3月3日晚間，首創鉅大有限公司發布盈利警告，截至2022年12月31日止年度，將錄得不超過約人民幣3.95億元歸屬于公司擁有人凈虧損。

其表示，較截至2021年12月31日止年度錄得約人民幣2.24億元歸屬于公司擁有人凈虧損增加的主要原因包括無論從范圍還是時間上，2022年疫情影響遠甚于上一年度，集團旗下15個在營奧萊項目中有10個項目出現階段性的閉店，尤其是北京、昆山、鄭州、南昌、青島奧萊項目閉店時間均超過40天，嚴重影響到店客流及銷售，奧萊項目傳統營銷節奏被頻繁打亂，而疫情及行業環境影響亦造成可售物業可結轉收入有所減少，導致集團投資物業租金收入、銷售物業收入以及銷售貨品收入合計與上年同期相比減少約15%。

此外，其他利得凈額較上一年度同期減少約55%，主要由于根據當前環境，本集團對旗下投資物業的價值評估持謹慎態度，首創鉅大投資物業的公允價值變動收益較上年同期減少；受匯率波動影響，集團簽訂的交叉貨幣利率掉期協議因沖回上一年度匯兌收益，匯兌損益較上年同期減少；根據奧萊項目建設及開業節奏不同，集團收到的政府補助較上年同期有所下降。

首創鉅大還表示，踐行社會責任，堅持與商戶共渡難關，加大經營幫扶力度，提振商戶合作信心，共減免租金約人民幣3500萬元。