去年剛剛進(jìn)行過一輪大規(guī)模調(diào)整的樂天銀泰百貨再現(xiàn)圍擋，其正在進(jìn)行從外立面到內(nèi)部商戶的大調(diào)整。北京商報記者昨日走訪看到，由于門口也在裝修范圍內(nèi)，商場大門緊鎖，僅有幾個窄道供顧客出入。由于顧客寥寥，3-5層均只開放了一個收銀臺。

　　目前，寶格麗、巴寶莉、GUCCI、TODS及卡地亞等多家奢侈品大牌已經(jīng)入駐樂天銀泰百貨。據(jù)該商場一位高層透露，此輪調(diào)整將持續(xù)至年底，并將再次引入一批奢侈品牌。在此輪調(diào)整之后，樂天銀泰百貨將成為北京奢侈品牌數(shù)量第三多的商場。不過對于新引進(jìn)的品牌，樂天銀泰百貨方面諱莫如深。據(jù)了解，樂天銀泰百貨去年曾有意引入LV。

　　為了增強(qiáng)體驗(yàn)型消費(fèi)，商場在7、8層還引入了眉州東坡酒樓和海底撈火鍋?zhàn)鳛橹黝}餐飲樓層。

　　這已經(jīng)是開業(yè)近五年來樂天銀泰百貨的第三輪重大調(diào)整。開業(yè)之初，樂天銀泰百貨曾獨(dú)家引進(jìn)多個韓國一線品牌，并推出韓式服務(wù)引客。但由于“金街”以游客為主，其對韓系品牌的認(rèn)知度不高，商場在2011年無奈更換了百余家韓國品牌，轉(zhuǎn)型高端商場。2011年底，商場再次進(jìn)行品牌調(diào)整，雖然仍有韓系零售巨頭“樂天”之名，但“韓范兒”已經(jīng)愈加淡薄。

　　與屢屢調(diào)整相對應(yīng)的是，樂天銀泰百貨不僅業(yè)績難以令母公司滿意，公司管理層也幾經(jīng)更迭。2009年7月，銀泰百貨將持有的樂天銀泰百貨50%股權(quán)作價1元賣給母公司中國銀泰集團(tuán)，這被業(yè)內(nèi)人士看做是“防止嚴(yán)重虧損的商場影響上市公司報表”。

　　與此同時，包括北京apm、北京市百貨大樓等同行卻在樂天銀泰百貨調(diào)整的這幾年中找到了“感覺”。通過引入ZARA、FOREVER21、蘋果等旗艦店，北京apm找到了一條適合自己發(fā)展的時尚路線。北京市百貨大樓則已經(jīng)多年銷售額突破20億元。

　　“對于樂天銀泰百貨而言，堅持高端定位有成功的機(jī)會，”中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認(rèn)為，目前整個王府井大街都在進(jìn)行品牌升級，從東方新天地、北京apm到北京市百貨大樓，各主要商業(yè)項(xiàng)目的品牌升級推動了商圈整體的定位提升，樂天銀泰百貨隨之升級有利于融入整體環(huán)境。據(jù)北京商報記者了解，號稱中國最大奢侈品商場的王府井國際品牌中心將在2016年前后亮相，這將進(jìn)一步促成王府井大街的升級。

　　不過對于今年高端市場的前景，有的百貨業(yè)人士卻并不看好，“百貨企業(yè)今年繼續(xù)‘拔高’定位的前景不明，去年，奢侈品牌在中國的增長率創(chuàng)下了7%的低水平，因此不少大牌對在華開店一事非常謹(jǐn)慎”，一位接近銀泰百貨的業(yè)內(nèi)人士告訴記者。

　　在這樣的市場環(huán)境中，要說服品牌商開店并不容易，甚至需要商場付出高昂的代價，這顯然會進(jìn)一步加大企業(yè)的負(fù)擔(dān)。此前有消息稱，為了引入GUCCI，樂天銀泰百貨曾花費(fèi)不菲。
　　（北京商報 記者 崇曉萌）