編者按：如今，首店經(jīng)濟(jì)正在成為衡量一地消費(fèi)市場(chǎng)繁榮、商貿(mào)興盛的一大標(biāo)尺，同時(shí)也是檢驗(yàn)當(dāng)?shù)貭I(yíng)商環(huán)境是否開放、包容、蓬勃向上的試金石。后疫情時(shí)代，研究首店經(jīng)濟(jì)對(duì)研判消費(fèi)者信心、零售商經(jīng)營(yíng)信心等均有重要意義。

2020年上半年，新冠肺炎疫情的沖擊陷實(shí)體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地，困難局面下，全國(guó)首店經(jīng)濟(jì)成色幾何？為此，我們聚焦全國(guó)十大主要商業(yè)城市，逐一回顧梳理其上半年的首店經(jīng)濟(jì)成果，尤其關(guān)注購(gòu)物中心首店品牌拓展情況，一起來看下。

圖片來自蘇州旅游微博

近年來，蘇州傳統(tǒng)百貨零售業(yè)受電商沖擊和綜合體分流影響，發(fā)展遭遇瓶頸，雖在年來躋身新一線城市行列，但其經(jīng)濟(jì)規(guī)模、城市地位與鄰近的上海相比存在明顯差距。首店經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)也有差距，以2019年為例，蘇州共進(jìn)駐首店品牌53家，其中包含蘇州首店和江蘇首店；品牌業(yè)態(tài)以餐飲與零售業(yè)態(tài)為主，而2019年上海新入駐的首店品牌則近千家，對(duì)比則可看出蘇州首店經(jīng)濟(jì)明顯弱勢(shì)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，2020年上半年，蘇州共引進(jìn)8家首店。從業(yè)態(tài)來看，餐飲數(shù)量最多，有5家，其次是美妝2家，生活配套1家。

受疫情影響，原本并不活躍的經(jīng)濟(jì)略顯凄涼，但仍然有部分首店開業(yè)。尤其是進(jìn)入5月后，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)回暖，首店品牌入駐也逐步攀升，超過一半的首店在5月1日之后開出。

購(gòu)物中心仍是最青睞的選址

蘇州最早的商業(yè)圈是位于姑蘇區(qū)的觀前、石路和金門商圈，隨著城市骨架的不斷擴(kuò)張，獅山和園區(qū)的商圈逐漸發(fā)展壯大，形成了觀前、蘇州中心、獅山天街三個(gè)主流的消費(fèi)集中地。

而上半年開業(yè)的首店也主要集中在購(gòu)物中心。引進(jìn)首店品牌的項(xiàng)目有如龍湖獅山天街、蘇州石路天虹、吳江萬象匯等。

以龍湖獅山天街為例，開業(yè)后不斷引入時(shí)下火爆、聚人氣的業(yè)態(tài)及品牌。如蘇州首家哥老官、小鵬汽車、妖精的口袋、明日世界、巴奴毛肚火鍋、珮姐老火鍋、米桃餐廳、Q寵樂園以及江蘇首家完美日記……大力引進(jìn)首店品牌，發(fā)揮“首店經(jīng)濟(jì)”的優(yōu)勢(shì)，為蘇州帶來消費(fèi)創(chuàng)新的同時(shí)，也推動(dòng)了區(qū)域商業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。2020蘇州獅山天街繼續(xù)發(fā)揮“首店經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)首店品牌鵲玥、麥吉machi machi等蘇州首店。

餐飲仍是首店引進(jìn)主流

目前來看幾乎所有的購(gòu)物中心都把餐飲作為了招商的救命稻草，“業(yè)態(tài)不夠餐飲湊”成了招商人員的口頭禪。上半年新開的不多的首店品牌中，餐飲有5家，占一半以上。

其中中西融合的網(wǎng)紅店蜜桃花開、網(wǎng)紅奶茶麥吉machi machi蘇州首店在農(nóng)歷前新年分別入駐蘇州石路天虹店和龍湖獅山天街，BiBi Beari也在5月24日入駐吳江盛澤國(guó)貿(mào)中心，龍湖獅山天街上半年的另一家首店粵菜連鎖鵲玥粵式小館也在5月28日開業(yè)。

隨著經(jīng)濟(jì)慢慢復(fù)蘇，蘇州的首店品牌的入駐數(shù)量逐漸增加，下半年伊始，樂刻蘇州首店已經(jīng)落戶東沙湖鄰里中心；蛋糕界的“愛馬仕”Lady M蘇州首店也于7月9日落戶蘇州昆山萬象匯，此外，龍湖蘇州星湖天街作為今年力扛重壓的新開業(yè)項(xiàng)目將于9月正式亮相，目前招商進(jìn)度已完成90%，項(xiàng)目主力品牌包括永輝超市、樂體健身、愛馬騎仕、優(yōu)衣庫、孩子王、華為延展店、小米之家等。

作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶的核心城市之一，相信蘇州經(jīng)濟(jì)也會(huì)迎來新一波高峰，同時(shí)將吸引更多品牌首店的入駐。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 王樂樂）