租金貢獻(xiàn)率低 被「嫌棄」的快時(shí)尚還能打嗎?
來(lái)源/聯(lián)商網(wǎng)
撰文/李瑟
快時(shí)尚戰(zhàn)火持續(xù)燃燒。
5月19日,北京惠多港購(gòu)物中心的一條微信公眾號(hào)將快時(shí)尚品牌C&A再次拉回公眾視野,在惠多港官宣的主力店鋪陣營(yíng)里,C&A赫然在目,「重返北京市場(chǎng)」是大部分媒體給出的標(biāo)題,而C&A上次引發(fā)公眾關(guān)注,還是2020年敗走中國(guó)市場(chǎng)。
C&A不是第一個(gè)敗走中國(guó)市場(chǎng)的快時(shí)尚品牌,也不是第一個(gè)「卷土重來(lái)」的。
比C&A早一年退出的Forever21也早了一年回來(lái)。
2022年6月,F(xiàn)orever21官宣第三次「回歸」中國(guó)市場(chǎng),落子靖江印象城,不過(guò)一年的時(shí)間Forever21并未掀出太多水花,其官方微信最新消息停留在了6月12日,此后并未更新。在大眾點(diǎn)評(píng)上,F(xiàn)orever21中國(guó)門(mén)店僅紹興、寧波、韶關(guān)3家門(mén)店顯示營(yíng)業(yè),即便和Shein聯(lián)手,F(xiàn)orever21也充滿了太多的不確定性。
更何況整個(gè)市場(chǎng)壞境對(duì)于快時(shí)尚品牌并不友好,特別是在H&M、ZARA和COS先后失去「中國(guó)首店」之后,關(guān)于「快時(shí)尚行不行」的話題更是爭(zhēng)議焦點(diǎn)。
行業(yè)和消費(fèi)者都在關(guān)注,始終站在風(fēng)口浪尖上的快時(shí)尚,還能打嗎?
01
優(yōu)衣庫(kù)937家門(mén)店「領(lǐng)跑」
H&M至少關(guān)閉75家門(mén)店
一片質(zhì)疑聲中,優(yōu)衣庫(kù)的表現(xiàn)堪稱(chēng)「一枝獨(dú)秀」,「變辣」「變高端」的優(yōu)衣庫(kù)在中國(guó)市場(chǎng)熱賣(mài),根據(jù)優(yōu)衣庫(kù)2023財(cái)年年報(bào),大中華區(qū)地區(qū)營(yíng)收上漲15%至6202億日元(約合人民幣303億元),創(chuàng)歷史新高;經(jīng)營(yíng)溢利為1043億日元,同比增長(zhǎng)25.0%。
同樣領(lǐng)先的,還有門(mén)店數(shù)量。
根據(jù)優(yōu)衣庫(kù)官網(wǎng)微信顯示,截止2023年12月26日,優(yōu)衣庫(kù)中國(guó)市場(chǎng)門(mén)店總數(shù)為937家,占據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》選取的樣本(優(yōu)衣庫(kù)、MUJI、熱風(fēng)、UR、H&M、ZARA、GAP以及CHUU8家品牌)之首。緊隨其后的則是熱風(fēng),門(mén)店數(shù)量為555家;UR門(mén)店總數(shù)也達(dá)到了467家,位于榜單第三名,中國(guó)本土快時(shí)尚品牌也快速搶占市場(chǎng);此后則是MUJI(87家)、H&M(285家)、CHUU(238家)、GAP(131家)以及ZARA(102家)。
從開(kāi)店情況看,UR、CHUU、優(yōu)衣庫(kù)、MUJI開(kāi)出門(mén)店數(shù)量均超過(guò)40家,根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計(jì),2023年,8個(gè)快時(shí)尚品牌開(kāi)出門(mén)店數(shù)量超231家,根據(jù)品牌官微信息,2023年,ZARA沈陽(yáng)大悅城店重裝開(kāi)業(yè),而H&M則未公開(kāi)開(kāi)店信息。
關(guān)店也依然是今年快時(shí)尚逃不開(kāi)的話題。
最受矚目的當(dāng)屬ZARA和H&M,自從2019年開(kāi)始,ZARA和H&M在中國(guó)市場(chǎng)開(kāi)始大規(guī)模戰(zhàn)略收縮,2022年,H&M關(guān)閉其位于上海的中國(guó)首店,2023年1月,ZARA中國(guó)首店也宣布關(guān)閉,之后,H&M和ZARA還在「組團(tuán)」放棄更多市場(chǎng)。
2023年,H&M先后關(guān)閉北京三里屯、西單大悅城、朝陽(yáng)大悅城、杭州工聯(lián)CC、西安太白印象城(西北首店)等眾多門(mén)店,根據(jù)此前媒體報(bào)道,截止2020年-2022年間,H&M在中國(guó)的門(mén)店已從479家減少至360家,而根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》最新統(tǒng)計(jì),H&M門(mén)店數(shù)量?jī)H為285家,這意味著H&M在2023年至少關(guān)閉75家門(mén)店。
ZARA也同樣關(guān)閉了西安中環(huán)銀泰(西北首店)、貴陽(yáng)世紀(jì)金源(貴陽(yáng)首店)、北京合生匯等門(mén)店,根據(jù)媒體報(bào)道,2022年底,ZARA在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)門(mén)店數(shù)量為117家,而今年門(mén)店數(shù)量則為102家。
聯(lián)商網(wǎng)高級(jí)顧問(wèn)團(tuán)成員王國(guó)平告訴《聯(lián)商網(wǎng)》:“快時(shí)尚品牌產(chǎn)品適配度差,無(wú)法走量,而國(guó)內(nèi)簽約商鋪以扣點(diǎn)為主,品牌銷(xiāo)售額太低,導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商出租意愿弱,逐步收回商鋪。”
02
顧客吐槽「質(zhì)量」和「降價(jià)」
商場(chǎng)嫌棄「租金貢獻(xiàn)低」
大量關(guān)店的背后,快時(shí)尚品牌正在遭受商場(chǎng)和消費(fèi)者的「雙重嫌棄」。
杭州某商場(chǎng)招商負(fù)責(zé)人袁創(chuàng)告訴《聯(lián)商網(wǎng)》:“除了個(gè)別頭部品牌外,我們對(duì)于其他品牌都比較排斥,占大面積又沒(méi)有銷(xiāo)售和租金貢獻(xiàn)�!绷硪簧虉�(chǎng)招商負(fù)責(zé)人趙博對(duì)于快時(shí)尚品牌引入也持保守態(tài)度,“會(huì)根據(jù)商場(chǎng)定位和招商情況引入合適的快時(shí)尚品牌,當(dāng)然快時(shí)尚品牌也在積極調(diào)整,包括開(kāi)店面積和簽約年限。”
事實(shí)上,曾經(jīng)被快時(shí)尚引以為傲的「大店」正在成為品牌發(fā)展的新困擾。
隨著大眾市場(chǎng)消費(fèi)下滑和運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)的崛起,商場(chǎng)更偏愛(ài)迪桑特、薩洛蒙等運(yùn)動(dòng)品牌和焦內(nèi)等新消費(fèi)品牌。
王國(guó)平一針見(jiàn)血地指出,“快時(shí)尚品牌此前「面積大、位置好、銷(xiāo)售額跟不上」,一般按照預(yù)估銷(xiāo)售額與扣點(diǎn)比例收取租金,當(dāng)銷(xiāo)售額下降過(guò)快,扣點(diǎn)不變,房東能夠收取的租金會(huì)大大低于預(yù)期,所以房東熱衷于租給小商戶,收益更高。”
商場(chǎng)不再偏愛(ài)快時(shí)尚的一個(gè)大前提是,消費(fèi)者在一定程度上「拋棄了」快時(shí)尚。
“每年購(gòu)買(mǎi)的快時(shí)尚占比約為30%”,江流告訴《聯(lián)商網(wǎng)》,“優(yōu)衣庫(kù)的襪子、內(nèi)衣,H&M的運(yùn)動(dòng)系列,UR的外套、包包”。
對(duì)于喜愛(ài)的物品,江流并不局限于品牌,這也意味著江流對(duì)品牌的忠誠(chéng)度并不高。
這是品牌最怕的情況,忠誠(chéng)度不高就意味著可替代性強(qiáng)。
不過(guò)品牌依然憑借著自身實(shí)力打造出顧客認(rèn)知屬性,比如優(yōu)衣庫(kù)的UT、CHUU的甜美風(fēng)格,以及UR配飾,從事時(shí)尚行業(yè)的yolanda告訴《聯(lián)商網(wǎng)》,UR最能吸引她的就是包包和配飾,“我給UR卡里充值,明年會(huì)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)�!�
不過(guò)對(duì)于大部分消費(fèi)者來(lái)說(shuō),更偏愛(ài)在打折時(shí)候購(gòu)買(mǎi)。
“購(gòu)買(mǎi)的前提是打折”,江流說(shuō)道:“一個(gè)月前我看到了優(yōu)衣庫(kù)和ET的聯(lián)名款外套,當(dāng)時(shí)價(jià)格為699元,目前價(jià)格為299元,這讓我從來(lái)不購(gòu)買(mǎi)正價(jià)快時(shí)尚商品,買(mǎi)了(正價(jià))就虧了�!�
03
快時(shí)尚「新嘗試」
“優(yōu)衣庫(kù)比較幸運(yùn),我們一直在講優(yōu)衣庫(kù)是「服裝界的蘋(píng)果」,因?yàn)榭萍挤浅?qiáng)。但是在過(guò)去的幾年,我們努力能夠做服裝界里面的藝術(shù)家。因?yàn)樘O(píng)果不只是科技,更多是設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)非常的重要。我認(rèn)為科學(xué)與藝術(shù)這件事情,是需要透過(guò)設(shè)計(jì)更好去體現(xiàn)對(duì)當(dāng)下消費(fèi)者的洞察,”優(yōu)衣庫(kù)大中華區(qū)首席市場(chǎng)官吳品慧此前在接受《聯(lián)商網(wǎng)》關(guān)于「如何平衡“高級(jí)感的時(shí)髦”與“日常基本款”」問(wèn)題時(shí)這樣回答。
2023年,優(yōu)衣庫(kù)做出了巨大改變,在簡(jiǎn)單基礎(chǔ)款之外,開(kāi)始「變女團(tuán)」「變小香」,這一定程度上拉動(dòng)了優(yōu)衣庫(kù)業(yè)績(jī),“優(yōu)衣庫(kù)希望不只是好看和舒適,而是要洞察生活,幫助顧客解決問(wèn)題”。
和優(yōu)衣庫(kù)一樣,努力拉近和顧客的距離,是眼下快時(shí)尚品牌的全部選擇。
yolanda最近有一個(gè)意外發(fā)現(xiàn),“在二手市場(chǎng)上,快時(shí)尚品牌特別好賣(mài)”,發(fā)現(xiàn)二手市場(chǎng)商機(jī)的,還有快時(shí)尚品牌。
以ZARA為例,ZARA宣布要將其二手轉(zhuǎn)售平臺(tái)Pre-Owned擴(kuò)展至14個(gè)歐洲國(guó)家,以擴(kuò)大銷(xiāo)售、維修、捐贈(zèng)二手服裝的服務(wù),減少資源上的浪費(fèi)。此外,ZARA還宣布入局滑雪市場(chǎng),正式推出滑雪系列Zara Ski,以大眾、休閑撬動(dòng)市場(chǎng),以此來(lái)尋求增長(zhǎng)。
MUJI則做出了不一樣的選擇,先是在今年2月開(kāi)出首家「農(nóng)場(chǎng)概念店」嘗試「新業(yè)態(tài)」,又在進(jìn)博會(huì)之后開(kāi)賣(mài)「香水」,以此來(lái)吸引消費(fèi)者注意力。
而寶尊電商收購(gòu)GAP,Shein入股Forever 21母公司后,或許也會(huì)給品牌帶來(lái)新活力。
事實(shí)上,不管是「新業(yè)態(tài)」「新門(mén)店」還是「新賽道」,快時(shí)尚品牌正在用「創(chuàng)新」拉回消費(fèi)者注意力,雖然目前效果尚不可知,但是至少能幫助品牌「維持市場(chǎng)熱度,避免被邊緣化」,王國(guó)平這樣說(shuō)道。
(除王國(guó)平外,文章內(nèi)其他人名皆為化名)
發(fā)表評(píng)論
登錄 | 注冊(cè)
VIP專(zhuān)享頻道熱文推薦: