日前，日本永旺集團(tuán)（下稱“永旺”）在華發(fā)布其自有品牌TOPVALU，并宣布在中國(guó)正式成立總部，在華吹響規(guī)模化擴(kuò)張的號(hào)角。廣東吉之島董事總經(jīng)理奧野善德表示，廣東省作為永旺在中國(guó)事業(yè)的重中之重，永旺旗下的各類業(yè)態(tài)都將在廣東開店。同時(shí)，發(fā)展也會(huì)從過(guò)度倚重綜合零售轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、服務(wù)、專營(yíng)店等業(yè)態(tài)。而事實(shí)上，此前包括樂(lè)購(gòu)、沃爾瑪在內(nèi)的外資品牌超市都開始涉足了商業(yè)地產(chǎn)，外資在華搶灘商業(yè)地產(chǎn)的步伐明顯加快。

　　欲將在華業(yè)績(jī)比重提至30％

　　由于日本經(jīng)濟(jì)前景不明朗，2011年永旺決定大力拓展以中國(guó)為主的亞洲市場(chǎng)。日前，該集團(tuán)內(nèi)部便開始了體制改革，由日本單一總部體制轉(zhuǎn)向?yàn)橹袊?guó)、東南亞和日本三總部體制，并計(jì)劃把目前占總營(yíng)業(yè)利潤(rùn)僅2%的中國(guó)業(yè)務(wù)在2020年提升到30%。而2月29日，永旺在北京正式成立中國(guó)總部。

　　事實(shí)上，從永旺在華發(fā)布自有品牌TOPVALU就可看出其發(fā)展規(guī)劃的根本變化。此前，包括華潤(rùn)萬(wàn)家、家樂(lè)福、百佳在內(nèi)的國(guó)內(nèi)外大型超市都已擁有自有品牌，但吉之島卻一直按兵不動(dòng)，直到在華擁有61家店鋪。其中國(guó)總部商品董事阿川裕表示，這是由于發(fā)展自有品牌需要擁有一定的店鋪數(shù)與規(guī)模，“在目前這種規(guī)模適合開發(fā)自有品牌。”

　　而除了引進(jìn)TOPVALU外，吉之島也開始調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，奧野善德表示，2012年廣東的食品超市業(yè)態(tài)將會(huì)大規(guī)模發(fā)展，“計(jì)劃在廣州及佛山地區(qū)開設(shè)100家店鋪，并進(jìn)一步改善流通系統(tǒng)。”據(jù)了解，目前吉之島仍采取自購(gòu)的方式采購(gòu)，建立系統(tǒng)后，將會(huì)應(yīng)用統(tǒng)一采購(gòu)，進(jìn)而簡(jiǎn)化進(jìn)貨渠道，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化。 

　　廣東兩年內(nèi)新增一家購(gòu)物中心
　　　　
　　目前吉之島在中國(guó)的事業(yè)主要集中在京津地區(qū)、山東省、廣東省及中國(guó)香港四大區(qū)域，主營(yíng)綜合百貨超市業(yè)態(tài)。但吉之島表示，今后還會(huì)拓展包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、綜合金融服務(wù)等多個(gè)業(yè)態(tài)。奧野善德向記者介紹，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面，“吉之島計(jì)劃未來(lái)2年內(nèi)在廣東開設(shè)一家大型購(gòu)物中心，模式不排除購(gòu)地自建。之后將以每年2-3家的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)于2020年購(gòu)物中心可達(dá)到30家。”

　　據(jù)介紹，正計(jì)劃中的購(gòu)物中心與目前吉之島在佛山順德的購(gòu)物中心相似，但前者面積會(huì)更大。目前，吉之島購(gòu)物中心在全國(guó)僅有五家。

　　實(shí)際上，目前包括沃爾瑪、樂(lè)購(gòu)在內(nèi)的外資零售巨頭早在中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上虎視眈眈。沃爾瑪中國(guó)區(qū)副總裁廖紅暉日前就表示，希望能有機(jī)會(huì)配合廣州天河區(qū)內(nèi)的三舊改造，沃爾瑪在開設(shè)門店時(shí)并不排除會(huì)“購(gòu)地自建”。而樂(lè)購(gòu)也早在2009年就已踏上了開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的道路，截至目前，樂(lè)購(gòu)已經(jīng)擁有6家購(gòu)地自建的樂(lè)都匯購(gòu)物中心。
　　（新快報(bào) 見習(xí)記者陸琨倩）