杭州濱江易買得“易主”新華都 物業方反對
最近幾天,位于濱江星光大道的易買得超市每天都在用廣播通知客人,現在開始回收會員卡,趕緊把會員卡的積分兌換掉。不久,這家易買得超市將由福建百貨超市連鎖新華都來經營。
內資首次并購外資超市連鎖
這是近年來首次出現的內資并購外資超市連鎖案例。
新華都旗下控股的福建新華都購物廣場股份有限公司,下轄36家賣場、綜合超市和百貨業態,是區域性連鎖門店龍頭。易買得所屬的新世界集團是韓國最大的商業流通集團,擁有百貨商場和大型綜合超市等業態,易買得超市在韓國擁有70家門店,占韓國市場的32%。
正在謀求向江蘇、浙江市場擴張的新華都于去年11月發布公告,同意新華都與易買得簽訂《股權轉讓框架協議》。協議約定,新華都以1.25億元收購易買得所持有的4家外商獨資企業,即:寧波易買得商業有限公司、常州新世界易買得商業發展有限公司、泰州新世界商業發展有限公司和杭州易買得商業發展有限公司100%股權。
資料顯示,易買得在中國區共27家門店,由于此前策略有問題導致部分門店經營不佳,決定將華東區多家門店出售。沃爾瑪、TESCO樂購、麥德龍等眾多國際巨頭也表示過興趣,最終還是由本土零售商買得。
新超市開業前需解決眾多問題
對于易買得易主新華都,業主方華聯發展集團杭州管理總部的相關負責人說,堅決反對。
星光大道位于濱江區江南大道與江暉路交叉口處,北近錢塘江,南靠濱江區政府。隨著2009年易買得超市首先入駐,星光大道的人氣逐漸攀升。現在,超市、中影影院、肯德基、麥當勞等知名快餐品牌無不人氣火爆,成了濱江區一個人氣興旺的商業體。
業主方華聯發展集團杭州管理總部一位負責人說,星光大道周圍聚滿了寫字樓,在招商時定位較高。為了提升整體形象,當時以優惠條件引入易買得超市,并與之簽訂了20年合同。超市開出后,品牌形象、人氣都讓業主方滿意。
這位負責人說,在新華都公告發出不久前,它們才得知超市經營方要變更的消息。目前集團法務部門正在研究對策,要走法律程序解決此事。
記者昨日就杭州店被收購聯系韓國(株)新世界易買得中國區行政總監張勇時,他表示目前不接受采訪。
業內人士認為,這是首個內資并購外資超市連鎖的案例,新華都可能面臨很多問題。之前沃爾瑪收購好又多,由于產權、內部管理等問題,收購事項被一拖再拖。從國內其他行業的多個內資企業并購外資企業的案例來看,困難不少。
(都市快報 記者魯瑩)
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