聯(lián)商網(wǎng)消息：本周零售圈（1.13-1.19），蘭州民百實際控制人朱寶良被逮捕；生鮮電商易果生鮮逾千萬股權(quán)被凍結(jié)；周大福割肉香港市場，或?qū)㈥P(guān)閉20％門店；真維斯在澳大利亞宣布破產(chǎn)；螞蟻金服A+H兩地上市？官方回應(yīng)來了……

蘭州民百實際控制人朱寶良被逮捕

1月17日晚間，蘭州民百發(fā)布公告稱，公司于2020年1月17日收到公司實際控制人朱寶良先生家屬提供的桐廬縣公安局出具的《逮捕通知書》，獲悉經(jīng)桐廬縣人民檢察院批準(zhǔn)，朱寶良已于2020年1月15日因涉嫌犯罪被執(zhí)行逮捕。同時蘭州民百表示，朱寶良未在公司任職，公司目前經(jīng)營情況正常，各項工作有序開展。

這已經(jīng)是近期蘭州民百第二次發(fā)布事關(guān)實控人朱寶良事件的公告了。在2019年12月10日午間，蘭州民百曾發(fā)布公告稱，公司實控人朱寶良因個人原因被采取刑事強(qiáng)制措施。據(jù)知情人士向媒體透露，朱寶良此次或涉強(qiáng)迫交易罪被當(dāng)?shù)毓膊扇⌒淌聫?qiáng)制措施。

2019年初，蘭州民百在2018年凈利僅1.35億元的情況下派現(xiàn)12.53億元，朱寶良夫妻獲現(xiàn)金近7.8億元。這種異常舉動被外界質(zhì)疑為"抽血式"分紅，引發(fā)交易所問詢。

點評：“抽血式”分紅肥了實控人，坑了公司業(yè)績，普通股民遭殃。

2019年杭州單體商場銷售排行榜揭曉

進(jìn)入2020年，關(guān)于過去一年杭州各大單體商場的銷售額、客流量等數(shù)據(jù)備受關(guān)注。聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心獨(dú)家甄選了杭州23家購物中心、百貨店、奧特萊斯2019年的銷售業(yè)績、客流及坪效表現(xiàn)，以探杭州商業(yè)地產(chǎn)的趨勢及變化。

數(shù)據(jù)整體顯示，2019年這23家單體商場總銷售額達(dá)到了513億元。其中，杭州大廈以90億元居首，杭州武林銀泰55億居次席，湖濱銀泰in77以52億位列第三位。

在坪效方面，武林銀泰10.8萬/平/年、杭州大廈6.4萬/平/年、砂之船3.2萬/平/年，分列前三。

點評：即便目前杭州已經(jīng)處于從單核到多核的高速發(fā)展時期，但無論是業(yè)績、客流和坪效上看，武林和湖濱兩大核心商圈仍然是杭州商業(yè)的繁華所在。

生鮮電商易果生鮮逾千萬股權(quán)被凍結(jié)

近日，生鮮電商易果生鮮的運(yùn)營主體——上海易果電子商務(wù)有限公司，被上海長寧區(qū)法院凍結(jié)了價值1029.72萬人民幣的股權(quán)和其它投資權(quán)益，執(zhí)行法院為上海市長寧區(qū)人民法院，凍結(jié)期限自2020年1月14日至2023年1月13日。

對于此事，易果生鮮方面回應(yīng)稱，這次被凍結(jié)股權(quán)的案子主要是因為商務(wù)糾紛，涉及與供應(yīng)商的貨款支付問題，目前雙方試圖達(dá)成和解，正在走法律程序，不方便細(xì)說。

2019年以來，易果生鮮頻頻陷入旗下公司停止服務(wù)、疑似解散、被阿里“拋棄”等傳聞。2019年12月12日，易果電子被上海長寧區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為1411.02萬元。而據(jù)企查查信息顯示，易果生鮮的相關(guān)司法案件共有46件，其中不少案由都是買賣合同糾紛。

點評：易果生鮮從阿里的一張王牌變?yōu)樾袠I(yè)中的沒落者，是資本方也是市場作出的判斷。

周大福割肉香港市場 或?qū)㈥P(guān)閉20％門店

據(jù)時尚商業(yè)快訊，總部位于香港的全球知名珠寶零售商周大福1月13日通過發(fā)言人表示，周大福約有40家香港門店的租約將在從2019年4月始至2020年3月截止的財年到期，屆時公司將至多關(guān)閉其中15家門店。目前周大福在香港開設(shè)91家門店，其中有86家為零售店，這意味著周大福或?qū)㈥P(guān)閉其在港零售店的五分之一。

周大福并未就此說明原因，但是近九個月來訪港游客人數(shù)和消費(fèi)意欲低迷已成為新常態(tài)。

周大福租約將到期門店主要位于銅鑼灣、旺角和尖沙咀等旅游區(qū)，這三個地區(qū)近年來頗受中國內(nèi)地購物者的喜愛。香港旅游局最新發(fā)布的初步數(shù)據(jù)顯示，2019年赴港游客減少14.2%，2019年上半年，訪港游客增長13.9%，但自7月起連續(xù)下跌。

點評：新年伊始，關(guān)店潮已成為香港市場2020年的關(guān)鍵詞。

真維斯在澳大利亞宣布破產(chǎn)

據(jù)澳大利亞《每日郵報》報道，澳大利亞服裝品牌真維斯1月15日宣布進(jìn)入自愿托管程序，開始進(jìn)入破產(chǎn)清算階段。這也意味著，曾經(jīng)的服裝巨頭真維斯在本部澳大利亞，倒閉了！

來自四大會計師事務(wù)所之一畢馬威的Peter Gothard和James Stewart被任命為真維斯澳大利亞公司的自愿托管人。另外，本次托管并不涉及真維斯的新西蘭業(yè)務(wù)。

目前，真維斯在澳大利亞有146家門店，雇員達(dá)998人。這些門店恐將逐漸關(guān)閉，也將造成這近千名員工失業(yè)。

點評：真維斯在澳大利亞本部倒閉，雖然并不會直接影響其中國內(nèi)地業(yè)務(wù)，但此后的路，恐怕也很艱難。

小紅書回應(yīng)上海線下店關(guān)閉：盈利不是目的

1月16日消息，小紅書已于近期關(guān)閉其在上海的所有線下體驗店小紅書之家。

2018年6月10日，小紅書在上海靜安大悅城開了首家線下體驗店小紅書之家REDhome，同年10月1日，小紅書第二家線下體驗店在上海中信泰富萬達(dá)廣場開業(yè)。目前這兩家門店均已撤店。

此外，小紅書之家官方微博在2018年11月27日已經(jīng)停止更新。

對此，小紅書方面回應(yīng)稱，線下門店是小紅書在新零售領(lǐng)域的實驗性項目，經(jīng)過一年多運(yùn)營，大部分線下門店已經(jīng)實現(xiàn)盈利，但開店數(shù)量和盈利規(guī)模本身不是小紅書探索新零售業(yè)務(wù)的目的。小紅書方面還表示，更希望多嘗試能夠搭建用戶與品牌更高效、深度互動的新場景，所以策略會不斷調(diào)整。

點評：此番線下收緊、線上加速的決策背后，正是小紅書過去一年面對頓挫后重新增長的渴求。

螞蟻金服A+H兩地上市？官方回應(yīng)來了

1月14日晚，騰訊《一線》發(fā)布獨(dú)家消息稱，螞蟻金服計劃A+H兩地同時上市，其上市團(tuán)隊已于近日開始在港接觸部分機(jī)構(gòu)投資人。中金以及瑞信實際為螞蟻金服提供上市前期的服務(wù)有一段時間了，并已經(jīng)做了不少準(zhǔn)備工作。

對此螞蟻金服官方微博在當(dāng)晚20:40分發(fā)文回應(yīng)：每次都有熱心的朋友幫我們做計劃。但是，這個真沒有。

A+H兩地同時上市的傳聞已經(jīng)不是第一次傳出，但此前螞蟻金服從未正面回應(yīng)過。

點評：其實，螞蟻金服上市應(yīng)該是必然事件，只是時間窗口的選擇和在哪里上市的問題。

萬達(dá)商管徹底剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)接近萬達(dá)的人士向記者透露，萬達(dá)集團(tuán)在1月12日召開了2019年集團(tuán)年會，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林進(jìn)行了工作總結(jié)，并對來年工作進(jìn)行部署。記者從萬達(dá)商管處獲悉，2019年底，萬達(dá)商管集團(tuán)完成了對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，萬達(dá)商管剩余的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部交由新成立的萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)，而萬達(dá)商管成為真正意義上的商業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)。

萬達(dá)集團(tuán)以及萬達(dá)商業(yè)承諾，盡最大努力在2023年10月31日之前完成萬達(dá)商業(yè)的上市。

截至目前，萬達(dá)商管在A股IPO的狀態(tài)仍是“中止審查”。

點評：2019年萬達(dá)商管集團(tuán)不斷剝離資產(chǎn)，造成其上市的標(biāo)的不停變更，現(xiàn)在剝離完后標(biāo)的穩(wěn)定，萬達(dá)商管的IPO狀態(tài)可能會有所調(diào)整。

2019年全國新開522個購物中心

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2019全年新開各類商業(yè)項目522個（單體商業(yè)建筑面積2萬平方米以上，不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，部分為存量改造項目），新增商業(yè)體量超4385.59萬方，平均商業(yè)體量約8.42萬方。

從聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計的近五年（2015年至2018年）全年開業(yè)的商業(yè)項目情況上看，開業(yè)數(shù)量整體呈現(xiàn)穩(wěn)定的趨勢，漲跌起伏不大。從區(qū)域上看，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)力大的華東地區(qū)一如既往的強(qiáng)勢，全年以247個開業(yè)量領(lǐng)跑七大區(qū)域，占比高達(dá)約48%。

點評：隨著全國商業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)入存量時代，市場雖然每年都保持了一定量的供應(yīng)，但從2019年情況來看，開發(fā)相對謹(jǐn)慎，且在一些發(fā)達(dá)城市存量物業(yè)重裝改造現(xiàn)象明顯。

聚美優(yōu)品要退市了？陳歐再提私有化要約

1月11日，聚美優(yōu)品發(fā)布公告稱，已收到公司創(chuàng)始人陳歐遞交的私有化要約，擬用每ADS（美國存托股份）20美元的價格進(jìn)行私有化。

交易一旦完成，公司將從紐交所退市，而聚美優(yōu)品將成為陳歐的私有公司。

聚美優(yōu)品此前調(diào)整ADS與A類普通股之間的比率，從原來的1：1調(diào)整為1：10。換算成A類普通股，陳歐的私有化要約價相當(dāng)于每股2美元。

點評：“我是陳歐，我為自己代言。”這則火極一時的“陳歐體”廣告語仍在耳畔回響，而此時的聚美優(yōu)品卻今非昔比。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng)）