步步高商業(yè)連鎖股份有限公司收購資產(chǎn)的公告
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2008-07-05 21:13
重要內(nèi)容提示：
·交易內(nèi)容：本公司以現(xiàn)金４，９３０萬元收購湖南婁底銀海商業(yè)有限公司所屬銀海商業(yè)廣場(chǎng)的破產(chǎn)資產(chǎn)（房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施）；
·根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》及《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，本次交易已經(jīng)本公司董事會(huì)會(huì)議審議通過，不需股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。本次交易不屬于關(guān)聯(lián)交易；
·本次交易對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營能力、損益及資產(chǎn)狀況產(chǎn)生積極影響，符合公司和全體股東利益，有利于公司的長遠(yuǎn)、持續(xù)發(fā)展。
一、交易概述
根據(jù)婁底市中級(jí)人民法院（２００７）婁中民破字第１號(hào)《民事裁定書》及婁底市婁星拍賣有限公司于２００８年５月２２日刊登的《拍賣公告》，并經(jīng)公司第二屆董事會(huì)第四次會(huì)議審議通過，本公司于２００８年６月３日參與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的競拍，并以４，９３０萬元的價(jià)格對(duì)競拍標(biāo)的競拍成功。２００８年７月３日，本公司與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人簽訂了《湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
本次交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不構(gòu)成中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的重大資產(chǎn)出售行為，不屬于關(guān)聯(lián)交易。
二、交易對(duì)方介紹
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方介紹：
名 稱：湖南婁底銀海商業(yè)有限公司
注冊(cè)地址：婁底市長青中街４２號(hào)銀海廣場(chǎng)
法定代表人：劉德鴻
婁底市中級(jí)人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號(hào)《民事裁定書》指定了湖南婁底銀海商業(yè)有限公司的破產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)人為申建春。
三、交易標(biāo)的情況介紹
本次收購的標(biāo)的資產(chǎn)為湖南婁底銀海商業(yè)有限公司銀海商業(yè)廣場(chǎng)房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。
本次收購的房產(chǎn)位于婁底市婁星區(qū)長青中街與新星南路交匯處西南角，周邊臨近學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、步行街，是婁底城區(qū)頂級(jí)繁華的商業(yè)區(qū)域，房屋總建筑面積２０，５５５．３３㎡，房產(chǎn)證號(hào)：婁房字第１０６００號(hào)，土地面積５，３９３．９２㎡國土證號(hào)：婁國用（２００６）字第Ａ０１３４號(hào)。該標(biāo)的物的全部物業(yè)已于２００５年２月租賃給本公司（合同號(hào)：步事租字［２００５］第００５號(hào)；協(xié)議號(hào)：婁銀管租賃字［２００８］第００１號(hào)）。
根據(jù)湖南世紀(jì)龍會(huì)計(jì)師事務(wù)所世紀(jì)龍?jiān)u字（２００７）ＰＮ—００８ 評(píng)估報(bào)告，其評(píng)估結(jié)果如下：
單位：萬元
該資產(chǎn)屬破產(chǎn)拍賣資產(chǎn)，不存在其他爭議。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式及產(chǎn)權(quán)過戶
買受方：本公司在２００８年７月３日前付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總計(jì)４，９３０萬元，并承擔(dān)拍賣傭金７３．９５萬元，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
轉(zhuǎn)讓方：湖南婁底銀海商業(yè)有限公司在轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后六個(gè)月內(nèi)辦好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)到本公司名下，辦理過戶手續(xù)過程中的所有稅、費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和買受方各自承擔(dān)；買受方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、交易對(duì)公司的影響
該物業(yè)位于婁底市商業(yè)中心，隨著婁底城市的發(fā)展，該位置的物業(yè)價(jià)值將越來越高。該物業(yè)原為本公司租賃物業(yè)，現(xiàn)成功競拍，成為本公司自有物業(yè)，有利于公司的長遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展。
六、備查文件目錄
�。薄�步步高商業(yè)連鎖股份有限公司第二屆董事會(huì)第四次會(huì)議決議；
２、步步高商業(yè)連鎖股份有限公司與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人簽定的《湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；
�。场涞资袏湫桥馁u有限公司《拍賣公告》；
�。础涞资兄屑�(jí)人民法院（２００７）婁中民破字第１號(hào)《民事裁定書》；
�。怠涞资兄屑�(jí)人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號(hào)《民事決定書》；
６、婁底市婁星拍賣有限公司拍賣成交確認(rèn)書。
特此公告。
步步高商業(yè)連鎖股份有限公司
２００８年７月４日
發(fā)表評(píng)論
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