聯商快訊：頗受關注的杭州湖濱商圈勸業里項目迎來新進展。

據潮新聞報道，11月20日，銀泰集團旗下銀泰基業集團與杭州上城區文商旅投資控股集團有限公司，在杭州舉行了“杭州上湖置業有限公司50%股權轉讓”簽約儀式。

據悉，杭州上湖置業有限公司為杭州上城區文商旅投資控股集團有限公司100%持股，專門負責杭州湖濱商圈勸業里地塊開發建設。此次轉讓50%股權給銀泰集團，意味著勸業里項目未來將作為湖濱銀泰in77第六期(F區)亮相。

據了解，勸業里項目（湖濱單元B1/R21-02地塊），位于杭州湖濱商圈，東坡路與學士路交叉口西北角，2022年7月26日，勸業里地塊正式出讓，僅一輪競價，由杭州上城區國有投資控股集團以7.32億總價競得，成交樓面價45955元/㎡。勸業里地塊，出讓面積6375㎡，用地性質為零售商業，容積率2.5，可建面積約1.6萬㎡。其中，有一小部分的拆遷安置住宅用房，可建面積0.15萬㎡（不少于26套）。

勸業里項目效果圖

2022年9月29日，湖濱勸業里項目正式規劃公示。根據規劃公示方案，其中商業部分，沿湖濱步行街東坡路一側分布，建筑屋頂為仿江南傳統建筑的坡頂樣式，與地塊西側湖邊邨歷史保護街區建筑相協調，項目定位“奢品、國潮、社交、藝術”，著力構筑年輕多元生活方式和城市品質社交空間。

近年來，湖濱銀泰in77在不斷加碼湖濱商圈。湖濱商圈的上一次土地出讓是2015年7月，原西湖電影院地塊、原中華飯店地塊掛牌出讓，銀泰&上城區城投以12.19億總價包攬，打造成了湖濱in77D區、E區。

資料顯示，2005年10月，湖濱銀泰正式開業（in77A區）；2013年4月28日，C區借力延安路擴建改造全新亮相；2014年9月28日，B區亮相，湖濱銀泰并正式更名in77；2017年12月18日，D區開業；2018年12月15日，E區開業。

未來，勸業里項目(F區)開業后，湖濱銀泰in77的規模進一步擴大，將成為當之無愧的杭州湖濱商圈商業巨無霸。