天地副總經理——馮國成先生

　　1、請您展望一下未來北站區域(CBD)的發展前景，對整個城市及大沈陽地區的發展將起到什么作用?

　　馮國成：大家都知道，中央商務區(CBD)是一個中心城市的靈魂，是城市經濟發展的引擎，更是城市總體戰略意圖的具體表現。對于沈陽來講，作為東北地區最大的國際大都會，是遼寧乃至東北的政治、金融、文化、交通、信息中心。沈陽金廊核心線上的CBD片區，是一個以商務辦公為中心點，商業、金融、行政、居住等多功能價值為半徑的金融商貿中心。作為城市新型商業的第三極，沈陽北站CBD以城市中心為圓點，圓規式輻射整個沈陽乃至東北。目前，北站CBD區域內共有辦公物業61萬平米，入駐開發區的金融機構已達66家，10家外資銀行均落戶開發區。卓展購物中心、家樂福超市、郵政大廈等周邊配套家喻戶曉。高度復合的區域，在滿足商務活動的同時，還具有文化、科技、娛樂、居住等其他功能。以其自身所擁有的活躍的金融市場，商務便利性、信息流通性，強力磁場輻射沈陽周邊七城，獨一無二的區域優勢等突出特性，使沈陽CBD商圈的經濟地位超越了沈陽市，成為整個東北的商務中樞。

　　2、作為城市中心的綜合體，請問華府新天地有哪些核心價值體現，它的建設對于沈陽CBD與城市的發展有什么貢獻?

　　馮國成：華府新天地是華銳地產巨資打造，是目前沈陽金廊工程中最具發展價值的CBD核心160萬平地標級綜合體，一期華府天地的升級版。自開發以來，項目備受政府、市場與消費者的關心、厚愛，我們更是站在了運營城市CBD、建設金廊標桿項目的高度上開發。

　　目前華府新天地具有幾個方面的核心優勢。一是，地段價值無以復加。項目位于沈陽北站CBD核心、金廊核心，是城市中心的中心，這里中外企業、金融機構云集，交通非常便利，有北站、地鐵2號線(直通項目地下)、高檔購物中心等，是沈陽價值最高、最適合發展城市綜合體的地段。二是，項目的復合型業態首屈一指。華府新天地集合了精品公寓、購物中心、5A寫字樓、五星級酒店、高端住宅五大業態，并引進酒吧一條街的規劃。項目定位高、體量大、綜合性強，是國際化的城市綜合體。三是，高標準打造產品價值。特邀美國RTKL設計公司、第一太平戴維斯等國際化團隊合作。外立面設計現代，30-1200㎡精裝公寓，采用高檔品牌裝修，功能分割靈活，可高端居住也可以商務辦公，同時提供2000余個停車位、空中花園、豪華大堂等。

　　華府新天地將蓄力為大沈陽乃至東北亞奉獻更為同步國際的城市綜合體，建設一座無可比擬的“城市中心特區”與CBD城市商業地標。

　　3、請問2011年華府新天地將有怎樣的利好與發展動態，將給消費者與投資者帶來驚喜?

　　馮國成：我們預測，2013年前沈陽將進入城市綜合體時代，城市與商業地產的快速發展為華府新天地提供了發展良機，同時激烈競爭不可避免。今年，華府新天地將迎來幾個利好，一是直通商業地下的地鐵2號線開通，二是，下半年項目立面將不斷呈現，三是項目的價值展示系統將升級。在產品上，華府新天地將以新的形象推出新的產品，商業招商正同步強力推進更多大商家與知名品牌進入，項目的投資價值、辦公與居住價值將不斷彰顯也更有競爭力。同時，2011年華銳地產進入品牌年，大連、沈陽兩地聯動，沈陽華府新天地與華府丹郡(大渾南沈陽新行政區旁)兩盤同步開發。可以說，華府新天地不但承載了華銳地產發展的重任，更會為沈陽的城市發展做出不可磨滅的貢獻，客戶與消費者享受的價值也是越來越大。

　　
　　華府新天地·購物中心商業副總經理兼招商總經理——唐軍先生

　　1：請您簡單幫我們介紹一下華府新天地購物中心的建成將對于沈陽商業的發展起到怎樣的帶動作用?

　　唐軍：華府新天地購物中心這一國際標準的都市型購物中心啟用后，將成為沈陽時尚達人的又一生活秀場。按照都市時尚達人的生活方式量身打造的華府新天地都市型購物中心，它融合了商業區、政務區、商務區、金融區四大功能需求為一身, 整合了五星級酒店,城市公寓,5A級寫字樓，高端住宅以及城心首個酒吧一條街、娛樂城、美食天地、居家生活、便利服務等綜合業態的高品質“the city mall”。并以城市建筑群的形式出現，極大的拉升了城市的形象，形成了強有力的都市生活磁場。其影響力覆蓋范圍從半徑2公里的沈陽金融商務區核心圈層擴展至整個涵蓋沈陽及周邊7城，人口近2359萬的沈陽經濟區。由于增加了城市配套功能，其都市綜合體的生活對于都市精英層的哺育是其他建筑形式無法匹敵的。我們非常有信心，通過華府新天地購物中心的成功來提升整個城市的繁華程度，為沈陽提供源源不斷地核心動力，擁有無可比擬的城市發展速度。

　　2：請唐總幫我們介紹一下目前已經簽約的品牌都有哪些呢?又有哪些實力品牌的入駐加盟呢?

　　唐軍：從2010年5月招商啟動開始，華府新天地購物中心受到了廣大品牌及商戶的關注與支持，相信一座城市核心商圈的強強聯合將給整座城市帶來新的改變!

　　目前已經簽約主要以主次力店、餐飲娛樂、和200平米以上的百貨類代表性品牌廠商：繼2010年超市、影院、餐飲、健身四大主力業態多家代表性品牌簽約后。又有大舜日本料理、納蘭閣私房菜等高品質品牌廠商的加入。

　　其中2010年：已經簽約的超市將給沈城市民帶來時尚便利的生活，而簽約的電影城將位于華府新天地4、5層，建筑面積約5200平方米，設有10個影廳(含1個IMAX廳、2個VIP影廳)，約1600座。為了使電影愛好者享受超大銀幕視覺，以及完美無瑕的逼真影音，華府新天地金逸國際電影城擬投資過千萬，打造一個擁有400個座位的IMAX影廳。以太空、宇宙、行星等為設計元素，給人以大膽、想象、神秘的遐想，打造一個視覺前衛、震撼的3D影廳。3D影廳的絢麗的色彩與水晶般通透明晰的畫面，將為廣大影迷帶來更震撼的臨場感受，吸引更多的影迷。VIP影廳 (宇宙太空艙造型的VIP影廳)華府新天地金逸國際電影城將按照國際標準和國家五星級影院標準建造，采用時尚、動感的設計風格，勢必為沈陽市民帶來前所未有視覺沖擊。

　　另外：華府新天地的餐飲業態此次的招商也在一期的基礎上提升，形成更強組合，包括位于購物中心四樓的華府國際宴會廳，預建設體量超2000平方米、集個性化商務會議，公司活動及社交宴會理想場所。

　　值得一提的是本次簽約的品牌還有：凈雅餐飲集團。凈雅始建于1988年，目前是國內屈指可數的大型跨區域餐飲集團。擁有北京、濟南、青島、威海等13家子公司，總資產達到18億元，正全力進軍中國餐飲第一品牌。

　　大舜日本料理、納蘭閣私房菜本次與我司項目牽手也將在四層建設獨特高端品味餐飲，其滿清宮廷的裝修風格，典雅、大氣中將為前來就餐的顧客提供更加私密、舒適的就餐氛圍。

　　華府新天地招商熱線：024-22595678