2月14日，招商商管與港城集團完成上海港城中環匯項目商業運營管理簽署，招商花園里商業品牌持續多點開花，為中環商業發展注入全新的力量。

據悉，港城中環匯項目位于浦東康橋鎮御橋板塊，距大張江板塊直線2公里、距陸家嘴直線12公里。步行至軌交11/16號線羅山路站僅1公里，位于羅山路與外環高速立交、主干道康橋路，車行便利。

項目作為浦東金色中環發展帶的一環，依托張江科學城輻射，成為康橋直連張江科學城的門戶，周邊3公里范圍內覆蓋多個中高端社區及別墅住區，居住及工作人口近30萬，家庭消費客群占比70%以上。在產業發展、居住品質、商業辦公等方面發展潛能巨大。

港城中環匯項目總建筑面積約55.6萬㎡，其中住宅7.6萬㎡、保障性租賃房4.9萬㎡、商務辦公3.5萬㎡、研發辦公28.5萬㎡、商業2.2萬㎡。

商業布局1-4層，定位招商花園里產品線，圍繞周邊年輕產業人口、中青年親子家庭等客群，引入特色餐飲、潮流時尚、文化娛樂、戶外社交等多元業態，著力打造復合功能的區域商業特色空間。

招商商管是招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理核心平臺，致力于涵蓋商業綜合體、甲級寫字樓等業態在內的項目投資、運營和資產管理。

作為招商商管標準產品線之一，“招商花園里”主要布局在優質社區聚集地，主張小而美、美而精的購物生活方式。在港城中環匯項目簽約之前，已有多個輕資產輸出的招商花園里產品成功上線。

2024年上海傳媒港花園里、寧波鄞州花園里C區、昆山璀璨招商花園里、上海綠洲智谷花園里等輕資產項目相繼開業，「招商花園里」成熟產品線的持續輸出，體現了招商商管已正式邁入輕資產運營的全新賽道。

近3年來，招商商管業務年均增速超30%，截止2024年底，持有和管理商業項目超80個，總商業面積超500萬㎡。在深耕持有商業的同時，通過輕資產模式不斷鞏固商業創新領域的專業服務者地位。

2024年新增輕資產項目9宗，業態涵蓋商業、辦公、綜合體、歷史文化街區、體育館等多元物業類型。從「招商花園里」的多點開花，到不同「特色街」的打造，從標準化產品的創新到非標項目的革新，招商商管在打磨產品線的同時，著力于獨特性品牌和特色IP的開發，以適應不同的商圈環境和目標客群，為消費者提供更加美好的體驗。

通過“X+商業”的綜合思維，打造具有差異化競爭力的商業新樣本，不斷更新品牌與城市共生的能力。