聯(lián)商網(wǎng)消息：1月29日晚間，蘇寧云商(002024)發(fā)布公告稱，公司或者公司指定的子公司計(jì)劃出資95億元或者等值港元，購(gòu)買萬(wàn)達(dá)商業(yè)股東持有的約3.91％股份。

據(jù)了解，蘇寧此次具體購(gòu)買情況有兩種：

一、首先購(gòu)買萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股退市時(shí)引入的退市投資人擬出售的其所持有的萬(wàn)達(dá)商業(yè)股份。

二、公司投資款在購(gòu)買退市股份之外仍有剩余的，則公司應(yīng)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將剩余的投資款全部用于購(gòu)買萬(wàn)達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓的持有萬(wàn)達(dá)商業(yè)部分股份。公司最終的股份認(rèn)購(gòu)數(shù)量及股份比例將以上述股份購(gòu)買的最終實(shí)施情況來確定。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)商業(yè)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下核心企業(yè)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)是搭建線下消費(fèi)平臺(tái)為目的 的商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)管理，是全國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)管理企業(yè)。

截至2017年底，萬(wàn)達(dá)商業(yè)持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬(wàn)平方米，在中國(guó)開業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)235個(gè)，年客流量31.9億人次。萬(wàn)達(dá)商業(yè)于2014年12月23日在香港聯(lián)交所上市，并于2016年 9月20日在香港聯(lián)交所完成私有化退市。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，早在2015年，蘇寧就與萬(wàn)達(dá)在電器3C、母嬰用品等專業(yè)店領(lǐng)域在全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開展廣泛合作。蘇寧表示，上述合作在銷售規(guī)模、坪效等方面對(duì)蘇寧連鎖發(fā)展起到了有效支持作用，同時(shí)公司在以上專業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)營(yíng)也給萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的客戶運(yùn)營(yíng)，用戶體驗(yàn)提升起到了重要促進(jìn)作用。

據(jù)公告稱，本次在資本合作的基礎(chǔ)上，雙方業(yè)務(wù)將進(jìn)一步深化合作，具體如下：

一、在專業(yè)店經(jīng)營(yíng)方面，電器3C領(lǐng)域，所有的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)結(jié)合業(yè)態(tài)規(guī)劃，將蘇寧易購(gòu)電器3C專業(yè)店作為首選商業(yè)合作伙伴;生鮮快消、母嬰用品領(lǐng)域，萬(wàn)達(dá) 將在滿足蘇寧的連鎖發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上確保提供足夠數(shù)量的優(yōu)質(zhì)門店。

二、在蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)合作方面，萬(wàn)達(dá)將根據(jù)蘇寧的發(fā)展規(guī)劃，每年協(xié)助定制 一定數(shù)量的蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)，從選址、建設(shè)、商戶招商和廣場(chǎng)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)等發(fā)面，發(fā) 揮萬(wàn)達(dá)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上的優(yōu)勢(shì)，降低開發(fā)成本、加快開發(fā)速度及提升運(yùn)營(yíng)效率。

三、 同時(shí)，雙方還將在金融服務(wù)、會(huì)員數(shù)據(jù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物資采購(gòu)等業(yè)務(wù)領(lǐng) 域開展全面合作，加強(qiáng)整合資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

公告同時(shí)稱，本次認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊螅九c萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)在人員、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)上保持獨(dú)立。

對(duì)于此次合作，蘇寧表示，上述合作能夠加快公司線下蘇寧易購(gòu)、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)多業(yè)態(tài)店面的布局，進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局。此外，萬(wàn)達(dá)商業(yè)下屬物業(yè)也能夠獲得穩(wěn)定租金收入，有助于物業(yè)估值提升，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報(bào)。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，與萬(wàn)達(dá)合作是蘇寧智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略重要一環(huán)。線下豐富的場(chǎng)景資源是蘇寧智慧零售的重要組成部分，未來蘇寧將加快拓展進(jìn)度，與全國(guó)各類商業(yè)地產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)公司開展業(yè)務(wù)合作。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳新生）