據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所，近日，華潤置地(杭州）發(fā)展有限公司100%股權(quán)成功協(xié)議轉(zhuǎn)讓，受讓方為杭州潤石物業(yè)管理有限公司，成交價(jià)20.8億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，股權(quán)穿透顯示，杭州潤石物業(yè)管理有限公司實(shí)際控股人為中信證券。

此前4月份，本次轉(zhuǎn)讓曾在北京交易所進(jìn)行預(yù)披露。彼時(shí)華潤置地表示，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于正常的項(xiàng)目證券化融資。證券化融資后，蕭山萬象匯將繼續(xù)由華潤置地及萬象生活負(fù)責(zé)蕭山萬象匯的商業(yè)管理。

近日，華潤置地控股有限公司作為流動(dòng)性支持機(jī)構(gòu)、維好承諾人和優(yōu)先收購權(quán)人的“中信金石-華潤置地萬象1期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃之計(jì)劃”在深交所成功發(fā)行。

據(jù)悉，項(xiàng)目儲(chǔ)架規(guī)模80億元，首期規(guī)模20.82億元，標(biāo)的物業(yè)杭州蕭山萬象匯（開業(yè)時(shí)間：2018-06-15、商業(yè)建筑面積：10.4萬㎡）。其中優(yōu)先A級(jí)9.57億元，占比45.96%，3+2年，AAA評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.43%；優(yōu)先B級(jí)2.08億元，占比9.99%，3+2年，AA+評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.60%；優(yōu)先C級(jí)2.08億元，占比9.99%，3+2，AA評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.90%。權(quán)益A級(jí)和權(quán)益B級(jí)規(guī)模分別為3.6億元和3.49億元，無評(píng)級(jí)。

本期產(chǎn)品原始權(quán)益人中信金石，計(jì)劃管理人中信證券，托管銀行為招行銀行深圳分行。