聯商網消息：今日(9月10日)，步步高長沙首個大型商業地產項目--步步高•梅溪新天地品牌發布會暨步步高·梅溪新天地項目招商大會將于下午在湖南長沙舉行。

　　據悉，步步高新天地現有梅溪湖、九華、郴州、合川、湘潭步步高廣場二期、瀘州、岳陽、贛州、吉安、懷化、邵陽、成都、桂林等十四個項目，未來三年，郎朗將作為新天地形象大使，為以上15個新天地項目出席代言。

　　而在2015年這15個品牌將陸續開業，怎么在這么短的時間內能夠完成這件事情？這是一個謎。步步高置業CEO周梁揭謎。

　　尊敬的各位領導、各位來賓、各位朋友：

　　大家下午好!

　　非常誠摯地感謝今天與會的各位來參與步步高新天地品牌發布會。步步高集團以20年超強的成功運營經驗，已經發展為商業界的大型航母集團，集團滿足橫跨商業、地產、金融三大板塊，為100多座城市提供了前所未有的美好生活方式。步步高集團的營業收入與利潤一直保持著強勢的增長，2013年營業收入突破210億元，年增長超過23%，2014年預計將完成年收入超過270億元，凈利潤增長27%，員工超過6萬名。

　　20年以來，步步高秉承共創美好生活的發展使命，不斷地探索現代城市與服務業的發展新潛能，蓄勢待發。商業綜合體是當下最熱的一個名詞，商業綜合體的創新與發展不斷地推動著中國的城市反復地擴張與進步。在中國做商業綜合體的目前大致有兩個類別，一類是地產開發商，我們定義為地產商業，因為地產的需要而順帶著做商業;另一類是商業運營商，我們把它定義為真正的商業地產。地產開發商追求的是短期開發利潤的最大化，而商業運營商追求的是可持續發展運營利潤的最大化，而我們正屬于后者。

　　步步高集團目前已完成自建、自營、自持的商業綜合體面積超過100萬平方米，旗下共有400余家全業態門店，日均客流超過100萬人次，年服務4億人次。2013年位列中國商業地產品牌價值十強，2014年在中國名企500強中排名第182位。

　　縱觀全球知名的商業綜合體，我們找出了最具影響的那一部分作品作為我們的對標，作為我們的競爭性品牌，如美國夢、迪拜夢等等，它們都注重創意，將購物、生活、娛樂、旅游、體驗、社交進行了完美地結合，代表了現代商業模式的高度，而高度的營造來自于頂尖的智慧，商業建筑的經典之作出自頂尖的設計大師之手，步步高新天地聯合了美國凱里森、杰德等全球頂級的設計級顧問團隊，打造每一座城市的商業地標，營造融合城市商業文明和建筑魅力的共享空間，譜寫城市建筑藝術與全新的城市生活之美。

　　郎朗從13歲開始，懷揣著世界音樂家的夢想歷經20年不斷地追求，登上了世界鋼琴大師的寶座，郎朗的才華與其奔放的性格相得益彰，他的音樂已經征服了世界，音樂之美力求藝術地表現生活，而建筑之美力求藝術地融入生活。同為生活之美，步步高新天地不斷地創新與追求卓越地企業文化，唯有郎朗才能代言，把中國的音樂推向世界，是郎朗的追求，讓更多的城市享受到世界的生活元素，是我們的追求。

　　通過2008年登陸資本市場，引進國際化的團隊，與5000多個品牌建立了品牌資源戰略合作，搭建了全球視野的信息化平臺，步步高20年迸發向上，開啟中國全體驗商業模式的未來。

　　無數地登山愛好者，畢生都想挑戰極限登上珠峰，但是成功登頂的只有0.01%，2015年全國商業綜合體預計將達到4500座，商業面積將會超過3億平方米，能夠做到可持續運營的商業綜合體，將商業肌理貫穿于商業運作的全過程中，打造一條從開發到運營的商業全價值鏈基業，同樣只有0.01%。目前，步步高已搭建大電商、大物流、大便利、大會員的四大品牌，我們利用互聯網與移動互聯的基數，實現了超級夢、社區鄰里中心、社區店、網上商城之間渠道的互動互聯。步步高新天地運用國際的運營理念，我們對持有物業和可售物業之間進行了商品、商業之間的均衡分布，我們把主力店、次主力店分布在整個項目當中，打通各業全間的人流線，實現全項目、全周期的可持續發展，最終達到投資者、經營者、管理者共贏的一個目標，這也是步步高新天地系列產品的一個特點。

　　步步高新天地創新了中國商業綜合體的利潤模式，在建筑設計、空間品質和業態分布上強調顧客360度的全方位體驗，我們可以暢想一下環境，在這里我們通過商業主題、節點空間的組合營造顧客極致的情景化體驗，在這里我們融合未來智慧科技的實驗創想，利用移動互聯無所不在的魅力，讓顧客感受到科技帶來的無限體驗，在這里打造全時、潮流、娛樂的休閑系統，釋放城市生活無限地活力，在這里既是推進城市影響力的社交聚會場所，又是浪漫約會的體驗地，更是家庭間親子交流的鄰里社交空間，營造城市生活專屬的社交平臺。我們將每一個步步高的作品當作一個完美的作品來創作，我們從來不是在生產產品，我跟很多設計服務機構在交流，每一個步步高新天地需要的是業態組合的規范化，需要的是品牌入駐的規范化。但是，我需要它在建筑表現上、人文藝術上，一定能夠展現獨特的風采，我們為每一個城市來創作一個作品，我們融入城市的生態景觀，不僅僅是自然景觀，包括傳統文化地人文景觀，以前所未有的一站式消費體驗、全開放地吸納城市文明，全方面覆蓋生活每一個角落，為城市注入全新的國際化生活模式，打造真正專屬于你的城市名片。

　　我們將步步高新天地的產品分為兩個系列，其中超過50萬平方米的項目，我們把目標客群定位為所在城市的中高端消費者，輻射終端300公里，集全球頂尖的商業資源，精彩的創意文化，業態包括超級夢、綜合時尚大街、游樂公園、國際星級酒店、國際公寓、甲級寫字樓、高尚住區、汽車公園、文化藝術館、生活劇場、書院等等，每一個作品將是城市所在最富精神內涵的人文地標，世界生活元素的體驗殿堂。

　　此外，50萬平方米以內的項目同樣目標客群為所在區域的中高端消費者，輻射周邊100公里，匯集百貨廣場、超市大賣場、精品超市、商務休閑、美食娛樂、時尚家居、國際影視、兒童體驗等主題業態，功能配置齊全，是所在城市的商業中心、文化中心、生活中心。

　　目前，步步高新天地在建項目分布于湖南、江西、重慶、四川、廣西五大省份15座城市，總建筑面積超過600萬平方米，預計日均客流將超過200萬人次，年服務5億人次以上，我們為在世界1％的人口區域帶來世界級的品質生活體驗。

　　今天，我為大家帶來以下項目。

　　步步高·梅溪新天地70萬平方米，2015年9月開業。這個項目接下來會有更詳細地發布，這個項目的主創和設計單位是美國凱里森中國區的董事長楊硯，待會兒會來分享設計理念。步步高九華新天地，139萬平方米，2016年5月開業，湘潭步步高廣場二期14萬平方米，2015年5月開業，這個項目已經完成了一期的建設12萬平方米，今年將擴建余下的14萬平方米，達到整個湘潭城中心26萬平方米的悠生活體驗中心規模。步步高株洲新天地110萬平方米，2016年12月開業，步步高郴州新天地20萬平方米，2015年9月開業，步步高懷化新天地，60萬平方米，2016年5月開業，步步高岳陽新天地14萬平方米，2015年12月開業，步步高邵陽新天地11萬平方米，2016年12月開業，步步高重慶河川新天地20萬平方米，2014年12月開業，該項目是今年年底要全力開業的項目，這個項目從動工到今年年底開業歷經16個月的時間。步步高汝州新天地19萬平方米，2015年12月開業，步步高成都新天地50萬平方米，2017年5月開業，步步高贛州新天地，江西贛州最大的地級城市，40萬平方米，2015年5月開業，步步高吉安新天地12萬平方米，2016年9開業，還有廣西桂林步步高廣場、貴港步步高廣場都是12萬平方米，分別在2015年、2016年順利開業。

　　步步高新天地為城市而來，步步高新天地為品質新生活而來，步步高新天地為你而來!
　　（聯商網 謝超兒 長沙現場報道）

　　直播專題報道：http://www.ypfit.cn.cn/z/bubugao/