聯商地產周報：恒隆等企業給商戶減租 李嘉誠首富不保
聯商網消息：過去一周（2.03-2-09），包括恒隆、杉杉商業、凱德集團等多個商企推出給商戶減免租金的政策；受疫情影響，很多線下商場閉店，卻謀求了線上機會，紛紛開拓新渠道；印力集團發布了2020年首批招聘計劃，涵蓋很多職務；福布斯發布了香港富豪榜50強，在首富位置上呆了21年的李嘉誠被李兆基反超...
2月4日，杭州市人民政府宣布實施“防控疫情 人人有責”十項舉措中明確指出：非涉及居民生活必需的公共場所一律關閉，且農貿市場、超市、藥店等場所合理安排營業時間，定期消殺，進入人員一律測溫、佩戴口罩，快遞、外賣實行無接觸配送。
政策一出，各大商場積極響應，陸續出臺閉店政策，以支持全體抗擊疫情，保障人們的生命和健康。
除杭州嘉里中心從2月4日18時就宣布暫停營業外，諸如杭州大廈、萬象城、濱江寶龍城、來福士中心、西溪印象城、金沙印象城、古墩印象城、金沙天街、西溪天街、紫荊天街、余之城等都宣布從2月5日至2月9日暫時閉店，城西銀泰城也將閉店時間延遲至2月9日。
2月4日，杉杉商業集團發布消息，宣布自1月25日至2月24日，杉杉商業集團旗下六座奧萊廣場內餐飲、娛樂業態租金全免，所有商戶物業費由廣場補貼50％。
這也是首次有奧萊企業宣布減免租金。
病毒無情，人間有愛。近日來，各地相關機構紛紛提倡減免商戶企業租金倡議書。
比如，廣州市房地產租賃協會發布《致全市業主（房東）的減租倡議書》，呼吁大家“共度時艱”，號召業主給商戶減免2月的租金，3月和4月的租金減半收取。
又如，深圳房地產中介協會發布了《眾志成城 共抗疫情 關于適度減免各類經營主體租戶租金的倡議書》，呼吁各位業主釋放出眾志成城、團結一致、共抗疫情的強大正能量，對包括房地產中介機構、門店在內的各類生產經營主體及相關租戶適當減免租金，減輕其負擔。
2月5日，恒隆地產宣布，撥款人民幣一千萬元成立〝恒隆抗疫基金〞，以支援內地和香港應對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。
同時，為紓緩旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力，恒隆會向內地商場租戶提供三星期租金減半，寬減期由2020年1月25日至2月14日。
而在香港方面，恒隆會因應個別商場租戶面對的經營狀況，延續2019年下半年因應社會事件而提供的租金寬減措施。
首創鉅大方面表示，病毒無情企業有情，受新型冠狀病毒帶來的疫情影響，首創奧萊和在首創奧萊經營的商戶都突遭重大困難，首創奧萊選擇與商戶朋友們一起同舟共濟、共克時艱。
首創鉅大宣布，在1月23日-2月29日共38天，首創鉅大將對下屬十二家首創奧萊在營項目的入駐商戶，實行免租、免扣率、免物業費、免推廣費等優惠政策，預計在這項政策的加持下，首創奧萊將為商戶減免費用超過億元。
2月6日，福布斯公布中國香港富豪榜50強，連續蟬聯了21年首富寶座的李嘉誠下滑至第二位，首富歸李兆基。
恒基地產(00012)的李兆基今年排名第一，身價304億美元，比去年增加4億美元。李嘉誠身價294億美元，較去年的317億美元縮水23億美元。新世界發展(00017)、周大福(01929)及新創建(00659)主席鄭家純排名第三，身價207億美元。
2月7日，印力集團啟動2020年全國首批招聘計劃。
據悉，此次招聘印力總部、廣深城市公司、西安城市公司、武漢城市公司、北京城市公司、上海城市公司、杭州城市公司以及印力物業的招商崗、營運崗、市場推廣崗、資金融資崗、資產管理崗等多個崗位均有涉及。
2020開年，一場來勢洶洶的新冠病毒肺炎疫情使得整個國家幾近停擺，各行各業遭受重創，零售商業尤甚。
應疫情防控之需，全國14億人過了一個史無前例的尷尬春節，全民宅家“禁足”的特殊時期，社交型消費被摁下暫停鍵，服務需求也由到店切換成到家。
以餐飲業為例，實體門店出現了一波臨時關店潮，收入停滯的情況下，卻依然不得不支付員工工資，這直接導致餐飲企業的資金壓力。
2月7日，新加坡凱德集團宣布將對旗下在華的商場實行減租政策。
據悉，此次減租政策涉及兩部分。
第一，對武漢所有商場實行1月25日至2月13日期間的，租金和物業費全免政策。
第二，對武漢以外的全國其他地區所有商場實行1月25日至2月9日期間的，租金和物業費減半政策。
凱德方面表示，在重大疫情面前，凱德作為一家有社會責任感的企業，從2019年12月就開始部署各項防疫措施，同時會一如既往地與租戶保持良好合作，共渡難關。
2020年伊始，線下門店關閉、購物中心客流斷崖式跌落，再加上租金、庫存壓力，疫情下的購物中心迎來最長的“寒冬”。
不過巨大的困難下面也蘊藏著巨大的機會，靜下心來抓住線上渠道機會、精耕會員是企業達成的共識，一場#購物中心溫暖行動# 正在開展。
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（來源：聯商網 陳寧輝）
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