聯商網消息：1月7日，凱德集團宣布將以27.52億元資金收購上海浦發大廈，宣告正式進入陸家嘴核心商圈。

據凱德宣布，與一家非關聯第三方公司成立50:50的合資公司，斥資27.52億元收購位于陸家嘴核心商圈的上海浦發大廈約70%面積，包含辦公樓8－19層和21－32層，地上總建筑面積為41,773平方米。

凱德集團總裁(中國區與投資管理)羅臻毓表示：“2019年正值凱德入華25年，開年的第一筆收購彰顯了凱德對中國市場以及未來發展的信心。陸家嘴是上海建設全球金融城市的戰略支點，金融業的開放改革將促進外資企業對商務辦公的擴張需求。同時伴隨核心商圈優質商務辦公空間供應量減少的趨勢，可預見未來浦東中央商務區的辦公樓市場將進入新飛躍期，這些都使得商務辦公資產存量盤活和升級更新的投資策略極具吸引力。”

浦發大廈將作為種子資產投入至凱德即將成立的增值型私募房地產基金，該基金將著力于關注亞洲重要門戶城市的商務房地產項目。

羅臻毓補充說：“項目將作為種子資產投入至我們即將成立的增值型私募房地產基金，促進凱德在核心商圈的戰略布局更加多元化，同時通過提高資本運作效率，推動公司新的業務增長點。作為已運營項目，收購后的浦發大廈將為集團帶來直接的可觀收益。凱德是在上海擁有和管理最多商業項目的外資企業，我們將充分利用集團資源優勢和管理平臺，通過硬件升級、租戶組合和有效運營提升項目內核，引入更多優質國內外企業入駐，助力區域商務辦公樓宇經濟的可持續性發展。”

收購浦發大廈后，凱德在中國12個一二線城市擁有或管理25個辦公樓項目，總面積超過150萬平方米。

據悉，凱德已經在北京/天津，上海/杭州/蘇州/寧波，廣州/深圳，成都/重慶、武漢五大核心城市群部署了房地產全產業鏈。未來，凱德將繼續通過積極的資產運作和管理策略，在核心城市群集中力量擴大影響力和輻射范圍，保持并強化在北京、上海等核心市場的優勢，提升多元業務的協同和規模效應，更好地釋放全產業鏈價值。

今年，上海LuOne凱德晶萃廣場、北京凱德MALL·天宮院、長沙凱德·壹中心等商業項目開業。而2019年凱德在華體量最大的綜合體重慶來福士也將分階段面市。

（來源：聯商網）