聯商網消息：深圳國際企業股份有限公司今日發布2009年第三季度報告，摘要如下：

　　第三季度實現營業總收入386.9萬元；跟去年同期相比增長3.57％；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損190.8萬元。

　　今年1-9月實現營業總收入為1310元，跟去年同期相比增長20.25％；歸屬于上市公司股東凈利潤911萬元。

　　季度報告全文詳見：附件：57222037.pdf

　　深圳市國際企業股份有限公司重大訴訟公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

　　深圳市國際企業股份有限公司（以下簡稱“本公司”）下屬控股子公司深圳融發投資有限公司（以下簡稱融發公司）于2009年9月接到廣東省深圳市中級人民法院（以下簡稱深圳中院）《民事判決書》［（2008）深中法民五終字第2867號］，就融發公司提起訴訟的與深圳市寶天投資有限公司（以下簡稱寶天公司）房屋租賃糾紛案作出終審判決，現將有關情況公告如下：

　　一、簡要介紹本次重大訴訟或仲裁事項受理的基本情況

　　2008年1月，就港逸豪庭裙樓1-4層的房屋使用權轉讓合同糾紛一事，融發公司向廣東省深圳市羅湖區人民法院（以下簡稱羅湖法院）提起訴訟。

　　羅湖法院受理了本案，經審理于2008年9月18日以（2008）深羅法民三初字第459號《民事判決書》對本案做出如下一審判決：

　　一、解除融發公司、寶天公司于2007年1月31日簽訂的房屋使用權轉讓合同；

　　二、寶天公司于本判決生效之日起十日內向融發公司支付拖欠的自2007年7月24日至2008年1月16日期間的房屋使用權費人民幣173.225萬元，并支付相應滯納金；

　　三、寶天公司于本判決生效之日起十日內向融發公司支付遲延撤離場地的違約金（以每月人民幣60萬元為標準，從2008年2月1日起計至實際撤離場地之日止）；

　　四、駁回融發公司的其他訴訟請求；

　　五、融發公司于本判決生效之日起十日內向寶天公司支付未交付華香餐廳所在位置拖延工期15天的損失人民幣30萬元、以及因此造成的其他損失人民幣31533.33元，合計人民幣511533.33元。

　　六、駁回寶天公司關于繼續履行涉案房屋使用權轉讓合同的反訴請求。

　　七、駁回寶天公司的其他反訴請求。

　　羅湖法院作出一審判決后，融發公司和寶天公司不服判決，均向深圳市中級人民法院提起了上訴。

　　二、有關本案的基本情況

　　上訴人（一審原告、反訴被告）：深圳融發投資有限公司（以下簡稱融發公司），住所地：深圳市羅湖區人民南路發展中心大廈23樓

　　法定代表人宋勝軍，董事長。

　　委托代理人王嵐，廣東金地律師事務所律師

　　委托代理人劉亦嘉，廣東金地律師事務所律師。

　　上訴人（一審被告，反訴原告）：深圳市寶天投資發展有限公司（以下簡稱寶天公司），住所地深圳市筍崗東路301號中民時代廣場B座22樓。

　　法定代表人蔡漢豐，總經理。

　　委托代理人巴黎明，廣東中矩律師事務所律師。

　　委托代理人王麗。

　　（一）本次訴訟的由來

　　2007年1月31日，融發投資與寶天投資簽訂《房屋使用權轉讓合同》，合同約定：融發投資將港逸豪庭裙樓1-4層房屋使用權及附屬全部裝飾裝修、設備、設施使用權（系指港逸東方會經營場所、庫房、員工餐廳等）轉讓給寶天公司，寶天公司支付約定的使用權費給融發公司。因雙方在履行合同中發生糾紛，寶天公司至今未曾向融發公司交納任何房屋使用權費，融發公司起訴了寶天公司（具體詳見刊登于證券時報、香港《大公報》和巨潮資訊網的2008年1月30日《出售所持東方會公司股權及轉讓物業使用權的補充公告》、2009年4月27日《深國商2008年度報告》和2009年8月26日《深國商2009年半年度報告》）。

　　（二）訴訟請求

　　1、融發公司訴訟請求：

　　（1）解除《房屋使用權轉讓合同》；

　　（2）寶天公司向融發公司償還所欠進場費40萬元，并支付相應利息；

　　（3）寶天公司向融發公司支付房屋使用權費480萬元，并支付相應滯納金。（4）寶天公司自2008年2月1日起，每延遲撤離現場1日，按當月使用權費的10%支付違約金。

　　2、寶天公司反訴請求：

　　（1） 融發公司繼續履行《房屋使用權轉讓合同》；

　　（2） 融發公司將尚未交付的港逸豪庭裙樓1樓的約110平方米面積的房

　　屋完整交付給寶天公司使用，并按月賠償寶天公司損失9000元，自2007年3月1日起至交付之日止；

　　（3） 融發公司返還寶天公司保證金100萬元，并承擔相應利息。

　　（4） 融發公司賠償損失680萬元。

　　三、判決情況

　　廣東省深圳市中級人民法院于近日作出（2008）深中法民五終字第2867號民事判決書（于2009年9月11日生效），判決如下：

　　1、維持（2008）深羅法民三初字第459號民事判決書第一、四、六項； 2、變更（2008）深羅法民三初字第459號民事判決書第二項為：寶天公司于本判決生效之日起十日內向融發公司支付拖欠的自2007年7月24日至2008年1月16日期間的房屋使用權轉讓費人民幣259.8375萬元，并支付相應的滯納金（滯納金以當月使用權轉讓費為基數，逐月以每月所欠使用權轉讓費，按照中國人民銀行規定的金融機構預期付款的違約金標準每日萬分之二點一，從2007年7月24日計至款項付清之日止）。

　　3、變更（2008）深羅法民三初字第459號民事判決書第三項為：寶天公司于本判決生效之日起十日內向融發公司支付遲延撤離場地的違約金（以雙方約定的每月使用費標準，每延遲撤離一日，按當月使用權費的5%支付，即2008年2月1日至2008年2月29日每日支付3萬元，2008年3月1日至2010年2月28每日支付3.5萬元，2010年3月1日至2012年2月29日每日支付4萬元。2012年3月1日至2013年2月28日每日支付4.25萬元直至寶天公司實際撤離場地之日止）。

　　4、變更（2008）深羅法民三初字第459號民事判決書第五項為：融發公司于本判決生效之日起十日內向寶天公司支付未交付華香餐廳所在位置物業造成的變更設計增加的設計費人民幣18萬元、由此造成的拖延工期15天的損失人民幣30萬元、以及因此造成的損失人民幣40248元，合計人民幣520248元。

　　四、簡要說明是否有其他應披露而未披露的訴訟仲裁事項

　　本公司（包括控股公司在內）不存在應披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。

　　五、本次公告的訴訟對公司本期利潤或期后利潤的可能影響

　　本次公告的訴訟對公司本期利潤沒有影響。

　　本次公告的訴訟對公司期后利潤的可能影響：

　　截止2009年9月30日，根據判決書判決事項的估算，寶天公司應支付融發公司使用權轉讓費、滯納金和違約金約2400萬元；我司應支付寶天公司訴訟賠償款52.0248萬元。

　　因本次訴訟法院剛做出判決，尚處于執行階段，上述款項實際賠償金額取決于案件的執行結果，對公司期后利潤的具體影響具有不確定因素。

　　六、備查文件

　　1、廣東省深圳市中級人民法院民事判決書 （2008）深中法字民五終字第2867號。

　　2、廣東省羅湖區人民法院民事判決書（2008）深羅法民三初字第459號

　　深圳市國際企業股份有限公司

　　董事會

　　2009年10月29日