聯商網消息：日前，被房地產業內稱為“黃甫軍校”的中海地產成都天府新區超高層項目意向方案公布，美國KPF中標，將建成677米地標性“中國第一高樓”。

▲成都天府新區超高層項目意向方案效果圖

據了解，目前“中國第一高樓”是632米的上海中心大廈，這也是目前僅次于828米的“世界第一高樓”迪拜塔的“世界第二高樓”。2017年11月28日，中海地產競得成都市天府新區秦皇寺299畝地塊，擬建成677米成都地標性的高樓，計劃完工之后，將超過上海中心大廈，成為“中國第一高樓”，位居世界第二。

今年6月，中海發展執行副總裁羅亮對天府新區超高層項目的國際投標方案成果和專家評審意見進行了詳細匯報，并重點介紹了初步意向方案。據悉，該項目的設計方案呈現出諸多亮點：

1、設計融入中國傳統山水畫意境，以建筑形態重現成都“窗含西嶺千秋雪”絕美意境;

2、將城市融入自然，在塔樓里打造森林景觀，通過利用“立體公園”新模式，與周邊社區共同塑造美麗宜居新形態，助力成都打造“公園城市”;

3、設計還將成都服務“一帶一路”建設的理念融入塔樓，垂直公園的設計如飄帶纏繞上升，寓意打造新的增長極;

4、在商業業態謀劃上，融入“成都故事”，豐富商業業態，充分融合國際時尚魅力和天府文化特色，將成都人生活習性融入街區，打造富有地域特色和煙火氣息的空間。讓天府新區成為展示時代魅力的“窗口門戶”和立足西部、服務“一帶一路”建設的國際交往中心。

根據要求，此超高層地標性建筑設計須緊扣熊貓主題，將相關文化內涵融入設計方案，因此該高層也有熊貓大廈之稱，建成后須引進至少5家全球性總部或西南區域總部企業入駐。特色商業街區建成后須引進高端品牌全球進口商品直銷超市入駐。

《聯商網》了解到，項目整體計劃投資200億建設，占地約494畝，建筑總體量高達210萬平方米，包含城市地標熊貓大廈、配套總部商務辦公建筑群和生態智慧社區等。其中熊貓大廈這一地標性高樓獨占30畝土地，總建筑面積約35萬平方米，高度677米共157層，是集觀光、旅游、酒店、辦公為一體的大型城市綜合體，項目預計于2017年底開工建設、2023年竣工投用。

據悉，下一階段，中海地產將攜手KPF根據前述各評審單位的意見與建議，對意向方案進行修改及優化，形成最終方案。

成都天府新區超高層項目意向方案效果圖：

（來源：聯商網）