5月3日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司公布，公司間接全資附屬公司上海寶龍商業(yè)已與旭輝集團訂立五份銷售代理協(xié)議，據(jù)此，上海寶龍商業(yè)須于2022年12月9日起至2023年12月30日止的初始期間，就獨家物業(yè)獨家提供銷售代理服務(wù)，經(jīng)雙方相互協(xié)定可將期限延長一年。

作為取得獨家物業(yè)的獨家銷售代理權(quán)的代價，上海寶龍商業(yè)已經(jīng)向旭輝集團支付保證金，金額合共約為人民幣3億元（約3.317億港元）。

觀點新媒體查看公告了解，獨家物業(yè)包括旭輝集團旗下分別位于中國南昌、合肥、昆明、江陰及洛陽的五個物業(yè)開發(fā)項目的商鋪及商業(yè)場所，總建筑面積合共為36,891.26平方米。

上海寶龍商業(yè)須于2022年12月9日起至2023年12月30日止的期間，就上述獨家物業(yè)獨家提供銷售代理服務(wù)，經(jīng)雙方相互協(xié)定可將期限延長一年。上海寶龍商業(yè)可就相關(guān)獨家物業(yè)的每宗成功銷售收取相當(dāng)于交易價格約8%至10%的傭金費用。

作為取得獨家物業(yè)的獨家銷售代理權(quán)的代價，上海寶龍商業(yè)必須且已經(jīng)向旭輝集團支付可退回的履約保證金，金額合共約為人民幣3億元。保證金以集團的內(nèi)部資源撥付。

對于本次合作，寶龍商業(yè)認(rèn)為，透過與旭輝集團合作就旭輝集團開發(fā)的商業(yè)物業(yè)進行銷售代理業(yè)務(wù)，本集團可進一步擴充和拓展本集團的業(yè)務(wù)，擴大本集團的收入基礎(chǔ)，提升本集團的盈利能力，為股東帶來更佳回報。

“盡管保證金不附利息，但考慮到中國存款利率普遍較低，而本集團于過往三年的經(jīng)營活動一直產(chǎn)生現(xiàn)金流入凈額為其營運提供資金，故此本公司認(rèn)為(i)根據(jù)銷售代理協(xié)議提供銷售代理服務(wù)的潛在回報，會超過將保證金存放于銀行或其他金融機構(gòu)可能產(chǎn)生的潛在利息收入，及(ii)支付保證金對本集團的營運資金狀況及流動性不會產(chǎn)生任何重大不利影響。”