怪事：餐飲店無法開灶

　　張先生告訴記者，這個料理小店根本不是一個完整的餐廳，客人來了只能是體驗(yàn)式的，比如日本的生魚片什么的,像烤牛肉等根本無法實(shí)現(xiàn)。店里的菜品只有百分之二三能夠出品,多數(shù)不能做。店里幾乎都是是以涼菜為主的東西。客人們對我們的東西和服務(wù)非常認(rèn)可,唯一遺憾的是我們的菜品不能全出,無法讓一些長期客戶進(jìn)行定點(diǎn)消費(fèi)，我們也沒法進(jìn)行一些大規(guī)模的正式的宣傳。怪事！餐飲店無法生火做飯？原來這個店在設(shè)計(jì)當(dāng)初根本就沒有排煙通道，這才導(dǎo)致熟食無法制作。

　　荒唐：娛樂區(qū)變餐飲區(qū)

　　記者在張先生小店的廚房里看到，兩個嶄新的油煙機(jī)的管子還懸在半空中，張先生告訴記者，由于這個房子位于北區(qū)的東南角上，廚房的三面都和附近餐館的大廳相連，另外一面墻面對的是廣場的消防通道，導(dǎo)致廚房里沒有地方安裝排煙通道。而記者在張先生的商品房租賃合同上看到，房屋租賃用途一欄明確寫著用于餐飲業(yè)。可是用于餐飲業(yè)的的房子為什么沒有排煙通道呢？

　　張先生告訴記者，這個銀座晶都國際廣場售樓和工程是兩個部門，招商的說銀座晶都北區(qū)全部是餐飲區(qū)，但是工程卻說，銀座晶都施工的時(shí)候沒有分餐飲區(qū)商業(yè)區(qū)，只是后期為了招商方便才限定北區(qū)全部是餐飲區(qū)。這個房子設(shè)計(jì)的時(shí)候不是按照餐飲房設(shè)計(jì)的，所以根本無法實(shí)現(xiàn)餐飲的目的，沒法安排煙道。

　　質(zhì)疑：客戶疑廣場欺騙

　　記者在銀座晶都國際廣場的一份宣傳圖紙上看到，根據(jù)規(guī)劃，張先生房子所在的區(qū)域應(yīng)該是休閑娛樂區(qū)，而如今，這個房子卻在租房合同上寫著用于餐飲，記者在北區(qū)的餐飲區(qū)看到，這里也不全是餐飲，中間還夾雜著一些美容美發(fā)店，張先生說，這一年來，由于無法正常營業(yè)，所有的損失加起來足足有百萬元，這種不負(fù)責(zé)任亂改房屋用途的做法，對客戶來說就是欺騙。

　　張先生說，在無法實(shí)現(xiàn)合同目的的條件下，他們不租這個房子了，希望銀座能把他交的五年的押金退還（押金9萬元），而且這個房子不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，張先生認(rèn)為房租也應(yīng)該退還，至于經(jīng)營上的損失，應(yīng)該給予一定賠償。

　　隨后，記者跟隨張先生來到銀座地產(chǎn)有限公司，一位姓袁的工作人員告訴記者相關(guān)負(fù)責(zé)人在開會，半個小時(shí)之后，這位袁姓工作人員告訴記者相關(guān)負(fù)責(zé)人出差了，并答應(yīng)記者等負(fù)責(zé)人回來后會及時(shí)聯(lián)系記者。
　　（齊魯網(wǎng) 記者 戶延明 通訊員 燕子）