聯商網消息：新世界百貨中國有限公司今日發布公告稱，斥資14.6億元收購上海一商業物業，于9月21日簽訂買賣協議。

　　根據該協議，買方將向賣方收購出售股份，即德高100％已發行股本，當中德高95％的已發行股本將向BRE收購及德高5％的已發行股本將向日正收購。
 
　　德高為一家于2005年11月15日于薩摩亞注冊成立的有限公司，除其全資附屬公司峻領外，德高并沒有其他重大資產。德高主要從事持有峻領100％權益。
 
　　德高于2011年3月31日之未經審核資產凈值為310,534,228港元，德高于2010年3月31日止年度扣除稅項及非經常性項目之前及之后之未經審核虧損凈額分別為60,315港元及60,594港元及德高于截至2011年3月31日止年度扣除稅項及非經常性項目之前及之后之未經審核虧損凈額分別為123,416港元及123,674港元。
 
　　峻領為一家于2006年7月25日于中國成立的有限公司，為德高的全資附屬公司。峻領的注冊資本為40,000,000美元（約相等于312,000,000 港元），該注冊資本已全部繳付。峻領主要從事持有該物業及于同一位置經營零售業務。該物業包括位于中國上海市普陀區長壽路155號已完成作零售發展名為「Channel 1 調頻壹」（總樓面面積約42,000 平方米） 。零售業務自2009年5月開始營運至今。2010年12月31日之前，零售業務的發展產生重大營運費用。調頻壹廣場（Channel 1）地處長壽路和陜西北路交界，總共六層，建筑面積約5萬平方米。由美國黑石集團（The Blackstone Group）在上海的獨資企業盈石資產管理有限公司營運管理。
 
　　峻領于2010年12月31日之經審核負債凈額為人民幣768,037元（約相等于937,000港元）元，峻領于2009年12月31日止年度（峻領的開始營運期間）扣除稅項及非經常性項目之前及之后之經審核虧損凈額為人民幣251,920,055元（約相等于307,486,000 港元），峻領于2010年12月31日止年度扣除稅項及非經常性項目之前及之后之經審核虧損凈額為人民幣46,712,081元（約相等于57,015,000 港元）。

　　收購事項之原因及裨益
　　
　　本集團主要在中國從事百貨店業務。董事及新世界發展董事相信收購事項將進一步強化本公司在上海市場的影響力。董事及新世界發展董事亦相信收購事項將為本公司提供一個機會以增加百貨店業務在華東區之利益。董事及新世界發展董事并沒預期收購項目在完成收購項目后，對本集團的資產和負債將有任何重大的影響。董事及新世界發展董事相信將會加強本集團的收入。