11月21日，上海西南地區商業新地標松江印象城正式開業。

據悉，松江印象城由印力集團（萬科集團商業地產開發和管理平臺）與新加坡政府投資公司（以下簡稱“GIC”）共同投資，也是印力上海與GIC在上海合作的第三個商業地產項目。

以“多次元對話世界”為定位的松江印象城，商業建筑面積約為15.5萬平方米，項目圍繞“YOU VOICE”這一口號，在多個領域擴展商業對話空間。

開業當天現場人山人海，在一片眾聲鼎沸中，第二只寶可夢雕塑揭開神秘面紗，松江印象城正式宣告開業。

商業體與IP對話，強強聯手探索購物中心新模式

在松江印象城成立之初，項目就圍繞周邊區域進行詳盡調研規劃，“因C制宜”地為項目確定了“多次元對話世界”的商業定位，由此展開與IP深入對話的探索之路。在2019年7月，松江印象城與寶可夢完成簽約，圍繞該IP在線上線下開展多方面的深度合作，在形象展示、創意設計、空間賦能、會員系統、活動呈現等多個領域，以突破次元的顛覆性商業思維，共同探索購物中心與IP授權合作的全新路徑。

除了萌態盡顯的皮卡丘外，位于商場西南方主廣場的夢幻雕塑，更是與商場特有的建筑結構融為一體。超寫實的奇幻視覺，也體現出了松江印象城在商業置景上的“再生、再創能力”。

“不停留在IP形象上的合作，而是可以滲透到文化、周邊，甚至社群方面。IP多年來的積累，都可以線下生長、孵化。”項目市場部負責人吳征程表示。

在空間維度和活動呈現上，松江印象城此次打造的寶可夢形象全新主題活動首展了“寶可夢跨次元之旅”，運用藍紫色調的主打色，在L1設置寶可夢車站、寶可夢訓練營等場景，結合扭蛋機、大型娃娃機等互動裝置，創造出跨次元的趣味體驗。此外，開業期間場內出現大規模的寶可夢巡游活動。

值得一提的是，松江印象城的會員系統也植入了寶可夢元素，只要注冊商場新會員，即有機會挑選一個喜歡的寶可夢形象，定制自己的會員中心頁面；

不僅如此，在松江印象城招商團隊的推進下，阿里文娛旗下的另物KOILAND開出全國首家特色定制店。還有多家特色商戶以獨特的品牌調性與定制主題店鋪，在開業期間參與商場IP巡游嘉年華，凸顯“多次元對話世界”的商場主題。

通過深度運營和創新，松江印象城將消費者心目中的次元世界深度融入社交和消費場景。這類共同參與孵化內容的方式，是擊中消費者內心的關鍵。

從另一層面來看，IP符號被創造以后，它將成為松江必不可少的文化策略。內容共建、以文養商，正是松江印象城在IP領域的創新嘗試與突破。

商業定位與場景空間對話，印力上海再次勃發創造力

外鏈的IP是商業的養分，而商業空間的打造也同樣塑造了新的區域符號。“空間是商業理念的承載體，松江印象城的十大主題空間，便是印力上海洞見未來場域消費活力的深度理解與具象表達。”

十大空間以“多次元對話世界”為主線，將整個松江印象城的動線結構與業態商戶有機串聯，涵蓋了IP場景、功能社交、情緒共鳴、數碼藝術、以及業態主題等豐富多元的空間職能。

寶可夢IP主題雕塑的特色場景“尋找皮卡丘”與“夢幻出現”，以極具影響力的IP形象和巨大的視覺沖擊力，吸引消費者前來互動打卡。

6500平方米的自然景觀公園“放空間”和多次元娛樂體驗場是分布在商場內外兩大功能性極強的社交主題空間。“放空間”擁有秋千、蹦床、迷宮等互動裝置，是可供消費者放空與休閑的綠色親密陪伴空間。“劇院廣場”層層退臺式包廂設計既可休息放松，亦可作為主題活動的天然觀眾區，還將舉行IP主題、電競、網紅等各類活動。

情緒共鳴則能在B1下沉式廣場“后花園”與銜接次元主題的“次元階梯”兩大主題空間內實現。“后花園”以大型“許愿樹”獨特的環形設計，致敬“上海之根”，賦予此處獨特的情感意義與社交休閑功能。而“次元階梯”以“生長之路”為主題，呼應松江印象城對青年文化的號召與象征，同時將低碳、自然、有機、綠色納入設計考量，打造出獨屬于松江印象城年輕目標客群的充滿生機與張力的裝置。

打破次元壁壘的“像素廣場”和“瘋眼”，則是數碼藝術主題的空間場景。其中，位于商場L1層的“像素廣場”中央天花垂吊了水母狀裝置，以中樞大腦的姿態與人互動，呈現出未來科技感。“瘋眼”是一個AI半機器人，他的工作是觀察人類的狀態，并且嘗試與人類進行對視交流，當附近區域有人活動時，他的顯示內容會從虛擬數據恢復為眼球本身，并且與你對話。

除此之外，松江印象城還構建了兩大業態細分主題空間“水泥公園”與“煙火氣場”。“水泥公園”是由松江印象城攜手中國滑板OG韓敏捷老師，歷時近兩年打磨與設計呈現的。以全戶外的1350平米專業滑板場地為核心，集成了運動場景、專業賽事、運動教學等功能，更圍繞場地設置了運動零售空間，聚集了Fly Streetwear、Nike 750、VANS、斯凱奇旗艦店、New Balance等一系列相關品牌，以主題空間塑造滑板運動和街頭文化的消費共生生態。

位于B1的美食主題空間“煙火氣場”，面積約2000㎡，將多元美食與戶外生態空間進行融合，打造戶外花園式的餐飲空間，首創空間及可變模式餐飲運營街區，在感受煙火氣的同時，擁抱美味、暢想美好。開業后這里將成為年輕人日常聚集地，也將成為大學生雙創與社群文化孵化的重要空間。

如果說，上海的街區為這座城市營造出慢生活、網紅街拍等消費主義，購物中心帶動了潮流時尚的消費趨勢。那在松江印象城，消費者則能感受到更多融合的可能。

上海松江印象城商業負責人曾秀坤表示，“眾多文化符號輔助松江印象城打通不同群體興趣和愛好的邊界，通過商業定位、場景空間與業態組合的對話，打造產品-空間-社群新鏈接。該項目積聚了眾多年輕人的大膽創想與發聲，也勢必激發出年輕多元的發展潛力，或將開辟商業項目的全新精神場域。”

專屬社群不再只是小眾人群的演繹，而是創業創新的土壤，讓社交與消費生態在商業空間內野蠻生長。松江印象城以消費通路為核心，空間場景為輔助，利用社群創造新消費，三者合力形成更成熟的“人貨場”體系。

首店品牌對話區域，項目團隊展現強勢招商力

首店經濟是商業提振區域消費的直接表現形式，松江印象城圍繞“唯食至上”、“零售新語”、“智能時代”、“次元娛樂”、“成長計劃”、“美好生活”六大主題業態，引進了涵蓋零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套等在內的220多家品牌，構建了完備的消費品牌矩陣。

“松江印象城的客群非常廣泛，這一‘泛’不指向年齡維度，而是標簽類型。周邊大學生、居民、游客甚至是松江G60科創走廊里的科創者、商務人士都是我們的客群，不同場景的設定也將輔助創造更多有針對性的消費場景。通過這樣獨特的商業空間，能夠將美好生活引入到松江，帶給松江消費者更高品質的購物及社交體驗。”

松江印象城不僅通過CGV雙層旗艦影城、Bravo永輝精致超市、Meland、ZARA、SEPHORA、UNIQLO、西西弗書店、星際傳奇等主力品牌迭代了區域的消費形態，更通過大量的首店經濟和定制品牌，有的放矢地填補區域消費業態的空白，拉動消費升級和商業的發展。

在全國首店方面，松江印象城引入了DOOITT HOME、三道入川、牛泰師等15家全國首店及特色定制店，合計101個品牌的上海西南品牌首店及特色定制店，包括Aape、izzue、UR、NIO HOUSE、Fly Streetwear、MLB、ASICS、另物KOILAND、橘朵、Animate、星聚會、曼都、阿瑪尼SALON、半畝花田、Xcape異時刻密室逃脫、天真藍、深井陳記燒鵝茶冰廳、太食獸泰式茶餐廳、Peet’s Coffee、西堤牛排、壽司沼津港、哈靈面館等品牌均是首次進入松江區域。

累積127家松江區域首店之中，包含了大量“多次元”主題的定制店，例如Meland 花園城堡定制店、Feiyue IP定制店、FOOTMARK 太空歷險主題店、潮品摯尚未來空間主題店、左亭右院次元概念首店、深井陳記燒鵝香港復古電影主題店、厚貞牛舌燒肉IP定制店等，不僅與商場主題相互呼應，更高度匹配了年輕客群的客群喜好。

還有不少與青年社群特色及廣富林地域文化融合的特色商戶，包括Fly Streetwear購物中心首店、Animate次元列車定制店、星際傳奇賽博朋克店、西西弗書店廣富林特色定制櫥窗店、DQ松江印象定制店等，將帶給消費者全新的驚喜體驗。

更值得一提的是，松江印象城商業團隊在調研考察松江當地消費文化后，精選了nata&bica、妙曼瑜伽、魯山人日本料理等在地經營多年、廣受好評的優質品牌，以區域文化為核心，共同為松江區域消費者呈現購物中心內的全新店型，讓多元化生態與在地消費有機結合，展現了強勢的招商能力。

多次元對話世界，持續永不落幕的年輕力

松江印象城擁有獨特的地理位置，毗鄰松江大學城，擁有十幾萬“永遠年輕”的高校師生客群。將借助這一天然優勢，松江印象城以“You Voice由你發聲”為核心理念，始終以開放、多元的態度，與消費者攜手共創“多次元對話世界”的次世代商業體。

松江印象城邀請不同領域、不同年齡、不同身份的人持續地發聲，將話筒交給各色年輕態度，吸引大學生與項目共同去創造富有個性和年輕特質的內容，做到多方位的輸出和展示。共同為松江創造出不一樣的風景線，展現松江青年別樣的生命力、創造力。

在“You Voice由你發聲”的核心理念下，項目為松江大學城的年輕學生客群搭建了多個展示自我的舞臺。例如開業活動CUEA中國大學生電競聯賽以及為大學生群體量身定制的會員俱樂部“SJU Club”等等。

開業前期，SJU Club中的創業大賽與社團招募均已正式啟動，截止目前，“和我一起創業吧”松江印象城首屆創業大賽已收到百份報名申請，并將在12月正式迎來首屆決賽，這是松江印象城從商業層面與年輕人對話的嘗試與開始。未來，松江印象城也將持續總結，不斷提升，聯合屬地大學生為區域發聲、為時代發聲，始終保持著“與青年共生長”的基調，持續深層次地探索年輕文化。

上海松江印象城的完美啟幕，代表著印力集團（萬科集團商業地產開發和管理平臺）與新加坡政府投資公司（GIC）在上海合作的第三個商業地產項目的順利落地。印力集團上海公司首席合伙人姚海波，“為打造真正的年輕化商業，松江印象城在聯手IP、空間打造、市場行為等多個方面真正觸及年輕人，因地制宜，堅守初心，立足于商業的同時致力于成為真正收獲“世代認同”的地方，讓年輕商業啟航，與合作伙伴共創價值。”

未來松江印象城也將持續圍繞“多次元對話世界”的定位，以區域形象新表達者，為松江商業發展賦能，并在立足于商業的同時，結合區位規劃優勢，將更好的產能特色引入區域，與松江區共生共創。