聯(lián)商快訊：8月10日，蘇園土掛（2022）04地塊、05地塊最終成交，買方毫無意外就是香港置地與圓融發(fā)展。

資料顯示，蘇園土掛（2022）04地塊位于旺墩路南，右岸街東，面積4.78萬平方米，為商服用地，出讓年限40年，建筑密度70%，容積率2.2，地塊起拍價4.42億元。

蘇園土掛（2022）05地塊位于旺墩路南，右岸街西，面積2.11萬平方米，為商服用地，出讓年限40年，建筑密度60%，容積率1.3，地塊起拍價1.29億元。

根據(jù)交易限定內(nèi)容，04塊中引進不低于3家超一線品牌以及不低于17家一線奢侈品牌，包括但不限于黑珍珠餐廳及中外知名餐飲品牌；05號地塊則是一宗酒店用地，要求建設(shè)一個世界知名奢華五星級酒店項目，限寶格麗、嘉佩樂、文華東方等品牌。

事實上，在2021年12月27日，蘇州工業(yè)園區(qū)大型國企新建元控股集團旗下圓融發(fā)展與香港怡和集團旗下香港置地公司就簽署合作協(xié)議，雙方將聯(lián)合在園區(qū)金雞湖右岸區(qū)域打造蘇城高端商業(yè)新地標，即蘇州中環(huán)廣場。同時引入怡和集團旗下高端品牌酒店。

圖源/蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布

據(jù)悉，蘇州中環(huán)廣場項目定位為“蘇州高端購物商業(yè)載體及國際超一流酒店綜合體”，將通過引入一批重量級的國際一線品牌，建設(shè)成為一座具有蘇州文化特色的高端品牌購物中心。

項目預(yù)計總投資29億元，在交付地塊的6個月之內(nèi)開工，3年內(nèi)完工，預(yù)計會在2025年8月份竣工。