近日，中南商用宣布煥新升級為“一元”品牌，進一步彰顯“多產(chǎn)業(yè)+輕資產(chǎn)”的戰(zhàn)略升級。

未來，一元（全稱：一元股份）將持續(xù)以“商管、建管、酒管”三航道協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略核心，不斷開辟新的增長曲線，以專業(yè)賦能為城市更新及生活升級提供完整解決方案，全面開啟多航道輕資產(chǎn)發(fā)展模式，致力成為領(lǐng)先的美好空間綜合服務(wù)商。

新品牌

始于初心，創(chuàng)領(lǐng)美好新生

“一元者，萬物之始也”，“元者，首也”，“一元復(fù)始，萬象更新”，“一元”源自于中國傳統(tǒng)語義表達(dá)，延伸為萬物啟新、引領(lǐng)之意，與一元秉持“創(chuàng)見新生”的使命，以多元產(chǎn)業(yè)專業(yè)賦能，引領(lǐng)行業(yè)及城市美好升級的初心不謀而合。

LOGO由“一元”進行演繹，體現(xiàn)一以貫之的品牌堅守。三條線創(chuàng)意組合成最具穩(wěn)定性的等邊三角形，體現(xiàn)三大核心板塊——商管、建管、酒管鼎足而立，彰顯企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展和成為值得信賴的合作伙伴的決心；又形如火炬、匯聚成光，寓意奮力奔跑，繼而至引領(lǐng)之位。

品牌標(biāo)志以深空灰襯托烈焰紅，彷佛黑夜中燃起的燈火，格外醒目，如同道路上的指路明燈。進一步彰顯企業(yè)希望創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)的決心，以多元的創(chuàng)造力開拓廣闊天地。

新戰(zhàn)略

輕裝上陣，匯聚綜合引擎

突破邊界、多元整合，聚焦專業(yè)管理與服務(wù)輸出的輕資產(chǎn)模式，成了一元戰(zhàn)略升級的核心要義。2022年，一元明確了“商管+建管+酒管”三航道融合，聚焦輕資產(chǎn)發(fā)展模式的路徑選擇，并整合多產(chǎn)業(yè)、多業(yè)態(tài)資源及優(yōu)勢，打造成以商業(yè)管理、項目建管、酒店管理為主，園區(qū)管理、文旅運營、公共服務(wù)等業(yè)務(wù)全鏈發(fā)展的美好空間綜合服務(wù)商。

多板塊專業(yè)能力的積淀，以及跨航道間從投資研策、到建設(shè)開發(fā)、到運營管理的全鏈條服務(wù)的打通，夯實了一元在多元業(yè)態(tài)中的全周期委托開發(fā)管理能力，也為一元的輕資產(chǎn)外拓積淀了先天的優(yōu)勢。截止目前，一元已落地輕資產(chǎn)項目20余個，包括區(qū)域商業(yè)中心、街區(qū)商業(yè)、酒店、公寓、住宅等多元業(yè)態(tài)，以專業(yè)管理賦能項目價值提升。

新發(fā)展

實力賦能，蓄勢長期發(fā)展

當(dāng)前一元已在包括上海、重慶、南京、成都、西安等在內(nèi)的40余個經(jīng)濟高速發(fā)展區(qū)域，管理及服務(wù)項目80余個，管理面積超300萬㎡。

三航道在品牌力、產(chǎn)品力和運營力等方面的實力沉淀構(gòu)筑了一元綜合賦能力的基底。其中商管板塊擁有首席系大有境、生活系新漾里及橙光里、以及城市更新及文旅商業(yè)在內(nèi)的完整產(chǎn)品體系，并打造出南通及鹽城CBD商圈產(chǎn)城共進樣本、南通CBD大有境、重慶橙光里等標(biāo)桿案例；而酒管板塊當(dāng)前服務(wù)及管理客房數(shù)超萬間，年出租率持續(xù)保持在85%以上，并擁有輕奢、高端、中高端、公寓及度假系等全體系品牌陣容及項目布局；建管板塊則依托于30余年的團隊地產(chǎn)開發(fā)及管理經(jīng)驗，并形成了包括Z-LAB智造工場、TED健康住宅在內(nèi)的領(lǐng)先行業(yè)的智造體系。

此外，一元的多產(chǎn)業(yè)協(xié)同力和行業(yè)領(lǐng)先的智慧科技能力，也進一步夯實了其競爭實力。依托全產(chǎn)業(yè)鏈資源和優(yōu)勢互通，以及多個城市標(biāo)桿案例打造，也呈現(xiàn)出一元與城市美好生活共進的產(chǎn)業(yè)協(xié)同價值。如在南通CBD區(qū)域，一元管理及服務(wù)的CBD大有境、彩虹漾、體育會展中心、金石國際大酒店、金石商務(wù)酒店等業(yè)態(tài)協(xié)同聚合成高質(zhì)量都市生活圈，也助力區(qū)域?qū)崿F(xiàn)從荒蕪到中心的跨越式飛升。再如2022年一元完成了包括購物中心、酒店、樂園、住宅、場館等多元場域在內(nèi)的會員體系打通，實現(xiàn)800萬+全域會員的權(quán)益提升和數(shù)據(jù)沉淀，也從側(cè)面顯示出在“流量到留量”時代的產(chǎn)業(yè)協(xié)同價值。

在數(shù)字化、科技化的當(dāng)下，依靠科技力量提升競爭力也成了輕資產(chǎn)輸出的關(guān)鍵之一。一元聚合三航道智能產(chǎn)品設(shè)計、智慧空間及場景模塊、智慧運營等集成系統(tǒng)的智慧管理服務(wù)。如打通后的800萬+全域會員，核心會銷占比超30%，其中酒店最高單店會員貢獻率更是高達(dá)60%，沉淀高穩(wěn)定性、高忠誠度的客戶群體，也為精細(xì)化運營提供龐大的數(shù)據(jù)支持。會員之外，線上種草社區(qū)、社群、OTA、以及搭載阿里云、微信小程序、抖音等平臺組建的線上商城、智能售樓處、和直播帶貨、達(dá)人營銷、促銷寵粉等創(chuàng)新方式的使用，共同打造數(shù)字化全域營銷體系，助力流量轉(zhuǎn)化和營銷變現(xiàn)。

另外，受益于明源、匯納科技等平臺底層技術(shù)架構(gòu)之上，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)招采管理、分職能業(yè)務(wù)管控、數(shù)據(jù)中臺等，構(gòu)建針對多元空間運營與服務(wù)的數(shù)字化方案，助力高質(zhì)高效管理。

輕資產(chǎn)模式對于企業(yè)的綜合實力提出更高的要求，可以肯定的是，一元將持續(xù)探索契合行業(yè)發(fā)展的商業(yè)模式創(chuàng)新，不斷強化競爭力、成就更具發(fā)展?jié)摿Φ拿篮每臻g綜合服務(wù)商。