新世界中國(00917)與新世界百貨(00825)聯(lián)合公布，雙方附屬訂立就沈陽地塊合作發(fā)展的協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，新世界中國于沈陽有關(guān)地皮營運(yùn)新世界沈陽酒店，近日已停止?fàn)I運(yùn)，以重新發(fā)展地塊、拆毀及重建工作。該地部分樓面將予新百貨興建百貨店之用。新世界百貨需為該項(xiàng)目投入5.27億元(人民幣.下同)。

新世界中國一方應(yīng)就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃及監(jiān)督、成本預(yù)算管理、物料采購及管理、分包商的選擇及委任、與有關(guān)各方聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)等工作。

新世界百貨指，新物業(yè)將較現(xiàn)有沈陽店大約1.25萬平方米樓面面積，并打算將新物業(yè)作百貨店之用。由于面積擴(kuò)大，新世界百貨相信合作能進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)及加強(qiáng)收益來源。

該重建房屋總樓面面積為9.74萬平方米，獲規(guī)劃批準(zhǔn)后，可將面積擴(kuò)大�？鄢掳儇浶挛飿I(yè)部分后，7.1萬平方米面積將由新世界中國擁有及用作辦公室及停車場的銷售及租賃之用。該合作能令重建地塊面積被擴(kuò)大，進(jìn)一步增加價(jià)值。

上述合作預(yù)期新世界中國將錄得收益凈額7900萬人民幣。

根據(jù)政府規(guī)定，新世界百貨及新世界中國將分別自當(dāng)?shù)卣杖≠r償2.5億及3.2億元。
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