8月30日，大悅城控股發(fā)布了2022年上半年業(yè)績報告。

財報顯示，截止到6月30日，大悅城控股實現(xiàn)營業(yè)收入150.01億元，同比增加7.53億元，同比增長5.28%。綜合毛利率33.94%，同比提高3.74個百分點；毛利額50.92億元，同比增加7.90億元，同比增長18.35%；歸屬于上市公司股東的凈資產187.60億元，較年初降低0.42%。

大悅城表示，期內公司對旗下租戶進行租金減免，持有型業(yè)績有所下降， 投資物業(yè)及相關服務實現(xiàn)營業(yè)收入20.04億元，同比降低18.90%，毛利率49.91%，同比降低15.33個百分點。受持有型減免租及銷售型本期結利項目平均權益占比下降影響，報告期公司實現(xiàn)凈利潤10.58億元，同比降低8.90%，實現(xiàn)歸母凈利潤0.86億元，同比降低86.02%。

商業(yè)地產方面，報告期內大悅城商業(yè)在營27家（含輕資產和非標準化產品）購物中心，累計總商業(yè)面積約300萬平方米。其中包括16個大悅城，累計總商業(yè)面積239萬平方米，平均出租率90.5%；在建、籌備的項目（含輕資產）共20個，商業(yè)面積約183.5萬平方米。

自2021年全面啟動輕資產戰(zhàn)略后，不僅擴大市場占有率，也降低了持有型物業(yè)的投資壓力。期內大悅城控股連續(xù)拿下了廣州黃埔大悅匯和成都金牛大悅城兩個輕資產項目，前者是大悅城控股的全國大悅匯項目。日前，大悅城控股又拿下了沈陽金融中心大悅城項目，將在沈陽打造第二座大悅城。年內包括紹興國金大悅城等輕資產項目也將開業(yè)。

資料顯示，紹興國金大悅城位于越城區(qū)核心商圈——解放路黃金800米，商業(yè)面積約13萬平方米，擁有超1200多個停車位，軌道交通地鐵1號線直達，是繼杭州大悅城后布局浙江的第二座大悅城，定位“青年體驗潮購首選地”。

截止目前，國金大悅城招商率已達85%，首店+旗艦店占比已超45%，包含寰映影城、奈爾寶、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能體驗館、UR、KKV、Nike Kicks Lounge、玩具反斗城、山葵家、武林春宴在內的十大主力店均為城市首店或旗艦店。此外，還引入了紹興首家理想汽車直營零售中心、紹興首家Alienware、紹興首家周大福傳承，以及三葉草、Adidas、李寧、The North Face、Hazzys、Babycare等優(yōu)質品牌。

作為主打潮流生活體驗的購物中心，國金大悅城還著重加強了娛樂、潮玩、人氣餐飲的品牌布局。其中體驗與餐飲業(yè)態(tài)占比將超40%，涵蓋了泛時空電玩嘉年華、偶遇的愛、Joy Mark、佳嘰星球、太空之城VR、星巴克臻選、Tim Hortons、樂樂茶、好利來、廚創(chuàng)、瀘溪河、泰妃殿、伍爺制蛙中心、金美淘美食集市、韓宮宴等品牌，一站式滿足年輕人從互動體驗、休閑娛樂、舌尖享受等多方位的需求。

報告期末，大悅城控股商業(yè)在營 27 家（含輕資產和非標準化產品）購物中心，累計總商業(yè)面積約 300 萬平方 米。其中包括 16 個大悅城，累計總商業(yè)面積 239 萬平方米，平均出租率 90.5%。在建、籌備的項目 （含輕資產）共 20 個，商業(yè)面積約 183.5 萬平方米。

按照規(guī)劃，大悅城將重點深耕布局京津冀、大灣區(qū)、長三角和成渝區(qū)域，2022年輕資產商業(yè)項目拓展數(shù)量不低于7個。

根據(jù)此前披露的消息，大悅城控股表示，“十四五”期間將堅持“輕重并舉”的商業(yè)拓展模式，并以輕資產項目發(fā)展為重要戰(zhàn)略方向，以一二線與強三線城市為核心，加速輕資產商業(yè)項目擴張。