聯商網消息：1月18日15時，長春高新區管委會三樓會議廳內成功召開了“世界500強韓國樂天集團、美國APEX國際影院落戶長春高新區暨上城•國際商業廣場國際品牌主力店簽字儀式”。長春市副市長肖萬民，及高新區管委會相關領導親自出席簽約現場，親切會晤了世界500強樂天集團、美國APEX國際影院、昂展集團(上城·國際商業廣場投資商)的高層領導，并就進一步合作共同簽署了三方文件。此次簽約儀式的成功舉辦，標志著高新區將借助商業規劃的彩翼，讓高新區鳳舞南天獲得多提升力。而引來500強落戶的上城·國際商業廣場作為高新區政府重點扶持打造的高新中央商務區，也通過此活動奠定了它作為高新區CBD原點的霸主地位，正式掀開了高新區首座城市綜合體的神秘面紗。
　　
　　
　　高新區終于有了自己的CBD城市綜合體

　　高新區作為“科技”&“文化”雙驕名區，匯聚了國內外科技文化名企和數十萬從業精英。但是多年來，高新區發展都有一個明顯的缺憾，就是沒有中央商務區和CBD城市綜合體，這讓數十萬的高新技術企業從業人員和高新區高素質居民抱憾不已。高新區政府正是發現了這一缺憾，才在新一輪戰略發展規劃中提出通過引進區域性大型商貿企業，加快現代化城市中心區的建設。

　　根據這一戰略，加快推進以“硅谷廣場”為中心的商業建設正式落定，一個以融創·上城城市商業綜合體“上城·國際商業廣場”所在地為中心，輻射飛躍路、硅谷大街及延長線的高新CBD城市綜合體“上城·國際商業廣場”應運而生。總建面約8萬㎡的上城·國際商業廣場位于長春西南 “富源區”，毗鄰吉林大學、吉林動畫學院等四家高等學府，同時與高新區管委會及諸多世界名企構成高新區中央板塊，堪稱高新區CBD的原點。在打造高新CBD城市綜合體的規劃指引下，政府加大招商引資力度，于今年1月引進世界500強韓國樂天集團、美國APEX國際影院，為高新區商業發展樹立了重要的里程碑，也奠定了長春高新區乃至城市西南板塊的核心商圈。

　　上城·國際商業廣場 締造高新商業發展里程碑

　　簽字儀式中，長春市副市長、高新區管委會主任孫亞明從開發現代城市綜合體的角度，分析開發企業應具備的多項實力。他認為，只有集團財力、集團經驗、集團眼界等多項實力的綜合先進性才能締造高新區CBD城市綜合體。而成立于1998年的昂展置業集團是已獨步中國地產十余年，在北京、成都、南京、長春、青島、淄博等十余個城市擁有別墅、洋房、高層、酒店公寓、大型商業、城市綜合體、高端旅游復合地產等各個領域的完備產品序列，擁有超過200萬平米土地儲備，具備100萬平米商業開發規模的業界名企，更是并控股上交所實達電腦的運作巨頭。因此，孫副市長對昂展集團開發的“上城·國際商業廣場”給予了充分肯定，并表示將繼續對該項目給予后續支持。

　　據了解，昂展集團開發建設的約8萬平方米“上城·國際商業廣場”，包擴地下2層、地上3層、及在此之上的公寓將于今年4月動工。其中，韓國樂天瑪特超市位于負一層，美國APEX國際影院規劃中位于地上三層。上城·國際商業廣場規劃業態有樂天瑪特連鎖超市、國際影院、國際餐飲連鎖、精品文化美食、國際名品旗艦店、時尚精品商鋪、商務/運動/娛樂會館等7大業態，全方位滿足高新區消費需求，并輻射南城。隨著世界500強的強勢進駐，某國際運動品牌、國內大型電器賣場、國內知名銀行等名企也對上城·國際商業廣場產生了熱情，紛紛進行合作洽談，并已取得了初步意向。看來，高新區CBD城市綜合體在上城·國際商業廣場引進世界500強的帶動下指日可待。

　　韓國樂天瑪特 長春“卡位戰”告捷

　　韓國樂天集團中國區總裁尹在憲表示，樂天集團在選址過程中是十分苛刻的，最注重的就是硬件與軟件方面的規劃指標：地段是否一流？建筑體量能否滿足需要?樓層空間是否達到相應的高度？扶梯的位置可否足夠實現人流與商品的動線協調？……從大到小的幾百條標準，使樂天集團的合作伙伴幾乎是鳳毛麟角。“樂天集團選擇深諳商業地產開發之道的昂展集團，以及進駐昂展旗下上城·國際商業廣場，正式宣告了樂天集團在長春已取得‘卡位戰’的勝利，在最有發展價值的區域率先與最有實力的開發企業昂展集團成為盟友!”尹在憲十分欣喜的說，“我們將在項目基建完工后60日內開業，開業時間初步預計在2011年的6月份!”

　　美國APEX 視“上城”為“棋眼”

　　美國APEX國際影院董事長、首席執行官喬恩·格林二世在接受記者采訪時表示，城市綜合體對城市的經濟發展有著很大的貢獻，因此APEX在選址時通常會選擇重要的城市綜合體。因為能做好城市綜合體的企業必須擁有超強的企業實力、超長的戰略規劃、超深的市場觀察力、超棒的經營管理等綜合能力，昂展集團在這幾方面都達到了我們的要求，因此，我們看中了他們的商業項目。此外，喬恩·格林二世還表示了對高新富源區的濃厚興趣，并表示上城·國際商業廣場是APEX必爭的“棋眼”之地，進駐上城·國際商業廣場就等于抓住了高新區50余萬高收入人群的視聽財富，未來還有更大的財富蛋糕可以分享。

　　對話昂展集團

　　商業王道 締造城市“金”核心

　　上城·國際商業廣場國際品牌主力店簽約儀式結束后本報記者專訪到昂展集團董事長景百孚。他從商業地產的核心價值角度出發，剖析了“上城·國際商業廣場”城市新核心的價值；指出昂展集團開發的長春高新區首個商業綜合體項目，將成為高新區乃至長春商業地產的價值高地。

　　記者(以下簡稱記者)：目前國內地產大鱷“龍湖地產”、“萬達地產”在拿地之初紛紛表示非商業地產不做的言論。那么，“昂展集團”開發上城·國際商業廣場是否是在“趕時髦”？地產圈里又有這樣的形容：住宅地產項目是小學生做的，商業地產則是大學生才能做的作品。那么，“昂展集團”憑什么將“上城·國際商業廣場”打造成高新區、乃至長春市都十分稀缺的現代城市綜合體？

　　長春融創置地公司總經理王志剛：(以下簡稱王志剛)：

　　王志剛：融創置地是理性的。集團開發的“上城國際商業廣場”是經過十幾年開發房地產和商業項目的經驗積累后發展的必然，它目前已經完全具備了開發商業地產的能力。

　　昂展置業集團作融創上城的投資商，在中國已有十年的經營實踐，是致力于住宅及商業房地產的專業化投資、開發和經營的大型房地產集團，在中國大陸多個城市設有獨資、合資及合作企業，并控股上交所實達電腦等眾多知名企業。投資聚焦布局于中國華北區域、東北區域、長三角區域、西部區域等經濟區域中的十余個城市，北京、成都、南京、長春、青島、淄博……昂展旗下已擁有涵蓋別墅、洋房、高層、酒店公寓、大型商業、城市綜合體、高端旅游復合地產等各個領域的完備產品序列，擁有超過200萬平米土地儲備，具備100萬平米商業開發規模，近年來企業規模、銷售額和盈利出現倍數增長態勢。從城市綜合體到高端別墅，從到城市廣場到娛樂產業，昂展始終領銜中國地產潮頭，做本土地產的領頭羊。10年昂展，13座巨型地產經典名盤，100萬平米商業巨艦。

　　記者：上城·國際商業廣場在產品的開發和經營過程中有哪些特別的設想和對更先進的商業理念的運用？

　　王志剛：首先，我們作為融創·上城的商業配套，我們根據高新區居民特點和需求，為其量身打造了7大板塊構成的國際精品生活MALL，以“吃、喝、玩、樂、購”一站式Lifestyle MALL滿足中高端人群的生活需求。然后，我們立足高新區CBD，輻射南城，力爭打造新長春南部商業中央城市綜合體，服務廣大南城居民，為城市南擴提供商業羽翼。通過引進世界500強等名企的手段，上城·國際商業廣場將吸引高職務、高收入、高知客群，成就高新泛CBD，為高新區締造一個標榜國際的城市會客廳，實現長春首個“國際生活樂活圈”。