本月初，西友集團與首旅集團的重組成就了西單商場和新燕莎控股的結合，在北京本土醞釀近十年的近百億元商業航母起航。就在昨日，北京王府井百貨（集團）股份有限公司董事長鄭萬河宣稱，將把戰略重心重歸北京市場。兩家北京老牌百貨企業的重組和調整，意味著北京零售業固有格局將被打破。而在市場競爭過后，誰又將成為北京商業的龍頭？

　　王府井百貨重回本土市場

　　明日，王府井百貨新推出的子品牌“hQ尚客”將亮相于大鐘寺中坤廣場，這結束了王府井百貨10年未在北京本土開店的歷史，并且，王府井百貨還在北京多個新城規劃布局新的項目。在業內人士看來，這是在外埠市場頗為活躍的王府井百貨將發展重心轉向北京本土的信號。

　　據悉，“hQ尚客”品牌區別于傳統王府井百貨精品、大眾的百貨定位，主要針對18-35歲的年輕客層。鄭萬河對“hQ尚客”品牌的發展可謂是信心滿滿又忐忑不安。北京王府井百貨（集團）股份有限公司董事、總裁劉冰認為，對“hQ尚客”品牌未來的評價將依據其市場表現決定。

　　在業內看來，作為一家成立55年的老牌百貨店，王府井百貨跳出擅長的百貨定位，開始涉足年輕時尚領域，為該客層量身打造百貨品牌，反映了一直定位大眾時尚和精品時尚的王府井百貨，試圖通過覆蓋更廣泛的人群，謀取更大的市場份額。

　　鄭萬河表示，細分市場是國內商業未來的發展趨勢，也是王府井百貨實現綜合類百貨目標和走向成熟的標志。今后，王府井百貨還會陸續開出主打女性、老年消費者的百貨店。

　　據了解，在大鐘寺中坤廣場的“hQ尚客”開業后，王府井百貨在北京的第6家門店，很可能在10月1日前亮相大興火神廟。同時，王府井百貨在北京北部、東部新城都正計劃開設新的商業項目。在零售領域專家看來，在北京的新城布點，是王府井百貨切入大本營的重要舉措。

　　事實上，在不久前召開的集團發展會議上，王府井百貨悄然將發展戰略的重心向北京大本營傾斜。鄭萬河坦陳，“近幾年，北京的消費市場在大幅擴容，而王府井百貨對北京市場的投入力度還不夠”。

　　公開資料顯示，近年來，支撐王府井百貨發展的主要動力來自外埠門店。王府井百貨去年的業績報告顯示，公司實現營業收入約110億元，華北地區門店的貢獻約為47億元，其中，外埠門店的業績已經遠遠超過北京門店。王府井百貨目前在北京共有4家門店，分別是百貨大樓、長安商場、雙安商場和東安市場。加上今年開業的大鐘寺店和大興店，王府井百貨在京門店數將達到6家。

　　北京商業格局將生變

　　據了解，就在本月初，西友集團與首旅集團的重組也成就了西單商場和新燕莎控股的結合，在北京本土醞釀近十年的近百億元商業航母起航。而此時王府井百貨宣布回歸本土，加碼北京市場的舉措，極可能打破北京原有的零售業格局。不過，在鄭萬河看來，北京商業競爭加劇不可避免，商業零售業的本質在于競爭，這是提升北京商業整體運營水平、服務品質的動力。

　　而在商業專家看來，一個月內，王府井百貨將發展重心向本土傾斜和西單商場收購新燕莎控股兩件發生在北京商業的大事，不僅是企業自身發展戰略的重大變化，更引發北京商業格局生變。

　　西單商場一位高層告訴記者，西友集團與首旅集團的重組完成后，西單商場和新燕莎控股旗下的品牌都將保留，繼續維持原有特色，新西單將形成多品牌、多業態的商業運營態勢。

　　公開資料顯示，西單商場和新燕莎控股均為國內知名的商業零售企業。今年上半年，定位于大眾時尚百貨的西單商場，營業收入達13.76億元，同比增加19.51％；實現利潤總額3369萬元，同比增加10.42％，高于其去年同期的相關數據。而新燕莎控股擁有燕莎友誼商城、燕莎奧特萊斯、金源新燕莎Mall和貴友大廈等品牌。

　　據悉，隨著旗下燕莎奧特萊斯、金源新燕莎Mall等品牌盈利能力的不斷提升，新燕莎控股近年來的業績表現持續攀升，已經成為北京商業領域的龍頭零售集團之一。今年上半年，新燕莎控股的銷售收入達到32.6億元，實現歸屬母公司的凈利潤9477.09萬元。

　　誰是未來北京商業的龍頭

　　在北京的零售市場中，沃爾瑪、家樂福、百盛和凱德置地等外資企業，以新世界百貨為代表的外埠品牌和以國泰、翠微、王府井、西單、物美、超市發為代表的本土商超企業處于激烈競爭狀態。王府井、西單、翠微、國泰和新世界等都處于北京商業的第一梯隊中。

　　據統計，王府井百貨去年在華北地區（主要是北京地區）門店的貢獻約為47億元，國泰百貨去年的銷售數據約為30億元，而翠微百貨的此項數據也超過了30億元。除了年銷售數據差別不大外，王府井、西單、新世界等商場，其在北京市場的門店數量也都不超過10家。

　　不過，隨著王府井百貨開始推進本土市場的發展，其很可能短時間內在北京市場布局多家門店，這將使其銷售業績大幅提升。新西單組成后，也將憑借新燕莎控股優質資源的注入加快整體的發展節奏。

　　在業內人士看來，新燕莎控股這一優質商業零售資產注入西單商場，為其提供新的商業資源和推動力，將顯著提升西單商場的資產質量、客戶群體、品牌影響力、市場地位和抗風險能力。而新燕莎控股變身成為上市企業的子公司，實現資產的證券化后，其原有的商業資產也將迎來更大的發展空間。

　　西單商場掌門人于學忠也坦言，獲得優質商業資產注入后，西單商場的發展速度將會提升。

　　同時，北京商業的新興勢力也不能小視。近年來，翠微百貨、國泰百貨和新世界百貨等商場一直保持高速發展。其中，翠微百貨在今年連開兩家門店，翠微廣場更是其首家定位高端的購物中心項目。目前，翠微百貨正在謀求上市，以加快企業的發展步伐。而新世界百貨在不久前宣布對旗下百貨經營模式進行改革，以時尚、生活主體作為經營元素。新世界負責人表示，“門店革新可以加速提升銷售、客流量以及顧客忠誠度”。而就在城區商場加速擴張、搶占市場的同時，植根郊區市場的國泰百貨，憑借折扣營銷理念，也悄然進入了北京商業排名的前列。這些現實將令北京商業的龍頭之爭愈演愈烈。

　　北京財貿管理學院副院長王成榮教授認為，翠微、新世界、王府井和國泰等商場的定位不同，經營特色存在差異，誰都有可能成為領軍北京商業的龍頭企業。同時，王成榮指出，新世界、翠微等近期比較活躍的企業，具備很高的成長潛力。
　　（北京商報 記者 李鐸）