雖然晚了7個月，但鄭康豪還是憑借“緩兵之計”得償心愿，最終奪下深國商(SZ .000056)的控制權。據悉，深國商第一大股東百利亞太的大股東張晶近日已與皇庭地產董事長鄭康豪簽署了《關于百利亞太投資有限公司股份出售協議》，受讓張晶持有的百利亞太51%股份。同時鄭康豪與百利亞太公司另一股東許玉玲簽署協議，受讓百利亞太49%股份。

　　此前，張晶透過百利亞太間接持有深國商13.7%的股份。本次股權轉讓完成后，鄭康豪將全資擁有百利亞太，同時還將取代張晶，正式入主深國商升任第一大股東。

　　掌握晶島項目控制權

　　鄭康豪控股深國商可以說是一波三折。2009年4月，深國商原第一大股東和昌父子公司將其13.7%股份售予一家由自然人張晶成立才2個月、注冊資本僅1萬港元的殼公司香港百利亞太投資公司。但出人意料的是，此次轉讓半年后，張晶突然將所持百利亞太51%股權轉讓給深圳皇庭國際的鄭康豪，但由于張晶違背了其收購深國商時做出的“百利亞太及其實際控制人、一致行動人承諾在未來12個月內不減持通過本次收購所持有的深國商3026.42萬股B股股份”的承諾，而遭到深交所嚴厲譴責不得已購回股份。

　　盡管短暫受挫，但鄭康豪不僅沒有放棄對深國商的野心，還想方設法為重新入主做前期準備。記者調查獲悉，今年1月，鄭康豪通過子公司收購了深國商旗下融發公司40%的股權。融發公司主要從事位于深圳CBD會展中心正對面的晶島國際廣場的開發，該項目是深國商最值錢的核心資產。自2008年起，黃茂如掌控的茂業系通過二級市場舉牌深國商，逼宮第一大股東，也被認為是為此項目而來。

　　如今鄭康豪如愿獲得深國商控股地位，并同時獲得融發公司60%的控股權，這意味著，晶島項目的大權已掌握在鄭康豪手中。

　　鄭康豪“輸血”的風險

　　但有證券分析人士表示，“鄭康豪想要獨攬晶島項目卻并不容易。”

　　截至目前，茂業系在深國商中的持股比例達到13.18%，與第一大股東持股比例差距相當小，該公司迄今為止沒有流露退出深國商的意思。這令鄭康豪為負債率超過90%的深國商“輸血”存在相當大的風險。

　　此前，為盤活晶島項目，深國商以近乎高利貸的利率與渤海信托達成借款協議，但此舉被地產界人士認為是引狼入室。據悉，渤海信托的背后是海航集團的影子。有知情人士向記者透露，深圳晶島項目與會展中心對接天橋的右邊路口，有一塊海航集團旗下海航置業的巨幅廣告。廣告所在地是海航置業剛剛收購的卓越時代廣場二期樓盤，正計劃打造一座超五星級酒店。“該項目與晶島的過街天橋連接，海航置業的酒店通過天橋即可直接抵達晶島購物中心，倘若能夠拿下晶島，頂級酒店+頂級購物中心的概念無疑將為海航的投資增添更多籌碼。”

　　鄭康豪入主深國商后能否順利解決這筆巨額貸款?對于這一棘手問題，深國商證券事務代表吳小霜昨天在接受南都采訪時表示，貸款問題要根據股權過戶情況來具體規劃，具體情況尚不方便透露。

　　盡管鄭康豪奪下了深國商第一大股東地位，但面對茂業和海航集團的內外夾擊，其能否最終推進晶島項目重新開工建設，并順利開業仍存在諸多不確定性。據悉，目前晶島項目因資金緊張已經停工多時。
　　（南方都市報 記者 田愛麗 實習生 崔遠遠）