合約顯示，此交易性質為持續關連交易。銀泰百貨執行董事兼主席沈國軍透過北京國俊控制浙江湖州佳樂福50%的投票權。該物業位于湖州市觀鳳路158號，通過交易銀泰百貨將租下地下一層至地上五層共計48,215.7平方米的建筑面積，預計今年9月初交付。

　　如順利成行，這將是銀泰百貨在浙江開出的第20家門店。作為其發源地，早年的銀泰百貨一直據守在江浙一帶，不過隨著資產上市，其異地擴張野心漸現。

　　“我們未來幾年，每年擴建5家店左右。”去年年末，銀泰百貨集團CEO陳曉東在接受媒體采訪時表示。目前，全國已有30家店，在籌建的有16家店，中期的目標是再開30家店，實現銷售收入50億美元。預計將設在北京、浙江、湖北、陜西、安徽等地的商業中心地帶。

　　但在加速布局全國的同時，其也在經歷門店開業初期的陣痛。2011年上半年，銀泰方面加速北上，6家新開門店中3家落戶于華北。不過，這3家門店的業績位居下游。其中，于2011年底在北京開業的新店半年銷售業績僅5000余萬元。另外兩家新店的銷售也未破億。

　　然而，隨著國內經濟形勢的低迷，百貨業的寒冬還在持續。據安信證券研報數據，今年1月全國50 家重點大型零售企業銷售下滑12%。

　　與之相比，銀泰百貨的境況較為穩定。2012年前三季度公司實現銷售總額91億元，同比增長16.6% 。單店業績在經過一段時間的低迷后，11月、12月同店銷售增長亦復蘇至低雙位數。盡管如此，銀泰百貨或仍難逃離大市影響。機構分析，鑒于其拋售收益低于預期，以及銷售表現偏低，花旗將銀泰百貨去年全年利潤預測下跌7%。
　　（和訊房產  作者：冬夏）